مساحت
مساحت
مالیات نقل و انتقال ملک، شامل سه نوع مالیات انتقال حق واگذاری (سرقفلی)، درآمد حاصل از ساخت و فروش املاک (نوساز) و مالیات بر درآمد رضایت مالک یا حق مالکانه میشود که هر یک از مؤدیان این مالیات‌ها به ترتیب معادل دو ، 10 و دو درصد به ارزش معاملاتی ملک مشمول مالیات می‌شوند
ادامه مطلب ...
رأی شماره ١4٨٩ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ٣ مصوبھ شماره ١٨٢ـ١٣٩4 ٨ ٩ مصوب شورای اسلامی شھر جویبار
ادامه مطلب ...
نمایندگان مجلس شورای اسلامی به منظور تامین نظر شورای نگهبان لایحه ایجاد 8 منطقه آزاد تجاری صنعتی را اصلاح کردند
ادامه مطلب ...
رأی شماره ١44٩ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند 4ـ١ـ١ از فصل چھارم ضوابط و مقررات طرح تفصیلی شھریار
ادامه مطلب ...
قانونگذار برای خریداری که متراژ خانه او کمتر از متراژ نوشته شده در سند باشد، حق فسخ قرار داده است
ادامه مطلب ...
رئیس قوه‌قضائیه دستور العمل «تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری» را به مراجع قضایی ابلاغ کرد
ادامه مطلب ...
آپارتمان‌نشینی از سال 1340 در ایران توسعه یافته است و از آنجایی که افراد با قوانین آپارتمان‌نشینی آشنا نبودند قانونگذار، قانون تملک آپارتمانها را در سال 1343 به تصویب رساند و در 27 ماده به راه‌حل‌هایی برای رفع مشکلات آپارتمان‌نشینی پرداخته است با وجود آن که 58 سال از زندگی در آپارتمانها می‌گذرد اما همچنان عده‌ای از ساکنان بر سر هزینه‌های ساختمان با یکدیگر مناقشه و جروبحث دارند
ادامه مطلب ...
یکی از مواردی که به طور مشترک در قراردادهای واگذاری ملک اعم از فروش، اجاره و رهن، مربوط به توابع، ملحقات و منضمات هر ساختمان درج میشود، پارکینگ و انباری است که حقوق ناشی از آن به خریدار یا مستأجر جدید منتقل میشود همچنین در اسناد تنظیمی هنگام معاملات املاک و مستحدثات، علاوه بر مشخصات ثبتی ملک بر چگونگی حق استفاده از انشعاباتی از قبیل آب، برق، گاز و تلفن به صورت اختصاصی یا اشتراکی و نیز امکانات گرمایشی و سرمایشی و سایر لوازم و منصوبات و مشاعات مربوطه تاکید میشود
ادامه مطلب ...
رأی شماره ٩٢٩ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال فصل چھارم مجموعھ ضوابط و مقررات شھری (عوارض و بھای خدمات) شورای اسلامی شھر شیراز
ادامه مطلب ...
رأی شماره ٨4٢ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بندھای ٩ ،١5 و ٢٢ تعرفھ عوارض محلی سال ١٣٩٣ شورای اسلامی شھر دامغان
ادامه مطلب ...سلام براساس متن قرارداد ظاهراً طرفین قبول نموده اند که در صورت وجود اضافه فقط مطالبه قیمت کنند و ...
ضمن عرض سلام مستفاد از قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی و اصلاحات بعدی ساختمان های تفکیک شده مشمول قانون هستند .مجمع عمومی نخستین ویا عادی که تشکیل میگردد ...
در خصوص سوال اول : اینکه سهم وارثین و بنیاد چقدر است را شما متناسب با زمی ، اسناد آن و تصرفات می توانید حساب کنید به طور مثال اگر همگی سهم مساوی دارید باید ...
اگر منظور شما این است که مساحت ملک بیشتر از مقدار مندرج در سند می با شد . باید دقت کنید که در این صورت ممکن است اول با فروشنده مشکل پیدا کنید چون ...
با سلام ,به موجب ماده 3و23قانون پیش فروش ساختمان ,قرارداد پیش فروش الزاما رسمی است ,لذا تنظیم قرارداد یا توافق نامه عادی تجویز نمی گردد وپیش فروشنده ...
با توجه به متن سوال جنابعالی کخه مواردمهمی را به شرح ذیل در خصوص معامله انجام شده ذکر نکرده اید که ذکر این موارد در خصوص نحوه پاسخ به سوال شما می توانست کارگشا باشد و پاسخی کامل تر داده شود ...
با سلام ، بنظر میرسد یک راه حل این است که شما یک دادخواست تامین دلیل در شورای حل اختلاف طرح نمایید و اگر کارشناس تعیین شده نظر شما را تایید کرد بر مبنای آن یک دادخواست ...
