×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09121394850 در تماس باشید.

همه چیز درباره قانونگذار

قانونگذار

قانونگذار

مطالب مرتبط با برچسب " قانونگذار "

دستور موقت در قراردادها

دستور-موقت-در-قراردادها

دستور موقت امکانی است که در بیشتر موارد، ذی‌نفع یا وکیل وی تمایل دارند آن را به کار گیرند و دادگاه قانونا زمانی می‌تواند دستور موقت صادر کند که رسیدگی به آن امر فوریت داشته باشد؛ این‌گونه که هرگاه چند روز یا حتی چند ساعت تأخیر در رسیدگی، سبب ورود خسارت به یکی از اصحاب دعوا شود، می‌توان آن را از موارد دادرسی فوری به شمار آورد  

ادامه مطلب ...

شرایط اعطای آزادی مشروط به زندانیان

شرایط-اعطای-آزادی-مشروط-به-زندانیان

آزادی مشروط به معنای صدور حکم آزادی محکوم‌علیه از مجازات حبس است که به وسیله دادگاه صادرکننده حکم محکومیت قطعی با رعایت شرایط مقرر در قانون مجازات اسلامی، با این قید که محکوم‌علیه در مدت تعیین‎شده توسط قانون باید شروطی را رعایت کند تا آزادی او قطعی شود، صادر می‌شود

ادامه مطلب ...

ابعاد حقوقی تابعیت

ابعاد-حقوقی-تابعیت

یکی از حقوق اساسی اشخاص، موضوع تابعیت است که دولت‎ها مکلف به رعایت و حمایت از آن هستند چنان ‎که در اصل 41 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران بیان شده تابعیت کشور ایران حق مسلم هر فرد ایرانی است و دولت نمی‌‎تواند از هیچ ایرانی سلب تابعیت کند، مگر به درخواست خود او یا در صورتی ‎که به تابعیت کشور دیگری درآید بنابراین می‎توان گفت که هر فردی به محض تولد باید تبعه کشور معینی باشد و هیچ‎کس نمی‎تواند تابعیت خود را از دست بدهد، بدون این‎ که تابعیت دولت دیگری را تحصیل کرده باشد‎

ادامه مطلب ...

جرم انگاری انتقال مال غیر در قوانین

جرم-انگاری-انتقال-مال-غیر-در-قوانین

انتقال نامشروع و غیرقانونی هر قسم مال متعلق به غیر عیناً یا منفعتاً توسط اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی به دیگری با سوء نیت، سبق تصمیم و تمهید مقدمات قبلی در قالب عقود به منظور به دست آوردن منافع مادی به نحو من غیر حق، انتقال مال غیر نامیده می‌شود

ادامه مطلب ...

اقسام اقامتگاه از نگاه قانونی

اقسام-اقامتگاه-از-نگاه-قانونی

ادامه مطلب ...

مجازات اجاره حساب های بانکی

مجازات-اجاره-حساب-های-بانکی

قانون برای آن دسته از افرادی که حساب بانکی خود را به دیگران اجاره می‌دهند مجازات‌های سنگینی تعیین کرده است

ادامه مطلب ...

بایدها و نبایدهای دادرسی الکترونیک و رسیدگی غیرحضوری

بایدها-و-نبایدهای-دادرسی-الکترونیک-و-رسیدگی-غیرحضوری

با شیوع بیماری کرونا در چند ماه اخیر در کشور و معضلات ناشی از آن، نسبت به انجام اقدامات مختلف به‌صورت غیرحضوری و الکترونیک تاکید بسیار شده و بسیاری از امور در ادارات و سازمان‌ها به‌صورت غیرحضوری و مجازی انجام شده است که این روند همچنان نیز ادامه دارد

ادامه مطلب ...

بررسی تحلیلی ماده ۶۲ قانون احکام دائمی در قانون و رویه قضایی

بررسی-تحلیلی-ماده-۶۲-قانون-احکام-دائمی-در-قانون-و-رویه-قضایی

بررسی تحلیلی ماده ۶۲ قانون احکام دائمی در قانون و رویه قضایی

ادامه مطلب ...

مسئولیت تعمیر پشت بام و نمای ساختمان با چه کسی است ؟

مسئولیت-تعمیر-پشت-بام-و-نمای-ساختمان-با-چه-کسی-است-؟

قانونگذار در قانون تملک آپارتمان‌ها درباره قوانین و مقررات مسئولیت تعمیر پشت‌بام و نمای ساختمان صحبت کرده است

ادامه مطلب ...

درخواست طلاق زوجه به دلیل عسر و حرج

درخواست-طلاق-زوجه-به-دلیل-عسر-و-حرج

قانونگذار به زوجه این اختیار را داده است که در صورت وجود شرایط عسر و حرج از دادگاه تقاضای طلاق کند

ادامه مطلب ...

مشاهده کلیه مطالب مرتبط با برچسب " قانونگذار "

سوالات مرتبط با برچسب " قانونگذار "

1سوال

سلام در سال 1333 وکالتنامه ای از طرف موکل به وکیل با حدود اختیارات زیر داده شده است اجاره واگذاری املاک شخصی موکل که شماره پلاک حدود و مشخصات آنها را وکیل مزبور معرفی نماید بهر کس و هر مدت و هر میزان مالاجاره و هر شرطی در صلاح و مقتضی بداند و فسخ و نفاسیخ و تجدید اجاره و حق صدور اجرائیه برای وصول مالاجاره و تخلیه ملک مال الاجاره و شرکت در کمیسیون تعدیل مال الاجاره با داشتن اختیارات لازمه تامه در این خصوص و حدود و در کلیه اقدامات قانونی جهت انجام وکالت بالا وکیل مشارالیه اختیارات تامه دارد و امضای وی بجای امضای موکل می باشد و این وکالت فقط در نفس وکالت موثر می باشد . سوال من این است که آیا واگذاری سرقفلی نیز شامل آن می شود و چگونه و با استناد به چه قوانین و ماده هایی می توانیم اثبات کنیم که سرقفلی که بواسطه وکیل نامبرده به اینجانب واگذار شده است صحیح می باشد ؟ و آیا وکالت نامه فردی که موکل اش در سال 1355 فوت نموده است . ولی گواهی فوت و حصر وراثت او بدلیل نداشتن فرزند و همچنین نبودن وارثین در ایران تا سال 1391 و یعنی 36 سال بعد در ایران ثبت نشده است ، آیا وکالتنامه این وکیل تا تاریخ قبل از ثبت گواهی فوت ( سال 1390 ) اعتبار دارد و یا اینکه تا همان سال 1355 اعتبار دارد و بعد از آن باطل بوده و قضیه معاملات وکیل از سال 1355 تا سال 1390 چگونه می شود و اگر وکالتنامه تا سال 1390 اعتبار داشته . در دادگاه بر اساس چه ماده و قانونی می شود به آن استناد کرد ؟ و اینکه واژه سرقفلی از چه سالی بوجود آمده و در قانون و وکالت نامه های محضری از چه سالی وارد و شناخته شده و بیان می گردد ؟ با تشکر

2پاسخ

با سلام به موجب ماده 1 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 56 هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور دیگری اجاره داده شده یا بشود ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

باسلام بنده دندانپزشک نیرو مسلح هستم و استخدام رسمی میباشم و سابقه ده سال خدمت دارم خواستم بدونم در صورت درخواست استعفاء إز خدمت تقدیم کنم به چه صورت و به کدوم بند إز قانون استفاده کنم وبراى اطلاع بنده بورسیه ارتش نبوده ام و سنوات خدمت اضافه به سوابق خدمت انجام نداده ام وهیچ پول إز سازمان نگرفتم واستخدام من به علت نیاز سازمان بوده است و تو پرونده من پرگه إز رئیس کل نیرو به علت نیاز سازمان استخدام رسمى شدم بند 5٢ کارمندى وهیچ تعهدى تو سازمان نداشتم فقط برگه که امضاء کردم تعهد که هر جا نیرو من نیاز داراه بفرسته که نوشتم مشکل نیست که حتما تو تهران باشه الان میخواهم استعفا بدهم خواهشا در صورت امکان منو راهنمایی کنید ممنون میشم بالشکر إز زحمات شما

2پاسخ

استعفاء، یکی از راههای خروج از خدمت کارکنان ارتش بوده که در ماده 106 قانون ارتش بدان اشاره شده است و در ماده 123 قانون ارتش به بیان شرایط آن پرداخته شده اما ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام زن وشوهری مدت یک سال است از شروع زندگی مشترک انها می گذرد و در این مدت دچار اختلافات شدیدی نیز شده اند. شوهر محترم سابقه ضرب وشتم همسر خویش را نیز در سوابق خود دارد . حال زن باردار می باشد و شرایط به وجود امده زن را در عسر حرج قرار داده است و زن را در وضعیتی قرار داده است که نه تنها طفل در راه را نمی خواهد و حاضر به جدایی از مرد است که مرد نیز نمی خواهد همسر خود را طلاق دهد و حال چند سوال وجود دارد ایا زن می تواند جنین دوماهه را عمدی سقط کند و اگر سقط کند چه مجازاتی شامل حالش می شود؟و ایا پدر می تواند تقاضای قصاص نفس برای مادر را بخواهد ؟ ایا زن در زمان حاملگی می تواند تقاضای طلاق کند یا تا زمان وضع حمل چنین امکانی برایش وجود ندارد ؟ ودر اخر نیز در صورت تولد طفل ایا حضانت طفل تا هفت سالگی به اجبار با مادر می باشد حتی اگر مادر توانایی نگهداری طفل را نداشته باشد ؟ خواهشا کمک کنید متشکرم

2پاسخ

سقط جنین توسط مادر مستوجب پرداخت دیه جنین است بسته به مرحله ای که جنین در آن قرار دارد. همواره سقط جنین در قوانین ایران ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

سلام و وقت بخیر یکی از بستگان ما در سال گذشته به اتهام شرکت در نزاع جمعی منجر به قتل عمد در زندان به سر می برد. ایشان از اول گفته است" بردرم به من زنگ زد و گفت که دعوا شده و بیا برادرمان زخمی شده و به بیمارستان برسانیم. من رفتم مزرعه خودمان که دعوا شده بود و وقتی رسیدم مقتول را دیدیم که با سر خونی به اطراف روی پا می گشت. من نمی دانم چه کسی او را زده است." البته شهود بی طرف بودن ایشان در نزاع را تایید ولی وجود الت قتاله چاقو را در دست ایشان را تایید نمی کنند. ولی چهار نفر از مقتول که برای انها سه سال حبس بابت شرکت در نزاع صادر شده است شهادت داده اند که ایشان به الت قتل یعنی چاقو مقتول را به قتل رساند. دادگاه اولیه پرونده موجود را لوث تشخیص داد و مرداد ماه امسال دادگاه قسماه با 50 نفر تشکیل گردید و با قسم 50 نفر قاضی حکم به قصاص ایشان داده است. حال با توجه وضعیت ایشان: با انصراف محضری دو نفر از 50 نفر قسامه پرونده در دیوان چطور می شود ؟ با سپاس و تشکر

2پاسخ

هر چند قسامه برای حفظ خون مقتول است از این رو لازم نیست قسم خورندگان شاهد صحنه قتل باشند اما از سوی دیگر چون از جمله آثار قسامه صدور حکم قصاص مظنون به قتل است شارع مقدس ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام و درود . من در یک دفتر فنی و مهندسی خدمات ساختمانی کار میکنم که جواز هم داریم و مجوز کارهایی از قبیل طرح نقشه و پیمانکاری و پیدا کردن سازنده برای مشارکت در ساخت برای مالکینی که به ما مراجعه میکنند. حدود یک ماه پیش چندین مالک به دفتر ما مراجعه کردند که برایشان یک سازنده جهت مشارکت در ساخت پیدا کنیم و همچنین من حدود 15-20 ساعت مفید را برای طراحی نقشه ای که مورده پسند همه مالکین باشد را صرف کردم. سپس شروع به پیدا کردن یک سازنده مطمئن که آمادگی ساخت در آن منطقه را داشته باشد کردیم . بعد از چند روز کار کردن و هزینه کردن جهت 2 بار آگهی روزنامه برای پیدا کردن سازنده یک نفر به نام فراهانی که برای این کار به ما اعلام آمادگی کرده بود را بردیم تا ملک را از نزدیک ببیند و وقتی دقیقا آدرس ملک را فهمید و دید گفت که من این مورد را نمیخواهم ولی دو نفر سازنده که با هم کار میکنند به نام های فلان و بیصار برای اینجا دارم . سپس ما قبول کردیم و نمونه کارهایشان را خودمان دیدیم و وقتی از نظر ما همه چیز خوب بود خواستیم به مالکین معرفی کنیم مالکین از قضا در یک املاک قرارداد مشارکت با یک سازنده دیگر عقد کرده بودند که ما هم گفتیم قسمته ما نبوده و دیگر روی این فایل فعالیت نکردیم . تا حدود چند روز پیش که مطلع شدیم که قرار داد مالکین با آن سازنده فسخ شده و در حال مذاکره با دو سازنده ی دیگر هستند که حتی به ما هم اطلاع ندادند و ما از طریق یکی از دفاتر املاک آن منطقه که این مالکین را پیش ما فرستاده بود مطلع شدیم . وقتی این املاک اسم آن اشخاص را از مالکین پرسید همان دو سازنده ای بودند که که آقای فراهانی به ما معرفی کرده بودند و وقتی ما متوجه شدیم که مالکین قرارداد را با یک سازنده دیگر که یک املاک پیدا کرده بود عقد کردند به آقای فراهانی گفتیم که قرارداد بسته اند و دیگر نمیشود برای آن دو نفر که شما معرفی کردید قرارداد ببندیم و پرونده منتفی است. ولی گویا آقای فراهانی و آن دو سازنده این ملک و مالکین آن را زیر نظر داشته اند و وقتی فهمیدند که قراردادشان فسخ شده خودشان رفتند و اقدام کردند و به قولی ما را دور زدند. و وقتی ما به مالکین هم گفتیم که این دو نفر را ما پیدا کردیم مالکین جواب سر بالا دادند و گفتند نه و این ها رو شخص دیگری معرفی کرده . و وقتی به آقای فراهانی گفتیم که همچین اتفاقی افتاده او هم جواب سر بالا میداد و ما رو دست به سر میکرد و بعد از 2-3 روز دیگر جواب نمیداد. من برای گفته های خود دو شاهد دارم که حاضر هستن دست روی قرآن بگذارند و قسم بخورند. ما برای موارد مشابه این قرارداد 50 میلیون تومان کمیسیون گرفته ایم. آیا این مصداق این نیست که ما این مورد را به امانت به آقای فراهانی معرفی کردیم و مصداق این نیست که انگار به ایشان 50 میلیون تومان امانت دادیم . گرچه شاید من بتوانم آقای فراهانی را در دفتر حاضر کنم و به صورت مخفی از اون فیلم برداری کنم و بتوانم تا حدودی این حرف ها را یا از زبانش خودش بیرون بکشم یا این که من بگویم و اون تایید کند. آیا ما میتوانیم با شکایت کمیسیون خود را از آقای فراهانی بگیریم ؟؟؟ به نظر بنده این یک نوع خیانت در امانت میباشد. آیا درست است . لطفا واضح و صریح پاسخ بدهید سپاسگزارم .

2پاسخ

دوست عزیز سلام قبل از هر چیز به شما این را عرض کنم که بعضی ازرفتارها در دایره اخلاق زشت وناپسند است ولی قانونگذار برای آن از نظر قانونی جرم را متصور ندانسته هر چند کار این اشخاص زشت وناپسند است ولی ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

باسلام وخسته نباشی اینجانب پرویز یکسال پیش دوستم برای گرفتن وامی نیاز به سند خانه داشت که از آنجاکه سالیان است که با هم رفیق هستیم قبول کردم و سند خانه خود را در رهن بانک انصار قراردادم بمدت 5 سال و وامش را هم گرفت و در عوص اصل سند مغازه اش را بمن داد و یک وکایت محضری بلاعزل و یک قرارداد هم نوشت بمن داد که چند شاهد هم امضا. کردند .سوالی که ببرایم پیش آمده است اینست که خانه من از طرف سازمانمان بیمه ( زلزله -آتش سوزی و صاعقه و سیل و..)است و ماهیانه مبلغی هم کسر می شود از حقوقم .خود دوستم هم خانه را بیمه کرد و عوارض و شهرداریش را هم پرداخت بدستور بانک . حالا اگر خدانکرده زلزله و یا حادثه عیر مترقبه پیش بیاید برای ساختمان مسکونی ام بیمه چه کسی رامی شناسد و پول را به او میدهد. بانک را بعنوان صاحب ملک میشناسد یا مرا که ملک بنامم است.باتشکر از شما برادر عزیز

2پاسخ

طبق ماده 22 و 48 قانون ثبت قانونگذار تنها فردی را مالک شناسایی میکند که نام او در ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با عرض سلام، حدود بیست سال پیش (سال 1372) در یک پرونده الزام به تنظیم سند رسمی که بنده و سایر وراث مرحوم پدرم (متوفی به سال 1367) خواندگان پرونده بودیم، موضوع تطبیق حدود اربعه و مساحت یک قطعه زمین زراعی مورد دعوی، توسط دادگاه به هیئت کارشناسی سه نفره ارجاع شد، هیئت کارشناسی به نفع خواهان اعلام نمود که حدود اربعه و مساحت سند ثبتی اینجانبان با حدود و مساحت مندرج در قولنامه مورد استناد خواهان (منسوب به پدرم) "مطابقت کامل" دارد. نهایتا" و بر مبنای این نظریه حکم دادگاه بر علیه اینجانبان صادر و توسط دادگاه اجرا گردید. اکنون بنده با مطالعهء اوراق واسناد پرونده که در بایگانی راکد دادگستری موجود است متوجه شده ام که نظریه کارشناسان بشدت مغرضانه و خلاف واقع بوده است. بدینصورت که نه تنها با مقایسهء حدود اربعهء سند و قولنامه، هیچگونه مطابقتی وجود ندارد، بلکه مساحت سند ثبتی نیز خیلی بیشتر از مساحت مندرج در قولنامه است. موضوع را به کانون کارشناسان رسمی استان اعلام کردم ودر جواب کتبا" اعلام نمودند که "به علت گذشت زمان زیاد واینکه دو نفر از کارشناسان فوت نموده اند"، این شکایت قابل طرح نمی باشد. می خواستم بنده را راهنمایی بفرمائید که برای احقاق حق خود چه اقدامات دیگری می توانم انجام دهم. با تشکر

2پاسخ

با سلام ، بنظر میرسد یک راه حل این است که شما یک دادخواست تامین دلیل در شورای حل اختلاف طرح نمایید و اگر کارشناس تعیین شده نظر شما را تایید کرد بر مبنای آن یک دادخواست ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام و تشکر از شما به خاطر مطالب ارزشمند تان اینجانب در 3 سال پیش ملکی را خریده ام که در سر جلو و بغل آن 10 باب مغازه وجود داشته و سرقفلی آنها متعلق به 10 نفر دیگر می باشد و لازم به ذکر است که بعضی از این مغازه ها از 20 سال پیش تا حالا چندین بار بدون اطلاع مالک قبلی تعمیر و بعضی بازسازی و بعضی تغییر شغل و بعضی انتقال به غیر شده اند وبعضی هم هیچ مشکلی ندارند ولی الان نیاز به تمام ملک دارم و الان که می خواهم ملک را تخریب کرده و درآنجا برای فرزندانم محل کسبی احداث نمایم و می خواهم سرقفلی را از آنها بخرم و یا حق و حقوق آنها را کامل پرداخت کنم و به آنها در جایی دیگر مغازه دهم .هیچ کدام حاضر به فروش و معامله و گرفتن وجه آن نمی باشند و ملک را تخلیه نمی نمایند . و لازم به ذکر است که سر جلو این ملک به عرض 3 متر در طرح می باشد و بایستی عقب نشینی کند .لازم به ذکر است در این زمینه 2 سال است به دادگاه شکایت کرده ام ولی دادگاه کاری تا حالا برایم نکرده است . خواهشمند است لطفا مرا با توجه به راه حل های موجود و شماره قانون و ماده جهت گرفتن حکم تخلیه و تخریب و ساخت و ساز راهنمایی کنید ؟ با تشکرات فراوان

2پاسخ

با سلام جهت بیان پاسخ پرسشتان و ارائه راهکار توجه تان را به 2 قسمت الف و ب جلب می کنم: قسمت الف )این قسمت بیانگر عللی است که در صورت اثبات به مستأجر حق کسب و پیشه تعلق نخواهد گرفت و یا نصف آن ...

مشاهده پاسخ کامل



مشاهده کلیه سوالات حقوقی مرتبط با برچسب " قانونگذار "

قوانین مرتبط با برچسب " قانونگذار "

رأی شماره1041 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری شهردار زنجان


نظریه‌های مشورتی اداره کل امور حقوقی و تدوین قوانین قوة قضائیه


وزیران عضو کمیسیون اموراجتماعی و دولت الکترونیک


نظریه‌های مشورتی اداره کل امور حقوقی و تدوین قوانین قوة قضائیه


رأی شماره‌های 438ـ437 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال سازمان تأمین اجتماعی


رأی شماره 240 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ماده8 تفاهم‌نامه شماره 197539 89 ـ 3 11


رأی شماره‌های 152ـ151 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، موضوع مرجع صالح جهت رسیدگی به آراء صادره از کمیته انضباطی کارکنان بانکها


بخشنامه شماره 100 8675 9000ـ 16 2 1393 به مراجع قضایی سراسر کشور


رأی وحدت رویه شورای عالی ثبت در مورد قانون تسری امتیازات خاص بانک‌ها به مؤسسات اعتباری غیربانکی مجاز مصوب 1381


هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، موضوع ابطال نامه و بخشنامه‌هایی که متضمن جواز استعمال قلیان در قهوه‌خانه‌ها است


مشاهده کلیه قوانین مرتبط با برچسب " قانونگذار "


بیشتر بخوانید