×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09136888863 در تماس باشید.

همه چیز درباره تسهیلات

تسهیلات

تسهیلات

مطالب مرتبط با برچسب " تسهیلات "

نکات کلیدی در خصوص نحوه اخذ چک تضمین تسهیلات توسط بانک ها

نکات-کلیدی-در-خصوص-نحوه-اخذ-چک-تضمین-تسهیلات-توسط-بانک-ها

بر اساس اصلاحات اخیر قانون چک، نکاتی مهم درخصوص نحوه اخذ چک تضمین تسهیلات توسط بانک‎ها قابل ذکر است که در ادامه می‎خوانید

ادامه مطلب ...

چرا رای وحدت رویه 794 در خصوص ممنوعیت نرخ سود مازاد شامل عقود مشارکتی هم می شود ؟

چرا-رای-وحدت-رویه-794-در-خصوص-ممنوعیت-نرخ-سود-مازاد-شامل-عقود-مشارکتی-هم-می-شود-؟

مصوبات بانک مرکزی راجع به حداقل و حداکثر سهم سود بانک‎ها جنبه عامل دارد، لذا شرط مندرج در قرارداد اعطای تسهیلات بانکی نسبت به سود مازاد باطل است

ادامه مطلب ...

نگاهی به حقوق و قوانین پولی و بانکی

نگاهی-به-حقوق-و-قوانین-پولی-و-بانکی

بر اساس قانون پولی و بانکی کشور، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به‎عنوان تنظیم‎کننده نظام پولی و اعتباری کشور، موظف به تنظیم مقررات مربوط به صدور و ورود ارز و پول رایج ایران، معاملات ارزی و تعهد یا تضمین پرداخت‌های ارزی با تصویب شورای پول و اعتبار، مقررات مربوط به معاملات طلا با تصویب هیأت وزیران، تعیین‎کننده مقررات برای موسسات اعتباری غیربانکی و همه مقررات، مصوبات یا بخشنامه‌های ناظر بر نظام پولی و اعتباری کشور است

ادامه مطلب ...

آیین نامه اعطای تسهیلات به کارکنان دستگاه های اجرایی متقاضی انتقال از تهران و کلان شهرها

آیین-نامه-اعطای-تسهیلات-به-کارکنان-دستگاه-های-اجرایی-متقاضی-انتقال-از-تهران-و-کلان-شهرها

آیین نامه اعطای تسهیلات به کارکنان دستگاه های اجرایی متقاضی انتقال از تهران و کلان شهرها

ادامه مطلب ...

بلوکه کردن بخشی از تسهیلات اعطلایی به مشتری ممنوع است

بلوکه-کردن-بخشی-از-تسهیلات-اعطلایی-به-مشتری-ممنوع-است

بخشنامه جدید بانک مرکزی به شبکه بانکی کشور

ادامه مطلب ...

10 نکته درباب استفاده از عقود مشارکتی برای تسویه تسهیلات سابق

10-نکته-درباب-استفاده-از-عقود-مشارکتی-برای-تسویه-تسهیلات-سابق

یک حقوقدان گفت اخیرا با تصویب شورای فقهی بانک مرکزی، مشکل شرعی استفاده از عقد مشارکت مدنی برای امهال مطالبات بانکی برطرف شده است و بانک‌ها می‎توانند برای تسویه دیون مشتری‌های خود از این عقد استفاده کنند هرچند ضمن احترام به اساتید شورای فقهی، این مصوبه را دارای ابهام و زمینه‎ساز برخی سوءاستفاده‌ها می‌دانم اما فارغ از انتقادات موجود، درخصوص اجرای این مصوبه باید به نکات مهم زیر توجه شود

ادامه مطلب ...

مجازات صادر کننده چک بلامحل چیست؟

مجازات-صادر-کننده-چک-بلامحل-چیست؟

بر اساس قانون صدور چک بلامحل جرم است و برای صادر کننده آن نیز مجازاتی تعیین شده است

ادامه مطلب ...

جریمه مالیاتی در انتظار وکلای متخلف

جریمه-مالیاتی-در-انتظار-وکلای-متخلف

درحالیکه با شروع بهمن‌ماه مهلت قانونی وکلا برای ثبت‌نام در سامانه صندوق فروش و نصب کارتخوان به اتمام رسیده است، معاون سازمان امور مالیاتی از امکان وکلا برای ثبت‌نام بعد از مهلت قانونی در این سامانه خبر داد بر این اساس وکلایی که پس از تاریخ تعیین شده اقدام به ثبت‌نام در سامانه صندوق فروش کنند، مشمول جریمه‌ای که در زمان رسیدگی به اظهارنامه مالیاتی آن‌ها مشخص می‌شود، خواهند شد

ادامه مطلب ...

رای وحدت رویه شماره 2764 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-وحدت-رویه-شماره-2764-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

ادامه مطلب ...

مهلت وکلا برای نصب کارتخوان تمام شد

مهلت-وکلا-برای-نصب-کارتخوان-تمام-شد

پس از الزام پزشکان به نصب کارتخوان به منظور شفاف شدن درآمد، نوبت به وکلا رسید که طبق اعلام سازمان امور مالیاتی، وکلا تا پایان دی‌ماه فرصت داشتند که در سامانه صندوق مکانیزه فروش ثبت‌نام کنند؛ لذا امروز این مهلت به پایان می‌رسد

ادامه مطلب ...

مشاهده کلیه مطالب مرتبط با برچسب " تسهیلات "

سوالات مرتبط با برچسب " تسهیلات "

1سوال

با سلام و خسته نباشید: ۱- آیا بانک مجاز است بعد از اعلام کتبی خودِ بانک مبنی بر خروج از ضمانت فرد و جایگزینی فرد دیگری در پرونده تسهیلات بانکی( بانک حکمت ایرانیان) بعد از گذشت ۲ ماه نامه را کان لم یکن اعلام کرده و مجددا فرد قبلی را بدون اطلاع وارد ضمانت همان پرونده کند؟ اگر غیرقانونی است، جرم محسوب میشود یا تخلف؟ ۲- برای مسدود کردن حقوق ضامن در پرونده تسهیلات بانکی به حکم قضایی نیاز است؟ ۳-آیا بانک مجاز است کل حقوق و مزایای فرد ضامن را به مدت چندین ماه متوالی برداشت کند و حقوق ضامن صفر شود؟ اگر غیرقانونی است، جرم محسوب میشود یا تخلف؟ ۴- آیا بانک میتواند بعد از اعلام جعلی بودن برگه کسر از اقساط ضامن تسهیلات بانکی توسط قاضی و دستور بر امحاء این برگه در پرونده ضامن، اقساط معوق وام گیرنده را در فیش حقوقی ضامن کارمند درج و از آن کسر کند؟ اگر غیرقانونی است، جرم محسوب میشود یا تخلف؟ با تشکر فراوان

2پاسخ

با سلام سوال اول- بعد از اعمال جانشینی ضامن ؛ فرد قبلی از قید ضمانت خارج و مسئولیتی در قبال وام ندارد. ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام ا سلام من و همسرم با سهم مساوی در سال 93 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم و قرارداد را هم در محضر ثبت کردیم. بر اساس قرار داد مقرر شد که فروشنده در تاریخ مشخصی ملک را تحویل و 8 ماه بعد هم آنرا سند کند. برای تاخیر در تحویل و سند هم جریمه تعیین و در قرارداد ذکر کردیم حال بعد از گذشت 2 سال هنوز ملک تحویل نشده و کار به کندی پیش میرود . در تاریخی که برای سند مشخص شده بود به محضر مراجعه کردم و گواهی عدم حضور فروشنده گرفتم. از طریق دادگاه هم تا کنون دوبار اظهار نامه برای ایشان فرستادم. از شورای حل اختلاف هم درخواست کارشناسی ملک را کردم که کارشناس هم حضور پیدا کرد و از وضع موجود گزارش تهیه کرد اکنون فروشنده قصد دریافت وام دارد و چون بانک از محضر استعلام گرفته ، من هم باید به بانک رضایت دهم تا فروشنده بتواند وام خود را بگیرد. از آنجائیکه من قصد استفاده از وام را ندارم چون تاکنون 90 درصد قیمت ملک را پرداخته ام و فقط ثمن مربوط به تحویل و سند مانده است. مانده ام که چکار کنم میترسم با امضاء رضایت از دریافت وام توسط شریک( فروشنده ملک) در واقع به حقوق قانونی خود در دریافت جریمه دیر کرد تحویل ملک از فروشنده نرسم و یا اینکه عواقب بدتری بدنبال داشته باشد لطفا راهنمائی بفرمائید ضمنا در قرار داد پیش فروش بین من و فروشنده ذکر شده است :در صورتیکه شرایط اخذ تسهیلات بانکی فراهم گردد و در صورت تمایل خریداران به استفاده از تسهیلات ، مخارج مربوط به خرید اوراق حق تقدم یا سایر موارد مشابه بر حسب مورد و هزینه های تنظیم سند رهنی بانک وام دهنده بعهده خریداران است و پرداخت این مخارج حسب مورد به فاصله یکهفته پس از اعلام فروشنده از طرف خریداران تعهد میگردد آیا این بند دردسر ساز نخواهد شد؟ البته ذکر شده در صورت تمایل خریداران و من الان تمایلی ندارم که از وام استفاده کنم

2پاسخ

با سلام و پوزش از تاخیر در پاسخ به استناد قرارداد فی مابین شما مجبور به پذیرش تسهیلات نیستید و نیاز به اجازه شما می باشد جهت حل مشکل و گریز از گرفتاری بعدی بهتر است با هماهنگی بانک واحد شما از در یافت تسهیلات معاف باشد و در رهن قرار نگیرد به این نحو که در سند رهنی واحد شما مستثنا باشد ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

با سلام وعرض تبریک عید غدیر خم بنده یکی از تسهیلات گیرندگان طرحهای زود بازده هستم که : بعلت عدم پرداخت به موقع تسهیلات مصوب شده از طرف بانک پرداخت کننده مدت مشارکت مدنی از شش ماه به حدود دو سال طول کشید که هم باعث افزایش هزینه تکمیل گردید وهم سود دوران مشارکت تقریبا دوونیم برابر شد و چون بعد از تاریخ 19/8/1388 به فروش اقساطی تبدیل شد وجه التزام نیز به جریمه دیر کرد اضافه گردید ضمانت این تسهیلات عبارت بودند از دو منزل مسکونی به بمبلغ 1800 میلیون ریال و محل طرح با تاسیسات وغیره به مبلغ 3673 میلیون ریال و سفته معتبر به مبلغ 2184 میلیون ریال که در جمع 7657 میلیون ریال می شود و وام مشارکت مدنی دریافتی 3862میلیون ریال که با سود دوران مشارکت به مبلغ 4379میلیون ریال رسید که قرار بود این مبلغ در 20قسط سه ماهه برگشت داده شود و مبلغ 1500 میلیون ریال نیز سرمایه در گردش دریافت نمودم که با نرخ 18% در 12 قسط سه ماهه پرداخت شود ولی متاسفانه از وام مشارکت مدنی 8 قسط را تقریبا 2354 میلیون ریال پرداخت نمودم و 9 قسط معوق شده و کل سرمایه در گردش را به مبلغ 1973 میلیون ریال تسویه نمودم و بانک محترم دو بار خواست مبالغ معوقه را استمهال کند که بنده موافقت کردم ولی اسناد مربوطه را امضاء نکردم چون با 28% محاسبه میکردند که با 6% دیر کرد و 8% وجه التزام به 42% میرسید و چون در این منطقه وضع تولید مناسب نیست و بلایای طبیعی نیز دو سال باعث رکود فروش محصول گردید و رئیس شعبه بانک به بنده و به افراد ضامن که سفته را ضمانت کرده اند ضمن نوشتن اخطار در خارج از بانک نیز زباناَ متذکر میگردد که این امر باعث گردیده تا اسرار بانکی بنده فاش گردد و باعث از بین رفتن اعتبار وآبروی چندین ساله بنده گردد در حالیکه اطلاعات محکومان پرونده اختلاس و یا غیره را نیز قانون و عرف اجازه نشر آن را نداده است این شرح حالی بود از وضعیت بنده که به اطلاع رساندم در ذیل چند سئوال دارم که انشاال.... بتوانم با رهنمود های شما ضمن اینکه دِینی که برگردن دارم پرداخت کنم و آبرو و اعتبارم هم نرود. 1- آیا تاخیرهای پرداخت تسهیلات از طرف بانک پرداخت کننده خود تخلف و خلف وعده نیست که باعث افزایش سود مشارکت و هزینه های راه اندازی شده ؟ 2- آیا رئیس شعبه حقّ دارد که شفاهاَ و در بین افراد دیگر مسئله عدم پرداخت و معوق شدن را مطرح کند؟ 3- معوقات بنده غالب بر 3000 میلیون ریال می باشد و سفته ها مبلغ 2184 میلیون را پوشش می دهد بانک نمی توانست واحد تولیدی و یا ساختمان بنده را به مزایده بگذارد ؟ 4- اگر بنده خود درخواست نمایم که نسبت به مزایده گذاردن واحد تولیدی و یا منزل مسکونی بانک اقدام کند از آن زمان محاسبه جریمه دیر کرد و وجه التزام متوقف می شود ؟ 5- برای متوقف نمودن محاسبه جریمه دیر کرد و وجه التزام چه کار میتوان انجام داد؟ 6- بنده که این همه مبلغ را پرداخت کرده ام آیا بانک میتواند اسناد و یا سفته های مازاد بنده را نگهدارد ؟ 7- بنده با کدام قانون میتوانم از بانک درخواست مجوز فروش منزلم را بنمایم و پس از فروش نسبت به واریز معوقاتم اقدام کنم بشرطی که سند رهن منزل آزاد شود و بتوانم به نام خریدار انتقال دهم ؟ 8- بنده از نظر نقدینگی مالی چیزی در دست ندارم که بتوانم معوقات را پرداخت نمایم ولی با توجّه به فروش منزلم میتوانم معوقاتم را پرداخت نمایم آیا می توانم پول فروش منزل را به حساب دادستانی واریز نمایم و از آنجا درخواست کنم بشرط آزاد سازی اسناد مازاد معوقات از طریق دادستانی پرداخت شود ؟ 9- آیا بنده میتوانم با بانک ترتیبی دهم که در قبال فروش منزل و یا واحد تولیدی که اکنون فعال است موضوع در محکمه و یا دادگستری وغیره حل وفصل نشود ؟

2پاسخ

...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

جناب اکرمی افشار با سلام.در ارتباط با سؤال قبل ودر آدامه عرض کنم،که باقرارداد و شرائط و تسهیلات إعلامی از سوی شرکت برأی خریداران و احیاناوصول مطالبات اقدام به در رهن قراردادن ملک خود نمودم،ضمناخرید وداد وستدد با شرکت نیز بإارسال جکهای مدت داروالبته در وجه شرکت کاشی ....بودکه شرح جکهای فوق در سند حسابداری و أمور مالی شرکت نیز ثبت و کزارش شده و همیشه یک نسخه از ان برأی بنده إرسال می شده و الان نیز إرسال شده و مانده بستانکاری شرکت بعد از برکشت تعدادی از جکها مشخص شده است،حال شرکت برأی وصول مبلغ طلب مشخص شده خود بعد از اقدام إجرائی بر روی سند رهنی و انجام تشریفات قانونی برأی مزایده و فروش ملک و در نهایت تسویه طلب خود،در اقدامی دیکربازکل طلب خود رااز محل در اختیار داشتن جکها با ارایه دادخواست در شعبه حقوقی دادکستری مطالبه مینماید. در جواب اعتراض بنده عوامل شرکت میکوینداولا جون نمیتوانند از محل فروش ملک خسارت تأخیر تادیه را مطالبه نمایند بر روی جکهانیز اقدام نموده اند و ثانیا در صورت محکومیت شما هرجقدر بتوانیم وصول میکنیم. نکرانی بنده هم همین است ،علی حال اکر شرکت وصول طلب را از راه فروش ملک رهنی اقدام نموده است مکر نباید نکات ضعف وقوت أین راه را قبول نماید. أیا قانونکذار به شرکت أین اجازه را می دهد که یک طلب معلوم و مشخص را از دو راه دنبال نماید ودر صورت حاکمیت بتواند یک طلب را دو بار وصول نماید.راهنمایی بفرماییدبه استناد کدام قانون مشخص میتوان از اقدام شرکت حد اقل در دادکستری جلوکیری نمود.ممنونم

2پاسخ

با سلام خدمت شما وصول یک یا چند طلب هم از طریق اجرای ثبت امکان پذیر است و هم از طریق دادگاه اما زمانی برای اداره ثبت قابل اجرا است که مستند به سند رسمی ثبت شده باشدو دارای شرایطی باشد ولی ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

باسلام ، عرض ارادت و سپاس فراوان از راهنمایی پرقدرتان پس از کش و قوس های فراوان سرانجام در سال 1370(تقریباً 20 سال پیش)، طبق تقسیم نامۀ تنظیمی با حضور کلیه وراث ، تنی چند از معمرین و معتمدین روستا و بعلاوه اعضای محترم شورای روستا، تمامی ماترک «موصی»، وفق وصیت متوفی، به تفکیک نوع و میزان سهم هر یک از «موصی لهم»، با تراضی و تأیید کلیۀ اعضا همراه با تنفیذ یکا یک «موصی لهم» و دیگر شاهدین، به هر یک از ایشان واگذار و تسلیم شده و تماماً در صورت جلسۀ تنظیمی مستند گردیده است. بعلاوه از آن تاریخ تاکنون هر یک از ورّاث اقداماتی از جمله: فروش ، تعویض و ... را نسبت به اموال خود اعم از منقول یا غیرمنقول اعمال داشته اند. مضافاً می بایست متذکر شد که از تاریخ تنظیم سند ، به تجاهل و تسامح ، تابحال هیچ اقدامی در خصوص «حصر وراثت» از سوی هیچ کدام از ورثه بعمل نیامده است. معهذا طی این سالها، به سبب بروز اختلافاتی بین موصی لهم - لازم به اشاره است که موضوع دعوای پیشآمده میان ورّاث، مطلقاً در رابطه با اموال تقسیم شده ، میزان سهم تخصیصی به کلیۀ موصی لهم یا نحوۀ واگذاری ماترک نبوده و نیست _ و بعلاوه به دلیل وجوب اخذ سند مالکیت و یا ارائۀ گواهی «حصر وراثت» بمنظور «تغییر کاربری» املاک تحت اختیار اینجانب و متعاقباً دریافت تسهیلات بانکی؛ عملاً هر گونه اقدامی از ناحیۀ اینجانب جهت صدور گواهی «حصر وراثت» موقوف بر اخذ امضاء کلیه ورثه است - و از میان 9 نفر از کلیۀ اعضای موصی لهم، سه تن آنان به دلیل بروز اختلافات فی مابین ، بکلی از انجام این عمل سرباز زده و امتناع می ورزند- فلذا کسب گواهی حصر وراثت برای اینجانب ناممکن بنظر می رسد. در پایان خواهشمند است در مورد مسئلۀ پیش گفته، بنده را راهنمایی فرموده و راه حل مقتضی جهت اخذ گواهی «حصر وراثت» و یا هر طریقی که امکان اخذ سند تملیکی را برای اینجانب میسر می سازد ، پیش رویم بگذارید. با سپاس فراوان از زحمات بی شائبه تان

2پاسخ

بسمه تعالی با سلام البته از نوع نگارش و انشاء سوال مشخص است که از مضامین و مفاهیم حقوقی بی اطلاع نمی باشید . لاجرم در پاسخ عرض می گردد : بموجب ماده 360 قانون امور حسبی ...

مشاهده پاسخ کامل




1سوال

با سلام و احترام ضمانت یک شرکت که تسهیلات از بانک دریافت نموده است را کرده ام. که این شرکت بدهی خود را پرداخت نمیکند ایا میتوانم علیه اعضائ هیات مدیره دادخواست تنظیم نمایم یا خیر و اگر بتوانم در صورتیکه ان شرکت اعضائ هیات مدیره را تغیر دهد علیه کدامیک از اعضائ هیات مدیره(قدیم/جدید) میتوانم دادخواست تنظیم نمایم با کمال تشکر

2پاسخ

ضمن عرض پوزش به دلیل تاخیر در پاسخگویی بدلیل مشغله کاری احتراما به استحضار می رساند که چنانچه ضمانت شما تضامنی باشد(که اصولا نیز در خصوص اخذ تسهیلات از بانک ها به همین منوال است) بانک در صورت تخلف از مفاد قرارداد و تعهدنامه ...

مشاهده پاسخ کامل


مشاهده کلیه سوالات حقوقی مرتبط با برچسب " تسهیلات "

قوانین مرتبط با برچسب " تسهیلات "

قانون عضویت و لغو عضویت نمایندگان مجلس شورای اسلامی در برخی از شوراهای عالی، شوراها، مجامع و سایر هیأتها


تصویب‌نامه در خصوص تعیین سند ملی راهبردی احیاء بهسازی، نوسازی و توانمندسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری


آیین‌نامه اجرایی ماده واحده قانون اصلاح ماده (56) قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت


تصویب‌نامه درخصوص تعیین بانک‌های عامل و سهمیه آنها برای پرداخت تسهیلات طرح ویژه نوسازی و بهسازی


رأی شماره985 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع اعمال ماده13 قانون تشکیلات و آیین دادرسی


نظریه‌های مشورتی اداره کل امور حقوقی و تدوین قوانین قوة قضائیه


تصویب‌نامه در خصوص پرداخت تسهیلات بانکی به آسیب‌دیدگان ناشی از زلزله استان ایلام


ابطال شیوه‌نامه نحوه تشکیل و فعالیت اتحادیه بافندگان فرش دستباف


آیین‌نامه اجرایی ماده (9) قانون بهبود مستمر محیط کسب و کار


مصوبات جلسة مورخ 17 4 1393 هیأت امنای صندوق توسعه ملی


مشاهده کلیه قوانین مرتبط با برچسب " تسهیلات "