×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09124521946 در تماس باشید.

همه چیز درباره سکونت

سکونت

سکونت

مطالب مرتبط با برچسب " سکونت "

زندانی درچه شرایطی می تواند از پابند الکترونیکی استفاده کند؟

زندانی-درچه-شرایطی-می-تواند-از-پابند-الکترونیکی-استفاده-کند؟

در قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 نهاد‌های جدیدی به منظور کاستن از تعداد محکومان به حبس، پیش‌بینی و راهبرد‌های مربوط به کاهش جمعیت کیفری در 6 نهاد پیش‌بینی شد که از جمله این نهاد‌ها معافیت از کیفر، تعویق صدور حکم، تعلیق اجرای مجازات، نظام نیمه‌آزادی، قرار گرفتن تحت نظارت سامانه‌های الکترونیکی است

ادامه مطلب ...

نحوه ثبت ولادت ایرانیان خارج از کشور

نحوه-ثبت-ولادت-ایرانیان-خارج-از-کشور

تابعیت به‌معنای تعلق حقوقی و معنوی شخص به یک دولت است به این معنا که شخصی که تبعه یک کشور باشد، از حقوق و تکالیفی برخوردار خواهد بود

ادامه مطلب ...

آیا تمام اموال بدهکار توقیف می شود؟

آیا-تمام-اموال-بدهکار-توقیف-می-شود؟

فرد طلبکار نمی‌تواند تمامی اموال بدهکار خود را توقیف کند، بلکه تنها حق گرفتن برخی از اموال را دارد

ادامه مطلب ...

تعیین ملک خریداری نشده به عنوان مهریه چه حکمی دارد ؟

تعیین-ملک-خریداری-نشده-به-عنوان-مهریه-چه-حکمی-دارد-؟

بر اساس قانون تعیین چند دانگ از خانه‌ای که هنوز خریداری نشده به عنوان مهریه، باطل است

ادامه مطلب ...

مفهوم تامین خواسته

مفهوم-تامین-خواسته

هرگاه کسی از دیگری طلبی داشته که در معرض جابه‌جایی یا مخفی کردن باشد، قانونگذار به طلبکار یا صاحب مال اجازه داده است که فوراً بدون اطلاع بدهکار، طلب یا مال را به وسیله دادگاه توقیف و سپس علیه وی اقامه دعوی کند

ادامه مطلب ...

پرداخت شارژ ساختمان بر عهده مالک است یا مستاجر؟

پرداخت-شارژ-ساختمان-بر-عهده-مالک-است-یا-مستاجر؟

برای پرداخت شارژ ساختمان همواره میان مستأجر و مالک بحث وجود دارد که برای پرداخت آن باید توافق حاصل شود

ادامه مطلب ...

خانواده های قربانیان سقوط هواپیما به پزشکی قانونی استان محل سکونت خود مراجعه کنند

خانواده-های-قربانیان-سقوط-هواپیما-به-پزشکی-قانونی-استان-محل-سکونت-خود-مراجعه-کنند

​سازمان پزشکی قانونی کشور اعلام کرد خانواده های قربانیان سقوط هواپیما برای اخذ نمونه DNA جهت تعیین هویت پیکرهای عزیزانشان به ادارات کل پزشکی قانونی استان محل سکونت خود مراجعه کنند

ادامه مطلب ...

آشنایی با مقررات فرزند خواندگی در حقوق ایران

آشنایی-با-مقررات-فرزند-خواندگی-در-حقوق-ایران

در حقوق ایران راه‌هایی پیش‌بینی شده است تا افرادی که متقاضی نگهداری از کودکان بی‌سرپرست هستند، بتوانند با کمک نهادهای دولتی سرپرستی این کودکان را بر عهده بگیرند

ادامه مطلب ...

اگر صاحبخونه ملک خود را بفروشد ، مستاجر چه باید کند ؟

اگر-صاحبخونه-ملک-خود-را-بفروشد-،-مستاجر-چه-باید-کند-؟

اگر صاحبخانه بخواهد ملکی که اجاره داده است را به فرد دیگری بفروشد، مستأجر دارای حق و حقوقی می‌شود

ادامه مطلب ...

شرایط تغییر حضانت

شرایط-تغییر-حضانت

چنانچه در اثر عدم مواظبت یا انحطاط اخلاقی پدر و مادری که طفل تحت حضانت اوست، صحت جسمی یا تربیت اخلاقی طفل در معرض خطر باشد، دادگاه می‌تواند با تقاضای بستگان، قیم یا رییس حوزه قضایی، ترتیب مقتضی دیگری برای حضانت کودک اتخاذ کند

ادامه مطلب ...

مشاهده کلیه مطالب مرتبط با برچسب " سکونت "

سوالات مرتبط با برچسب " سکونت "

1سوال

سلام .برادرم در شهر دیگری سکونت داشته و برای من یک زمین در آنشهر خریداری نمود که پ پولهای زمین را بمرور زمان و با توجه به اعتمادی که باو داشتم به وی ارسال میکردم و ایشان در قبال خرید زمینتفویض اختیار از طریق دفتر خانه بمن دادندکه کلیه امور مربوط به خرید و فروش زمین در ان قید شده و قرار شد وقتی دور هم بودیم قولنامه ای هم تنظیم شود ولی ایشان به خارج از کشور مهاجرت نموده و با توجه باینکه وکالت فروش و خرید به همسرش داده بود قرار شد یک قولنامه دستی نوشته و با حضور شاهدها که برادر و خواهرهای ما هم هستند امضا شود و قراردادی تنظیم و همسر ایشان بعنوان وکیل تام امضا و انگشت زدند وذکر شد ثمن معامله بطور کامل پرداخت شده است...و 3 نفر هم برادر و برادر زاده ما و برادر خانم من هم بعنوان شاهد امضا .کردند. و شماره وکالت نامه ایشان نیز در قرارداد ثبت شد که ثابت شود اختیار کامل داشته اند ...آیا برادر من می توانند ادعایی داشته باشند و در خصوص دریافت پول، قرار داد را زیر سوال ببرند؟ چون پرداخت پول در حدود 5 سال و بمرور صورت گرفته ولی در قرار داد ذکر شده کلیه ثمن معامله پرداخت شده است...با تشکر فراوان

2پاسخ

با سلام همین که برادر شمادر رابطه با آن زمین به شما وکالت داده کفایت می کرد به شرطی که ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام..عرض ادب..پیرو سوال قبلی که درتاریخ 96/3/17زحمت جواب اون رو کشیدید.یه سوال مهمتر دارم اینجانب اوایل فروردین امسال دچار صانحه واژگونی اتومبیل شدم که این تصادف هم جرحی داشت هم فوتی(فوت جنین اخرهشت ماه همسرم)واسیب بدنی شامل شکستن استخوان ران و اسیب مغزی همسرم واسیب خواهرهمسرم..سوال من اینه که با توجه به اینکه اینجانب تنها 6ماه از اخذگواهینامه ام(شهریور95گواهینامه گرفتم)میگذره ایا ایا اینکه گفته میشه چون یکسال از تاریخ اخذگواهینامه نگذشته بیمه پس از پرداخت خسارت به شاکیها مبلغ پرداختی رو از من طلب میکنه صحت داره؟ایا برای این موضوع چنین قانونی هست؟یا امکان داره بخاطر همین موضوع بیمه نصف دیه جنین رو پرداخت کنه؟اصلا اینکه چه مدتی از اخذگواهینامه گذشته باشه در پراخت دیه توسط بیمه موثره؟ ضمنا حادثه در جاده خارج از شهر محل سکونت اتفاق افتاده..بازهم بخاطر دقت نظر و جوابهای کامل به سوالات از شما سپاسگذارم

2پاسخ

با سلام در قانون بیمه اجباری واسیل نقلیه در صورت فقدان گواهینامه و یا عدم مطابقت گواهینامه با وسیله و یا داشتن زمان خاصی برای رانندگی در بیرون یا داخل شهر که همگی از شرایط گواهینامه های جدید هستند شرکت بیمه تمامی دیه را پرداخت می کند و یک درصد مبلغ دیه ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام من و همسرم با سهم مساوی در سال 93 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم و قرارداد را هم در محضر ثبت کردیم. بر اساس قرار داد مقرر شد که فروشنده در تاریخ مشخصی ملک را تحویل و 8 ماه بعد هم آنرا سند کند. برای تاخیر در تحویل و سند هم جریمه تعیین و در قرارداد ذکر کردیم حال بعد از گذشت 2 سال هنوز ملک تحویل نشده و کار به کندی پیش میرود . در تاریخی که برای سند مشخص شده بود به محضر مراجعه کردم و گواهی عدم حضور فروشنده گرفتم. از طریق دادگاه هم تا کنون دوبار اظهار نامه برای ایشان فرستادم. اکنون که موقع تحویل ملک نزدیک است من از شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس کردم و کارشناس هم در محل حاضر شد و تخمین زده که ملک 4 ماه دیگر آماده تحویل است فروشنده در نظر دارد تا دو هفته دیگر فقط واحد ما را آماده کرده و سریعتر تحویل دهد( بدون آنکه کل آپارتمان قابل تحویل و سکونت باشد چون من با این وضعیت آپارتمان را تحویل نمیگیرم آیا فروشنده میتواند چک تحویل مرا به اجرا بگذارد یا نه؟ پیشنهاد شما برای ادامه چیست و من باید چه کارهای دیگری بکنم؟

2پاسخ

با سلام تحویل و تسلیم مورد معامله باید به نحوی باشد که خریدار انتفاع مورد نظرش را تمام و کمال داشته باشد و معمولا در هر مجتمع هم قسمتهای اختصاصی هست و هم مشا و به فرض که قسمت اختصاصی اماده باشد باید با توجه به دیگر قسمتها هم قابلیت استفاده و بهره برداری را داشته باشد ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با عرض سلام خدمت وکلای محترم اینجانب در قبال فروش کالا چکی را از شخصی دریافت نموده که در موعد مقرر یعنی در تیر ماه سال 1394 چک فاقد موجودی بوده لذا به روز برگشت زده و تمامی مراحل ثبت شکایت و قانونی را انجام دادم تا اینکه موفق به اخذ حکم جلب سیار فرد مورد نظر شدم و با توجه به اینکه شکایت در دادگستری زنجان انجام شده و متهم(بدهکار) به علت اینکه دارای چکهای برگشتی فراوانی بود به طور دائم در حال تغییر محل سکونت و اشتغال خود بود که با تحقیقات فراوان موفق به جلب و دستگیری متهم در شهر رشت طی نامه نیابتی از سوی دادگستری زنجان شدم. متهم بعد از جلب توسط نیروی انتظامی و 2 روز بازداشتی به دادگستری رشت منتقل شده ، از طرفی طبق متن نامه ارسالی از دادگستری زنجان متهم پس از دستگیری یا میبایستی وجه بدهکاری را پرداخت نموده و یا میبایستی به دادگستری زنجان منتقل میشد، باتوجه به اینکه 2 تن از دوستان و آشنایان همراه اینجانب در دادگستری بودند و یک نفر از دوستان متهم نیز به محض اطلاع از جلب وی در دادگستری حاضر شده بود .متهم به همراه دوستش با تهدید و زور و ارعاب اذعان نمودند که تنها در صورتی وجه را به صورت نصف نقد و نصف طی یک فقره چک پرداخت خواهد کرد که اینجانب به صورت کامل و با زور و اجبار از سوی متهم رضایت کامل دهم،لذا اینجانب رضایت دادم.متهم بعد از رضایت اینجانب ما را با فریب و با وعده پرداخت بدهکاری خود به همراه یک مامور کلانتری برای ایجاد اعتماد به خانه خود کشانده به محض ورودمان به درب منزل شخصی مامور را به محل کار و پستش برگرداند.به محض ورود ما به منزل، متهم به همراه دوستش ما را مورد بازجویی و ارعاب و تهدید قرار داده است و قصد داشت اصل چک برگشتی را از ما گرفته و پاره نماید اما موفق به انجام این کار نشد. و ما محل را ترک نمودیم. و بعد از یک ماه تماس تلفنی با دادگستری رشت اعلام کردند که شما وجه خود را دریافت نموده اید این در حالیست که اینجانب هیچ وجهی از متهم دریافت نکرده ام .با توجه با توضیحات فوق تکلیف چیست؟ آیا میتوان مجددا برای فرد مذکور حکم جلب صادر نمود؟ چگونه میتوانم حق خود را مطالبه نمایم؟ اگر توضیحات دیگری لازم است بفرمایید. (توضیح اینکه متهم نیم عشر دولتی به حساب دولت واریز کرده است)

2پاسخ

باسلام احتمالا همانطور که خود جنابعالی می فرمایید در پرونده ی مذکور رضایت خود را به طور کامل اعلام نموده اید که ممکن است ضمن آن در خصوص اخذ مبلغ طلب خود یا گذشت از آن نیز مطالبی را بیان نموده باشید. به نظر اینجانب شما ابتدا به همان دادگاه مراجعه نموده ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام اینجانب حدود یک و نیم سال پیش طی قرارداد دست نویس شراکت بین خودم و آقایی که با هم دوست بودیم و قصد ازدواج داشتیم، مبلغ 30 میلیون بابت شراکت در کار پوشاک دادم و 30 تومن هم ازش سفته بدون ذکر مبلغ و تاریخ و صرفا حاوی امضا و شماره ملی و آدرس محل سکونت دارم و فیش پرداختی هام. فقط چند ماه اول کمی سود بهم داد که در مجموع کمتر از 4 میلیون تمونه. از اردیبشهت 94 درخواست کردم پولم رو بده و لی تاکنون به بهانه های مختلف از جمله ورشکستگی و به سود نرسیدن سرمایه گذاریهاش و ... از ادان پول خودداری کرده. 3 ماه پیش رفتم آدرسی که تی سفته اش نوشته بود ولی اونجا نبودن و ادعا کرد که خانوادش از اونجا پاشدن. هیچ آدرسی از محل کار یا سکونتش ندارم. صرفا شماره موبایل، شماره چندتا حسابهای بانکی، شماره ملی و سفته و اون قرارداد رو ازش دارم. میخواستم بدونم می تونم بهش اتهما کلاهبرداری بزنم و بگم از اعتماد من و رابطه ای که داشتیم سوء استفاده کرده و کلاهبرداری کرده؟ و همچنین اتهام تهدید. چون گفته اگه برم شکایت کنم اون هم خانواده ام رو در جریان رابطه امون می زاره. ممنون

2پاسخ

اصل بر حقوقی بودن دعاوی است و خلاف اصل عمل نمودن مجتاج نص قانون و اثبات عنوان مجرمانه با عناصر مادی معنوی و قانونی می باشد.ظاهر اقدامات شما ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

بسمه تعالی مرحوم پدرم در تابستان 1361 فوت می¬کنند. مرحوم دو منزل مسکونی به ارث می گذارند . یک منزل که مغازه ای هم دارد و قابل سکونت است و منزل دیگر که غیر مسکونی و مخصوص نگهداری احشام است . بعد از فوت پدرم، برادر بزرگم با زن و بچه و مادرم به همراه من و برادر مجرد دیگرم ویک خواهر مطلقه در این منزل سکونت داشتیم. سرپرستی بازماندگان با دو برادر بزرگم بود که در مغازه پدر قصابی داشتند و در منزل دیگر احشام را برای کشتار نگهداری می کردند وتا سال 1366 سرپرستی ما را به عهده داشتند.در سال 1366 بعد از حدود پنج سال از فوت پدر من جهت تقسیم ارث اقدام کردم. وراث جهت کمک به برادران سرپرست تصمیم می گیرند که منازل را به آنها بفروشند. در نشستی با حضور همه فرزندان، منزل احشام به برادر بزرگ فروخته می شود و جهت کمک به ایشان یک سوم حق سهم میت از قیمت منزل کسر می شود وایشان تقبل می کنند به اندازه سهم پدر خیرات کنند. همه صورتجلسه را امضا ء می کنند وقرار می شود با اعتمادی که به برادر بزرگ خانواده داریم ایشان سهم همه را بدهد. منزل دیگر را به برادر دیگرم می فروشیم و سرپرستی بازماندگان به او واگذار می شود.برادربزرگترم در پرداخت سهم ارث اهمال می کنند. از جمله تحت عنوان اینکه از سال 1361 تا 1366 خواهر مطلقه و مادررا سرپرستی کرده و برای ایشان هزینه کرده است ، از دادن سهم ارث ایشان خودداری می کنند .بعد از 3 سال از تقسیم ارث وعدم نگهداری مادر وخواهرم توسط ایشان و برادر دیگرم ، من جهت خرید خانه و رپرستی مادر و خواهرم درخواست سهمم رااز برادر بزرگ می کنم و ایشان عنوان می کنند که شما سهمی ندارید چرا که مخارج دانشگاه شما را در سال های 1362 تا 1366 من داده ام. البته من با پول خود و مقداری قرض یک منزل مسکونی می خرم وتا حدود 10 سال ( تا زمان فوت مادر) سرپرستی مادر و خواهر مطلقه را خود به عنوان وظیفه به عهده می گیرم بالاخره برادرم بدون جلب رضایت وراث(ندادن ارث دو خواهرو مادر ومن ) فوت می¬کنند. ایشان وصیت مکتوبی نمی¬کنند و فرزندانش نقل قول می¬کنند که گفته یک سوم خانه مال پدرم است و برای ایشان خیرات انجام نشده است بعد از فوت برادرم دختربزرگ ایشان که مطلقه است ویک دختر دارد ودختر دیگربرادرم هر سه در خانه بزرگ مذکور زندگی می¬کنند، تحت حمایت کمیته امداد هستند و فامیل هم مخارج ماهانه آنها را متقبل شده است. با وصف اوضاع و احوال این خانواده مسائل زیر مطرح است :1-در زمان سرپرستی خواهر وتحصیل من ، هر دو منزل و مغازه و مانده دارایی پدرتا قبل از تقسیم ارث حدود 5 سال (1361 تا1366 ) و حتی حدود سه سال بعد در اختیار مرحوم برادربزرگم بوده است و بدون اخذ رضایت از فرزندان متوفی از آنها بهره برده است . لذا تامین مخارج سرپرستی خواهر و مادر و من با بهره گیری از دارایی پدر بوده است. از طرفی تقبل بیشتر هزینه ها بعد از فوت پدرم توسط برادر دیگرمان در آن ایام، انجام شده است واین برادر بر حسب وظیفه وجدانی به مادر ، من و خواهر کمک کرده است و ادعایی هم نداشته است. با این اوصاف آیا من و خواهرم سهم ارث طلب داریم یا نه ؟ 2- وضعیت سهم یک سوم پدرمان از خانه که باید خیرات شود،آیا به علت وضع نامناسب مالی فرزندان برادرمرحومم و نداشتن سرپرست شرعا می تواند به آنها برسد؟ و در این صورت آیا رضایت ما بازماندگان لازم است؟ 3- به منظور تامین سهم وراث و جلب رضایت آنها وپرداخت بدهی مرحوم برادرم آیا می شود اقدام به فروش خانه مرحوم برادرم کرد؟البته با شرط تامین مسکن کوچکتردیگر برای فرزندان برادر از طریق سهم ارث ایشان و احیانا کمک دیگر وراث و بخشیدن یک سوم سهم پدر ؟ باتشکر-

2پاسخ

شما در صورتی از میزان سهم الارث پدر خود ارث طلبکارید که دلیلی مبنی بر اینکه مخارج شما به عنوان سهم الارثتان پرداخت شده وجود نداشته باشد . اما درخصوص منازل مذکور شما ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام خدمت جناب عالی ممنون از راهنمایی شما پیرو سوال قبلی ما در تاریخ 1394/02/14 یک مباینه نامه با طرف امضا کردیم. چهل پنج میلیون نقد گرفتیم 60 میلیون چک برای تاریخ 94/02/20 که منعلق به مالک اصلی ملک است را گرفتیم . تاریخ سند 94/02/30 مشخص شده است . در مباینه نامه مشخص شده الباقی مبلغ که 540 تومن میباشد در روز سند تصویه گردد. ما هنوز مباینه نامه و کد رهیگری را از بنگاه نگرفتیم . ما توافق کردیم تا اتمام کار ساخت ملک جدید در منزل فعلی سکونت کنیم و برای این مدت بعد از انتقال سند یک سال از طرف به مبلغ 50 تومن رهن کنیم. در روز عقد مباینه نامه به ما زمین کلنگی را به ما نشان دادند و گفتند تخویل شما . خریدار میگوید مغازه خالی که ملک شما دارد را برای استفاده برای انباری در اختیار ایشان بگذاریم . حال سوال این است که ما عملیات ساختمانی را که با خاک برداری شروع میشود اجرا کینم یا خیر و یا اینکه مغازه را جهت انباری به ایشان تحویل بدهیم یا خیر ؟ و کلا با توجه به شرح موضوع ما را بر ادامه کار راهمنمایی بفرمایید ؟ .

2پاسخ

پیشنهاد می کنم که قبل از هر اقدامی چهت تنظیم شرکت نامه جهت ساخت و ساز به یک وکیل مراجعه کنید و اول قرارداد مشارکت را تنظیم کنید ودر آن ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام و تشکر از سایت خیلی خوب شما بنده 4 دانگ از منزلی که در آن سکونت داریم و مدت 30 سال از ساختش می گذرد و دارای 3 طبقه می باشد را در اختیار دارم یک نیم دانگ دیگر این ملک متعلق به برادر است که با او اختلاف داریم نیم دانگ دیگر بافی مانده متعلق به برادر دیگر م است که فونت شده و به علت نداشتن فرزند سهمش بین خانم و سایر برادر ها و خواهرهاش پخش شده است سنوال اول:آیا این ملک مشاع غیرقابل افراز می باشد اگر بله به چه جایی باید رجوع کنم تا غیرقابل افراز بودن آن به صورت قانونی اثبات شد سئوال دوم، در صورتی که ملکی مشاع باشد وغیرقابل افراز می باشد می توان دادخواست فروش تمام ملک را به دادگاه ارائه داد تا در مزایده کل ملک به فروش برسد اگر خود ما که 4 دانگ ملک به نام من است در خرید در مزایده اولویت بیشتری از برادرم که سهم کمتری دارد و دیگر در این ملک ساکن نیست دارم یاخیر- در هر صورت اگر من ملک را بخرم باید تمام قیمت ملک را پرداخت کنم یا سهم خودم کم می شود و پس از آن باید باقی مبلغ را واریز کنم سوال سوم: با توجه به اینکه در خصوص نیم دانگ برادر فوت شده ام سهم برخی از وراث را طی نامه ای از آن گرفته ام آیا قبل از واریز پول به حساب دادگاه در مورد این سهم ها ادعا کنم یا صبر کنم وقتی دادگاه خواست سهم نیم دانگ سایر وراث را پرداخت کنم آن موقع ادعای خودم را به دادگاه مطرح کنم متشکر می شوم پاسخ بنده را بدهید در صورتی که این سئوالات نیاز به مشاوره حضوری دارد بفرمائید این مشاوره چقدر هزینه در برخواهد داشت

2پاسخ

...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام و احترام ، سال 90 منزل مسکونی خود را برای آپارتمان سازی به پیمانکار سپردیم بطوریکه سهم ما سه و نیم واحد میشد در قرارداد بسته شد میان پدرم و پیمانکار، پدرم تعهدی برای پرداخت وام نداشت . اما از طرفی وکالت وام به پیمانکار داد. پیمانکار سیصد میلیون وام گرفت که آنرا تا کنون پرداخت نکرده است . همزمان یا مقداری بعد ایشان در حدود 6 زمین دیگر هم شروع بکار کرد . یکماه پیش واحدهای آپارتمان ما 95درصد تکمیل بودند یعنی آسانسور نداشت گاز نداشت آب و تلفن ، کمد ، کابینت آشپزخانه، رنگ و شیر ظرفشویی و دست شویی و... و سینک ظرفشویی و روشویی نداشت وام هم که از ابتدا پرداخت نشده . در اینچنین شرایطی پیمانکار با کلاهبرداری در 6 زمین دیگر، به تهران فرار کرد اما یکهفته بعد دستگیر شد گفته میشود وی این مبالغ را به حساب همسر دوم خود که اهل تهران است و در مسائلی مثل جعل سند و امضا و غیره دست داشته ریخته ( این خانم هم دستگیر شده ) و هر دو به محل سکونت ما یعنی اهواز انتقال یافته اند. در حال حاضر با کمک پیش خریداران واحدهای دیگر مجتمع ما آب و گاز وصل شده اما هنوز بدلایل مالی آسانسور نصب نشده . سند واحدها هم افراز نشده است. لازم به ذکر است واحدی که نصف آن متعلق به پدرم است صاحب نصف دیگرش مشخص نیست و تا حالا همه مالکین شناخته شده اند اما معلوم نیست این واحد صاحبی دارد یا خیر .در حال حاضر پدرم اصرار دارد که من خانه ام را بفروشم و پولش را که معادل بدهیهای وام واحد های وی میشود را به او بدهم تا بدهیش را پرداخت کند با وعده اینکه من یک واحد از سه و نیم واحد خود را به نام تو خواهم کرد لازم به ذکر است که ارزش یک واحد او دو برابر ارزش خانه من است. اما مسئله اینجاست که از طرفی واحدهای پدرم به مادر خواهر و برادرم نیز عرفا تعلق دارد . بخصوص که شرایط مالی خواهر و برادرم بسیار نامناسب است و بعلاوه اگر بعد از هزار سال پدرم از دنیا برود مادرم باید خانه ای متعلق به خودش را داشته باشد تا راحت زندگی کند. اینها همه به کنار پدرم در پرداخت تعهدات خود ، پرداخت کننده خوبی هم نیست . در حال حاضر می گوید اگر ما یکصدو بیست میلیون ضرر کنیم ( یعنی قیمت خانه من ) بهتر است تا اینکه دویست و چهل میلیون تومان ضرر کنیم ( یعنی قیمت یک واحد خودش) حال آیا پدرم با توجه به اینکه معلوم نیست صاحب نیمه دوم یکی از واحدهایش کسی هست یا نه آیا میتواند از بانک بخواهد آنرا بردارد تا بدهی واحدهایش پرداخت شده باشد؟ اگر من قبول کنم خانه ام را بفروشم آیا وی میتواند اصولا سندی داشته باشد برای واحدهایش تا من بخواهم بخشی از یک خانه را به نام من کند؟ اگر بخواهم که این پول را به او بپردازم و بعد عین پول را از او بگیرم آیا راهی هست که او را در آینده ملزم به پرداخت کند مثلا چک با دو برابر قیمت یا چیز دیگر؟ و اصولا در اینمورد شما چه پیشنهادی برای من دارید : بنام کردن خانه، چک گرفتن،... آیا دادگاه میتواند پیمانکار را وادار به پرداخت وام بکند چه مقدار برای اینکار زمان لازم است؟ آیا با توجه به آنچه توضیح داده شد پدرم میتواند قبل از صدور سند برای واحدهایش ، به اندازه مبلغی که که از من میخواهد بخشی از یکی از واحدهایش را به نام من قولنامه کند. اگر خیر چرا؟

2پاسخ

باید دید وضعیت سند ملک موصوف به چه نحو است ایا سند ششدانگ دارد یا مشاعی . اگر سند مشاعی باشد پدر شما میتواند به نسبت سهم مشاعی که ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

سلام، من ٢ ماهه عقد کردم و از روز عقد من و همسرم خونه مادر من زندگی میکردیم البته به خودش راضی بود یعنی خودش ازم خواست، تو این مدت ما باهم خیلی خوب بودیم و همدبگرو خیلی دوست داشتیم همسر من ادمی بود که طاقت نداشت ١٠ دقیقه از من بی خبر باشه، مشکل ما خانواده همسرم هستش که مدام سعی میکنن تو کارای ما دخالت کنن و همسرم هم میگه نه من نمیتونم به خانوادم بی احترامی کنم و زمانی که میگفتم بی احترامی نیست فقط بگو ما خودمون باید تصمیم بگیریم یه جوری میشد من نمیفهمیدم که از خانوادش میترسه که اون شب که شوهرمو بردن خونشون متوجه شدم، میدونین مشکل ما اینه که مامانش میگه باید هر روز بیای بهم سر بزنی و هر مهمونی برای ما اومد باید بیای اونجا من که گفتم بایدی در کار نیست و من هر موقع دوست داشته باشم میام گفت پسرم باید بیاد لازم به ذکر که شوهر من یه راننده اژانسه و چون باباش گفت که کمکت نمیکنم برای جشن عروسی من گفتم من جشن نمیخوام تو کار کن میریم یه خونه رهن میکنیم میریم سر زندگیمون، خب با این وضعیت شغلی و توقع خانوادش که ما صد سال دیگه هم نمیتونیم خونه رهن کنیم، بعدش یه شب خانواده شوهرم اومدن خونه ما درمورد این مسائل حرف زدیم که من به پدر شوهرم گفتم پسرتونم اینطور زوری راضی نیست که بیاد اونجا چون خودش این حرف و بهم زده بود که بعد یکمی حرف زدن اینا خواستن برن خونشون شوهرمو به بهانه جا به جا کردن کمد با خودش برد که شوهرم راضی نبود بره بعد که رفت من هرچی زنگ میزدم گوشی و به شوهرم نمیدادم منم رفتم خونه پدر شوهرم وقتی رفتم میخواست منو بیرون کنه خلاصه اونجا کلی بحث و دعوا شد اجازه نمیدادن شوهرم بیاد خونه تا من حالم بد شد پدر شوهرم ماشین شوهرمو ازش گرفت گوشیش و هم که خاموش کرده بود همون اول مارو رسوند خونه اومدیم خونه شوهرم گفت بابام منو زده وقتی هم که من اونجا بودم به زور بهش گفت ماشینتو باید بفروشی و بعدشم شوهرم گفت باشه میترسه از خانوادش، اون شب گذشت فردا صبح پدر شوهرم اومد در خونه ما دنبال شوهرم به بهانه کارای ماشین بهش گفت مدارکت و بردار و بیا شوهرم به من گفت نترس زود میام بهت قول میدم ولی از اون موقه ٣/4 روز میگذره که نیومده خونه گوشیش خاموشه پدر شوهرم هم اول گفت پسرم گفته نمیخوام زندگی کنم بعد که باز زنگ زدم گفت نمیدونم کجاست دیگه زنگ نزن نمیدونم باید چیکار کنم مشاوره رفتم گفت برو درخواست طلاق بده چون مردی مه نمیتونه حرفشو بزنه و دفاع کنه از خودش بع درد زندگی نمیخوره. الان من مهریه ام ٨١4 تا سکه و یه سفر ١٠ روزه به ترکیه هستش و تو سند ازدواجم قید شده حق سکونت با منه و لی اون شب پدر شوهرم گفت باید بیای خونه ما زندگی کنی زندگی پسرم باید زیر نظارت من باشه، حالا من بلا تکلیفم اگه اصلا خودشو نشون نده من مهریمو چطور باید بگیرم خواهش میکنم کمکم کنین

2پاسخ

شما باید به دادگاه مراجعه کنید دادخواست مهریه تون رو بدین و حکم شوهرتون را بگیرید ...

مشاهده پاسخ کامل


مشاهده کلیه سوالات حقوقی مرتبط با برچسب " سکونت "

قوانین مرتبط با برچسب " سکونت "

تصویب‌نامه در خصوص تعیین سند ملی راهبردی احیاء بهسازی، نوسازی و توانمندسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری


نظریه‌های مشورتی اداره کل امور حقوقی و تدوین قوانین قوة قضائیه


بخشنامه شماره 100 22912 9000ـ 24 4 1393 به واحدهای قضایی و دادسراهای سراسر کشور


قانون موافقتنامه بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت جمهوری عراق به منظور اجتناب از اخذ مالیات مضاعف و


قانون آیین دادرسی کیفری (مصوب سال 1392)بخش 3


مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر رویان


بخشنامه شماره 100 68774 9000ـ 12 12 1392 به واحدهای قضایی و دادسراهای سراسر کشور


آیین نامه صدور پروانه مشاوره روابط کار


آیین نامه صدور پروانه آموزش روابط کار


رأی شماره‌های 490 ـ 489 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری درخصوص مالکان قسمتهای اختصاصی آپارتمانها حق بهره‌برداری اختصاصی ازقسمتهای مشترک را ندارند


مشاهده کلیه قوانین مرتبط با برچسب " سکونت "