" title="نورالدین کریمی وکیل پایه یک دادگستری با 8 سال سابقه حرفهای در دعاوی بانکی و بورس (بازار سرمایه) 4 سال وکالت برای بانک پاسارگاد و اقتصاد نوین وکالت در هیأت داوری بورس">
شنبه, 31 اردیبهشت 01, 10:08
قرارهای قابل اعتراض
چنانچه رای دادگاه، راجع به ماهیت دعوا و قاطع آن به طور جزیی یا کلی باشد، حکم و در غیر این صورت، قرار نامیده میشود
ادامه مطلب ...جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09125543253 در تماس باشید.
همه چیز درباره قانونگذار
قانونگذار
قانونگذارمطالب مرتبط با برچسب " قانونگذار "
سه شنبه, 20 اردیبهشت 01, 10:20
دانستنی های حقوقی
دادخواست مهمترین سند دادخواهی خواهان دعواست و با ارائه و تنظیم دادخواست به دادگاه صالح، خواهان دعوا بهترین فرصت برای بیان واقعیت های مرتبط با دعوا همراه با ارائه مدارک و مستندات را پیش روی دارد و به همین دلیل باید دقت لازم را در تنظیم و نگارش دادخواست، به خصوص در ستون خواسته داشته باشد تا از ایرادات شکلی و ماهوی که خوانده دعوا می تواند به دادخواست او وارد کند، جلوگیری کند
ادامه مطلب ...سه شنبه, 30 فروردین 01, 12:07
موارد پایان یافتن کار مدیر ساختمان
با افزایش آمار آپارتمان نشینی، قانونگذار قوانین مختلفی را برای جلوگیری از به وجود آمدن مشکلات و مسایل آپارتمان نشینی و حفظ آرامش و قانون مداری پیرامون این موضوع وضع کرده است به این دلیل که زندگی آپارتمان نشینی مجموعه کوچکی از جامعه است که باید با اصول و ضوابط قانونی شکل بگیرد و ساکنان این آپارتمان ها نیز موظف به رعایت قوانین هستند
ادامه مطلب ...یك شنبه, 14 فروردین 01, 12:20
آشنایی با قانون صدور چک
قانونگذار برای امنیت بخشیدن به روابط مالی بین کسبه و تجار در طول زمان و حسب اقتضائات موجود، اقدام به تغییر و اصلاح قانون صدور چک و تغییر میزان ضمانت اجراها کرده است
ادامه مطلب ...شنبه, 29 آبان 00, 11:25
تبانی با هدف تصاحب مال دیگری
تبانی برای بردن مال دیگری به این معناست که دو یا چند نفر با یکدیگر برنامهای ترتیب دهند تا مال دیگری را تصاحب کنند
ادامه مطلب ...دو شنبه, 10 آبان 00, 11:03
مستثنیات دین چیست ؟
هنگامی که محکومعلیه، به حکم دادگاه ملزم به پرداخت دیون و بدهیهای خود باشد ولی از پرداخت دیون خود به شخص طلبکار خودداری کرده و اقدام به پرداخت نکند، شخص طلبکار برای استیفا طلبش میتواند خواستار توقیف اموال مدیون از واحد اجرای احکام دادگستری شود که البته قانونگذار استثتائاتی را برای این موضوع در نظر گرفته است
ادامه مطلب ...دو شنبه, 12 مهر 00, 11:15
کارگاه های تولید جه قوانینی را باید رعایت کنند ؟
کارگاه به محلی اطلاق میشود که بیشتر مشاغلی که حرفه آنها فنی است، در آن مشغول به کار می‌شوند و باید نکات قانونی را مدنظر قرار دهند
ادامه مطلب ...چهار شنبه, 24 شهریور 00, 08:27
الزام به ثبت سند رسمی تقسیم نامه
با تنظیم تقسیمنامه میان مالکان و امضای هر یک از آنان، واحدهای اختصاصی هر مالک مشخص میشود بدین معنا که تا زمانی که تقسیمنامه میان مالکان تنظیم و امضا نشود، هیچ کدام از مالکان، واحد مستقل یا ششدانگ نخواهند داشت
ادامه مطلب ...سه شنبه, 09 شهریور 00, 15:43
اعاده دادرسی حقوقی چیست ؟
یکی از طرق پیشبینیشده توسط قانونگذار در اعتراض به آرای دادگاهها، اعاده دادرسی است
ادامه مطلب ...یك شنبه, 17 مرداد 00, 10:36
نکات حقوقی پیرامون عقد شرکت
عقد شرکت یکی از انواع عقود در قانون مدنی است که به همراه حالت مشاع بودن در حق مالکیت به‌وجود می‌آید
ادامه مطلب ...مشاهده کلیه مطالب مرتبط با برچسب " قانونگذار "
سوالات مرتبط با برچسب " قانونگذار "
1سوال
سلام در سال 1333 وکالتنامه ای از طرف موکل به وکیل با حدود اختیارات زیر داده شده است اجاره واگذاری املاک شخصی موکل که شماره پلاک حدود و مشخصات آنها را وکیل مزبور معرفی نماید بهر کس و هر مدت و هر میزان مالاجاره و هر شرطی در صلاح و مقتضی بداند و فسخ و نفاسیخ و تجدید اجاره و حق صدور اجرائیه برای وصول مالاجاره و تخلیه ملک مال الاجاره و شرکت در کمیسیون تعدیل مال الاجاره با داشتن اختیارات لازمه تامه در این خصوص و حدود و در کلیه اقدامات قانونی جهت انجام وکالت بالا وکیل مشارالیه اختیارات تامه دارد و امضای وی بجای امضای موکل می باشد و این وکالت فقط در نفس وکالت موثر می باشد . سوال من این است که آیا واگذاری سرقفلی نیز شامل آن می شود و چگونه و با استناد به چه قوانین و ماده هایی می توانیم اثبات کنیم که سرقفلی که بواسطه وکیل نامبرده به اینجانب واگذار شده است صحیح می باشد ؟ و آیا وکالت نامه فردی که موکل اش در سال 1355 فوت نموده است . ولی گواهی فوت و حصر وراثت او بدلیل نداشتن فرزند و همچنین نبودن وارثین در ایران تا سال 1391 و یعنی 36 سال بعد در ایران ثبت نشده است ، آیا وکالتنامه این وکیل تا تاریخ قبل از ثبت گواهی فوت ( سال 1390 ) اعتبار دارد و یا اینکه تا همان سال 1355 اعتبار دارد و بعد از آن باطل بوده و قضیه معاملات وکیل از سال 1355 تا سال 1390 چگونه می شود و اگر وکالتنامه تا سال 1390 اعتبار داشته . در دادگاه بر اساس چه ماده و قانونی می شود به آن استناد کرد ؟ و اینکه واژه سرقفلی از چه سالی بوجود آمده و در قانون و وکالت نامه های محضری از چه سالی وارد و شناخته شده و بیان می گردد ؟ با تشکر
2پاسخ
با سلام به موجب ماده 1 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 56 هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور دیگری اجاره داده شده یا بشود ...
1سوال
باسلام بنده دندانپزشک نیرو مسلح هستم و استخدام رسمی میباشم و سابقه ده سال خدمت دارم خواستم بدونم در صورت درخواست استعفاء إز خدمت تقدیم کنم به چه صورت و به کدوم بند إز قانون استفاده کنم وبراى اطلاع بنده بورسیه ارتش نبوده ام و سنوات خدمت اضافه به سوابق خدمت انجام نداده ام وهیچ پول إز سازمان نگرفتم واستخدام من به علت نیاز سازمان بوده است و تو پرونده من پرگه إز رئیس کل نیرو به علت نیاز سازمان استخدام رسمى شدم بند 5٢ کارمندى وهیچ تعهدى تو سازمان نداشتم فقط برگه که امضاء کردم تعهد که هر جا نیرو من نیاز داراه بفرسته که نوشتم مشکل نیست که حتما تو تهران باشه الان میخواهم استعفا بدهم خواهشا در صورت امکان منو راهنمایی کنید ممنون میشم بالشکر إز زحمات شما
2پاسخ
استعفاء، یکی از راههای خروج از خدمت کارکنان ارتش بوده که در ماده 106 قانون ارتش بدان اشاره شده است و در ماده 123 قانون ارتش به بیان شرایط آن پرداخته شده اما ...
1سوال
با سلام زن وشوهری مدت یک سال است از شروع زندگی مشترک انها می گذرد و در این مدت دچار اختلافات شدیدی نیز شده اند. شوهر محترم سابقه ضرب وشتم همسر خویش را نیز در سوابق خود دارد . حال زن باردار می باشد و شرایط به وجود امده زن را در عسر حرج قرار داده است و زن را در وضعیتی قرار داده است که نه تنها طفل در راه را نمی خواهد و حاضر به جدایی از مرد است که مرد نیز نمی خواهد همسر خود را طلاق دهد و حال چند سوال وجود دارد ایا زن می تواند جنین دوماهه را عمدی سقط کند و اگر سقط کند چه مجازاتی شامل حالش می شود؟و ایا پدر می تواند تقاضای قصاص نفس برای مادر را بخواهد ؟ ایا زن در زمان حاملگی می تواند تقاضای طلاق کند یا تا زمان وضع حمل چنین امکانی برایش وجود ندارد ؟ ودر اخر نیز در صورت تولد طفل ایا حضانت طفل تا هفت سالگی به اجبار با مادر می باشد حتی اگر مادر توانایی نگهداری طفل را نداشته باشد ؟ خواهشا کمک کنید متشکرم
2پاسخ
سقط جنین توسط مادر مستوجب پرداخت دیه جنین است بسته به مرحله ای که جنین در آن قرار دارد. همواره سقط جنین در قوانین ایران ...
1سوال
سلام و وقت بخیر یکی از بستگان ما در سال گذشته به اتهام شرکت در نزاع جمعی منجر به قتل عمد در زندان به سر می برد. ایشان از اول گفته است" بردرم به من زنگ زد و گفت که دعوا شده و بیا برادرمان زخمی شده و به بیمارستان برسانیم. من رفتم مزرعه خودمان که دعوا شده بود و وقتی رسیدم مقتول را دیدیم که با سر خونی به اطراف روی پا می گشت. من نمی دانم چه کسی او را زده است." البته شهود بی طرف بودن ایشان در نزاع را تایید ولی وجود الت قتاله چاقو را در دست ایشان را تایید نمی کنند. ولی چهار نفر از مقتول که برای انها سه سال حبس بابت شرکت در نزاع صادر شده است شهادت داده اند که ایشان به الت قتل یعنی چاقو مقتول را به قتل رساند. دادگاه اولیه پرونده موجود را لوث تشخیص داد و مرداد ماه امسال دادگاه قسماه با 50 نفر تشکیل گردید و با قسم 50 نفر قاضی حکم به قصاص ایشان داده است. حال با توجه وضعیت ایشان: با انصراف محضری دو نفر از 50 نفر قسامه پرونده در دیوان چطور می شود ؟ با سپاس و تشکر
2پاسخ
هر چند قسامه برای حفظ خون مقتول است از این رو لازم نیست قسم خورندگان شاهد صحنه قتل باشند اما از سوی دیگر چون از جمله آثار قسامه صدور حکم قصاص مظنون به قتل است شارع مقدس ...
1سوال
با سلام من دانشجوی حقوق هستم .تحقیق دارم در رابطه با ماده 793 قانون مدنی(منع تصرفات منافی حقوق مرتهن) با توجه به اینکه بعد از صدور رای وحدت رویه و لصراری در این باره باز هم دادگاهها احکام مختلفی صادر می کنند باید دو رای که در این زمینه صادر شده اند و متفاتند ارایه دهم که ارا جدید باشند و دوم انکه ارتباط این ماده با ماده 34 قانون ثبت چگونه است.؟
2پاسخ
در خصوص قسمت اول سوال شما مبنی بر ارائه نمونه آرا دادگاه در خصوص تصرفات منافی حقوق مرتهن می بایست از کسانی که چنین دعوایی داشته اند بخواهید وگرنه هرکسی نمی تواند چنین آرایی را در اختیار شما قراردهد ، اما در خصوص ...
1سوال
باسلام وخسته نباشی اینجانب پرویز یکسال پیش دوستم برای گرفتن وامی نیاز به سند خانه داشت که از آنجاکه سالیان است که با هم رفیق هستیم قبول کردم و سند خانه خود را در رهن بانک انصار قراردادم بمدت 5 سال و وامش را هم گرفت و در عوص اصل سند مغازه اش را بمن داد و یک وکایت محضری بلاعزل و یک قرارداد هم نوشت بمن داد که چند شاهد هم امضا. کردند .سوالی که ببرایم پیش آمده است اینست که خانه من از طرف سازمانمان بیمه ( زلزله -آتش سوزی و صاعقه و سیل و..)است و ماهیانه مبلغی هم کسر می شود از حقوقم .خود دوستم هم خانه را بیمه کرد و عوارض و شهرداریش را هم پرداخت بدستور بانک . حالا اگر خدانکرده زلزله و یا حادثه عیر مترقبه پیش بیاید برای ساختمان مسکونی ام بیمه چه کسی رامی شناسد و پول را به او میدهد. بانک را بعنوان صاحب ملک میشناسد یا مرا که ملک بنامم است.باتشکر از شما برادر عزیز
2پاسخ
طبق ماده 22 و 48 قانون ثبت قانونگذار تنها فردی را مالک شناسایی میکند که نام او در ...
1سوال
با عرض سلام، حدود بیست سال پیش (سال 1372) در یک پرونده الزام به تنظیم سند رسمی که بنده و سایر وراث مرحوم پدرم (متوفی به سال 1367) خواندگان پرونده بودیم، موضوع تطبیق حدود اربعه و مساحت یک قطعه زمین زراعی مورد دعوی، توسط دادگاه به هیئت کارشناسی سه نفره ارجاع شد، هیئت کارشناسی به نفع خواهان اعلام نمود که حدود اربعه و مساحت سند ثبتی اینجانبان با حدود و مساحت مندرج در قولنامه مورد استناد خواهان (منسوب به پدرم) "مطابقت کامل" دارد. نهایتا" و بر مبنای این نظریه حکم دادگاه بر علیه اینجانبان صادر و توسط دادگاه اجرا گردید. اکنون بنده با مطالعهء اوراق واسناد پرونده که در بایگانی راکد دادگستری موجود است متوجه شده ام که نظریه کارشناسان بشدت مغرضانه و خلاف واقع بوده است. بدینصورت که نه تنها با مقایسهء حدود اربعهء سند و قولنامه، هیچگونه مطابقتی وجود ندارد، بلکه مساحت سند ثبتی نیز خیلی بیشتر از مساحت مندرج در قولنامه است. موضوع را به کانون کارشناسان رسمی استان اعلام کردم ودر جواب کتبا" اعلام نمودند که "به علت گذشت زمان زیاد واینکه دو نفر از کارشناسان فوت نموده اند"، این شکایت قابل طرح نمی باشد. می خواستم بنده را راهنمایی بفرمائید که برای احقاق حق خود چه اقدامات دیگری می توانم انجام دهم. با تشکر
2پاسخ
با سلام ، بنظر میرسد یک راه حل این است که شما یک دادخواست تامین دلیل در شورای حل اختلاف طرح نمایید و اگر کارشناس تعیین شده نظر شما را تایید کرد بر مبنای آن یک دادخواست ...
1سوال
با سلام و تشکر از شما به خاطر مطالب ارزشمند تان اینجانب در 3 سال پیش ملکی را خریده ام که در سر جلو و بغل آن 10 باب مغازه وجود داشته و سرقفلی آنها متعلق به 10 نفر دیگر می باشد و لازم به ذکر است که بعضی از این مغازه ها از 20 سال پیش تا حالا چندین بار بدون اطلاع مالک قبلی تعمیر و بعضی بازسازی و بعضی تغییر شغل و بعضی انتقال به غیر شده اند وبعضی هم هیچ مشکلی ندارند ولی الان نیاز به تمام ملک دارم و الان که می خواهم ملک را تخریب کرده و درآنجا برای فرزندانم محل کسبی احداث نمایم و می خواهم سرقفلی را از آنها بخرم و یا حق و حقوق آنها را کامل پرداخت کنم و به آنها در جایی دیگر مغازه دهم .هیچ کدام حاضر به فروش و معامله و گرفتن وجه آن نمی باشند و ملک را تخلیه نمی نمایند . و لازم به ذکر است که سر جلو این ملک به عرض 3 متر در طرح می باشد و بایستی عقب نشینی کند .لازم به ذکر است در این زمینه 2 سال است به دادگاه شکایت کرده ام ولی دادگاه کاری تا حالا برایم نکرده است . خواهشمند است لطفا مرا با توجه به راه حل های موجود و شماره قانون و ماده جهت گرفتن حکم تخلیه و تخریب و ساخت و ساز راهنمایی کنید ؟ با تشکرات فراوان
2پاسخ
با سلام جهت بیان پاسخ پرسشتان و ارائه راهکار توجه تان را به 2 قسمت الف و ب جلب می کنم: قسمت الف )این قسمت بیانگر عللی است که در صورت اثبات به مستأجر حق کسب و پیشه تعلق نخواهد گرفت و یا نصف آن ...
1سوال
با عرض سلام و خسته نباشید در ادامه سوال 69012748 میپرسم.در پرونده تصادف بنده دو مورد فوتی و دو مورد جرحی وجود داشته و با توجه با اینکه هم اکنون رای دادگاه فقط در مورده موارد فوتی صادر شده و برای جرحی ها فعلا 6ماه طول درمان منظور شده است ایا پس از پرداخت دیه اشخاص فوت شده از سوی شرکت بیمه حکم حبس نیز از طرف دادگاه صادر میگردد یا یا پس از بسته شدن کل پرونده(اعم از فوتی ها و جرحی ها) حکم مجازات حبس صادر میشود؟(لازم به ذکر است که اولیای دم و شاکیان درخصوص موارد فوتی و جرحی یکسان نیستند و در موارد فوتی اولیای دم پدره بنده میباشد ولیکن در موارد جرحی خیر و شاکیان هیچ نسبتی با بنده ندارند) با تشکر فراوان از زحمات جنابعالی.
2پاسخ
با سلام همانطوریکه قبلا بیان شد تعیین مجازات با توجه به حداکثر و حداقل تعیین شده بوسیله قانونگذار در اختیار قاضی می باشد که متناسب با ...
