×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09122278137 در تماس باشید.

همه چیز درباره اموال غیرمنقول

اموال غیرمنقول

اموال غیرمنقول

مطالب مرتبط با برچسب " اموال غیرمنقول "

انجام معامله به نیابت از اشخاص چگونه انجام می شود ؟

انجام-معامله-به-نیابت-از-اشخاص-چگونه-انجام-می-شود-؟

گاهی اوقات ممکن است اشخاصی غیر از خود فرد اقدام به انجام معامله کنند که به این‌گونه انجام معامله، معاملات نیابتی گفته می‏شود

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

قانون امور حسبی مصوب سال 1319 ذیل فصل هشتم با عنوان «در ترکه متوفای بلاوراث» به شرح مواد 327 تا 336 این قانون، قواعدی را برای مدیریت ترکه شخص بلاوراث مقرر کرده که پیشنهاد تعیین مدیر ترکه و نگهداری اموال مطابق آیین‎نامه‏ای که وزارت دادگستری تهیه می‎کند، از آن جمله است

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

در صورتی که پرونده حقوقی داخل در صلاحیت دادگاه، از طرف مقام ارجاع یا قاضی رسیدگی‎کننده جهت صلح و سازش به شورای حل اختلاف ارسال شود و متداعیین نزد آن شورا سازش کرده و گزارش اصلاحی تنظیم کنند و سپس پرونده به دادگاه ارسال شود، آیا دادگاه وفق ماده 183 قانون آیین دادرسی دادگاه‎های عمومی و انقلاب در امور مدنی مکلف به تعیین وقت و دعوت طرفین جهت اقرار به صحت گزارش اصلاحی تنظیمی در شورای حل اختلاف است یا اینکه گزارش اصلاحی تنظیمی در شورای حل اختلاف، رسمی محسوب می‎‏شود و دادگاه بدون دعوت طرفین وفق ماده 184 این قانون گزارش اصلاحی را در قالب دادنامه صادر و ابلاغ می‎کند؟

ادامه مطلب ...

آشنایی با حق شفعه

آشنایی-با-حق-شفعه

هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصه خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و حصه مبیعه را تملک کند این حق را شفعه و صاحب آن را شفیع می‏‌گویند

ادامه مطلب ...

اجرای حکم در خصوص اموال منقول و غیرمنقول

اجرای-حکم-در-خصوص-اموال-منقول-و-غیرمنقول

اجرا به معنی روان ساختن، جاری کردن، انجام دادن و به جریان انداختن است و در معنای حقوقی اقدام به اعمالی برای مرحله به عمل درآوردن حکم را گویند اجرای حکم در معنی عام از ابلاغ اجراییه دادگاه تا مرحله تحویل محکوم‌به، به محکوم‎‌له را گویند و در معنای خاص تحقق بخشیدن مدلول حکم را اجرا می‌نامند که این معنا شامل ابلاغ نمی‌شود

ادامه مطلب ...

آشنایی با حق شفعه

آشنایی-با-حق-شفعه

هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است، به او بدهد و سهم مبیع را تملک کند

ادامه مطلب ...

رد شدن طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در شورای نگهبان

رد-شدن-طرح-الزام-به-ثبت-رسمی-معاملات-اموال-غیرمنقول-در-شورای-نگهبان

به دلیل مغایرت پذیرفته‌نشدن معاملات ثبت‌نشده در محاکم و ادارات با شرع؛شورای نگهبان «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» را به مجلس اعاده کرد

ادامه مطلب ...

طرح دعوای خلع ید اموال غیرمنقول

طرح-دعوای-خلع-ید-اموال-غیرمنقول

خلع ید به معنای دعوایی است که مالک یک مال غیرمنقول، زمانی که مالش را دیگری بدون مجوز قانونی و من غیر حق تصرف کرده باشد، مطرح می‌کند و با طرح این دعوا، رفع تصرف غاصب را از مالش درخواست می‌کند

ادامه مطلب ...

رای شماره 2815 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-2815-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ٢٨١۵ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بخشنامھ شماره ٩۵ ٢٨٧١٣ ـ ١٣٩۵ ٢ ١۵ معاونت امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

ادامه مطلب ...

موارد صدور قرار وثیقه

موارد-صدور-قرار-وثیقه

ادامه مطلب ...

مشاهده کلیه مطالب مرتبط با برچسب " اموال غیرمنقول "

سوالات مرتبط با برچسب " اموال غیرمنقول "

1سوال

باسلام خدمت استادعزیزبنده چندبارمزاحم شماشدم اکنون سوالم:چندسال قبل ملکی ازبابابزرگ به ماارث میرسدو12وارث داشت وبنده چندانحصاروراثت انجام دادم تاالان که وراث22نفرشدندودرابتداهمه وراث وکالت فروش اموال غیرمنقول به بنده دادندوگفتندحق الزحمه من محفوظ است وعیب بنده این بودکه قراردادکتبی باآنهانبستم واکنون که ملک درآستانه فروش است بنده متنی آماده کردم ودرآن قیدکردم 7درصدقیمت فروش ملک حق الزحمه من است نیمی ازوراث امضانمودندامانیم دیگرخیراین درحالی است که من خیلی زحمت کشیدم دراموراداری وپیگیری جهت فروش ملک آبامیتوانم پس ازفروش ملک /هفت درصدقیمت کل رابردارم وبه مخالفهابگویم حقم است یرویدشاکی بشویدیافقط میتوانم هفت درصدموافقان رابردارم اگربنده راراهنمایی کنیدکه قانونی به حقم برسم ممنونم ضمناقیمت ملک350تا400است

2پاسخ

کاربر گرامی ضمن عرض سلام بدلالت ماده 675قانون مدنی موکل باید تمام مخارجی را که وکیل برای انجام وکالت خود نموده است و همچنین اجرت وکیل را بدهد مگر اینکه در عقد وکالت طور دیگر مقرر شده باشد ومواد 676و677 قانون مورد اشاره حق الوکاله را تابع قرارداد بین طرفین دانسته است و اگر مقدار و قراردادی در بین نباشد تابع عرف و عادت است ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

زمینی کشاورزی دارای اسناد اصلاحات ارضی در ادارۀ ثبت از ماترک یک متوفی میباشد آیا احدی از وراث با هرمقدار سهم، به تنهایی میتواند درخواست سند کند؟ در غیر اینصورت حداقل سهم وراث برای درخواست سند چقدر است؟ مراحل اقدام تا قبل از ارائۀ احتمالی دادخواست قضایی چگونه است ؟ باتشکر

2پاسخ

نحوه انتقال سند به نام وراث مطابق قانون به شرح ذیل می باشد ـ ثبت ملک به نام وراث در دفتر املاک ماده 105 آیین‌نامه قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1317 با اصلاحات بعدی مقرر می‌دارد: «در مورد انتقال ملک به ورثه باید بعد از احراز انحصار وراثت و سمت ورثه نسبت به مورث ...

مشاهده پاسخ کامل




1سوال

سلام پدر من فوت شده است وراث ایشان کلا 2 پسر ( که یک فرزند پسر صغیر است ) 1 دختر و همسر و مادر و پدر ایشان می باشند در خانواده ایشان یعنی 2 پسر 1 دختر و همسر هیچ مشکلی وجود ندارد و یک نفر وکیل همه است ولی با پدر و مادر مرحوم رابطه خوبی وجود ندارد در خصوص تقسیم اموال ایشا ن که به شرح ذیل است توضیح فرمایید قانون چگونه اقدام می نماید آیا همه از همه اموال ارث می برند یا مثلا قانون می گوید خانه ماله وراث خانواده و مثلا کارخانه مل پدر و مادر شرح حدودی اموال اینگونه است : 1 کارخانه با تجهیزات که راه اندازی نشده حدود 1035 متر 1 انبار حدود 450 متر 1 دفتر حدود 80 متر که پسر بزرگ با استفاده از آن شروع به کار کرده است 1 منزل حدود 600 متر 8 آپارتمان که 6 عدد از آنها را مبایع نامه کرده و در تصرف خریداران است و 2 عدد باقی مانده ( هرکدام 60 متر ) 1 ویلا حدود 200 متری 3 دانگ زمین 700 متری به صورت وکالتی 1 آپارتمان 200 متری و حدود 300 میلیون سپرده که از سود آن خرج خانه تامین می شود در ضمن در مورد اشخاصی که به صورت دستی مبایع نامه کردند و 2 شاهد دارد مشکلی وجود دارد یا خیر ؟ با گرفتن یک وکیل خوب چه زمانی طول می کشد ؟ چه کار کنیم اموالمان از اموال پدر بزرگ و مادر بزرگ جدا شود ؟ ( امکان صلح وجود ندارد ) متشکرم

2پاسخ

تمام ورثه مرحوم پدرتان، که اشاره کرده اید از تمام ماترک پدر شما ارث می برند بدین معنی که تفاوتی بین اموال از جمله خانه، زمین وجه نقد و غیره وجود ندارد و تمامی ورثه ...

مشاهده پاسخ کامل


مشاهده کلیه سوالات حقوقی مرتبط با برچسب " اموال غیرمنقول "

قوانین مرتبط با برچسب " اموال غیرمنقول "

قانون موافقتنامه بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت جمهوری عراق به منظور اجتناب از اخذ مالیات مضاعف و


ضوابط اجرایی قانون بودجه سال 1393 کل کشور


نظریه‌‌‌های رئیس مجلس شورای اسلامی موضوع صدر ماده واحده و تبصره (4) الحاقی به « قانون نحوه اجراء اصول (85) و یکصد و سی و هشتم (138


قانون تعیین تکلیف تأمین اجتماعی اشخاصی که ده سال و کمتر حق بیمه پرداخت کرده‌اند


ضوابط اجرایی قانون بودجه سال 1392 کل کشور


قانون بودجه سال 92 بخش 2


قانون بودجه سال 1392 کل کشوربخش اول


نظریه‌‌‌های رئیس مجلس شورای اسلامی موضوع صدر ماده واحده و تبصره (4) الحاقی به « قانون نحوه اجراء اصول هشتاد و پنجم (85) و یکصد و سی و هشتم


آیین‌نامه مالی و معاملات شرکت مادر تخصصی پالایش و پخش خون


آیین‌نامه مالی و معاملات شرکت مادر تخصصی حمل ونقل ریلی کشور


مشاهده کلیه قوانین مرتبط با برچسب " اموال غیرمنقول "