جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09124447724 در تماس باشید.

مشاوره تلفنی خود را مطرح نمایید

1سوال

ملک

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 19:42 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:



1سوال

با عرض سلام اینجانب مالک یک واحد آپارتمان از 5 واحد هستم این ساختمان توسط مالک طبقه 5 که خانه ویلایی ایشان بوده در 5 طبقه تک واحدی بناشده است که کلیه واحدها فروخته شده است. این ساختمان دارای 2 طبقه پارکینگ می باشد که طبقه همکف دارای 3 پارکینگ سندی میباشد که این 3 پارکینیک دقیقا" روبروی ورودی رمپ قراردارند و مالکیت سندی آن متعلق به سازنده یعنی واحد طبقه 5 می باشد . طبق صورت مجلس تفکیکی 3 پارکینگ به ابعاد 11 متر در این طبقه تعبیه شده و سایر قسمت ها جزو مشاعات محسوب می شوند ولی مالک این 3 پارکینگ با این ادعا که اگر اتومبیلی در مشاعات این پارکینک پارک شود چون پشت ماشین های ما قرار می گیردو مانع ورود و خروج اتومبیل های ما می شود تحت هیچ شرایطی اجازه استفاده از این محوطه را به سایرین نمی دهند ضمن اینکه اتومبیل مهمان های خود را نیز در این پارکینگ پارک می کنند در واقع در بعضی مواقع حدود 6 یا 7 اتومبیل بصورت مورب در قسمت های مشاع پارک نموده اند. سئوال بنده این هست که آیا این عمل ایشان قانونی است؟ با فرض قبول اینکه اگر اتومبیلی در انجا پارک شود ومانع ورود و خروج ایشان شود ایا بازهم ایشان اجازه پارک اتومبیل های مهمانان خود را خارج از محل مشخص شده پارکینگ های خود دارد؟ آیا ایشان اجازه تملّک کامل بر این محل (کل پارکینگ طبقه همکف ) را دارد؟ ممنون میشم بنده را راهنمایی فرمایید و بفرمایید در صورت شکایت طبق په قانونی باید عمل نمود و از چه طریقی با تشکر شهیدی

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 17:40 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:


1سوال

سلام تا تیرماه 1392 عضو هیأت مدیره شرکتی بوده ام. پیش از خروج از شرکت چکی صادر و در اختیار راننده شرکت قرار میگیرد. دلیل صدور چک مطالبات راننده از شرکت بوده. چک به امضای بنده به عنوان نایب رئیس هیأت مدیره و فرد دیگری که مدیر عامل و رئیس هیأت مدیره بوده اند رسیده و ممهور به مهر شرکت نیز می باشد و از حساب شرکت صادر شده است. پس از خروج در تیرماه 92 و واگذاری سهام، برای دریافت مطالباتم از شرکت که دو فقره چک در دست داشتم ناگزیر ار طرح شکایت شدم. همزمان با احضار مدیرعامل به دادسرا، راننده شرکت چک مذکور را برگشت زده و در برگ برگشتی صادره توسط بانک تنها نام و مشخصات بنده ذکر میشود و نامی از مدیرعامل و رئیس هیأت مدیره نمی اید. سپس راننده از طریق اجرای اسناد رسمی حکم توقیف اموال بنده را گرفته و نامی از مدیر عامل طبیعتا برده نشده چرا که در برگ برگشتی نامی از وی در میان نبوده. من از سال 92 از شرکت خارج و طی صورتجلسه ای که به امضای طرفین و مهر شرکت رسیده مسوولیت تعهدات بنده در خصوص شرکت تماماً به هیأت مدیره جدید منتقل شده است. مدیرعامل علیرغم اینکه درآمد شرکت برای پاس کردن چکها کافی بوده وجوه را به حسابی غیر از حساب شرکت که چک از آن صادر شده منتقل کرده و شرایط را برای برگشت خوردن چک فراهم کرده. راننده علیرغم آگاهی از دارایی های شرکت و مدیرعامل، صرفاً اقدام به شناسایی و توقیف دارایی های بنده نموده است. در واقع هماهنگی این دو فرد در اقدام به تصرف اموال بنده قابل مشاهده است. چگونه میتوانم علیه این دو فرد طرح شکایت کنم و نه تنها مجازات عملکردشان را ببینند بلکه مال توقیف شده ام را نیز آزاد نمایم. قابل ذکر است آن راننده همچنان کارمند آن شرکت بوده و پس از خروج من از شرکت مدیر عامل و رئیس هیأت مدیره مذکور خود به تنهایی صاحب امضای مجاز گردیده اند و لذا کنترل کامل و بی قید و شرط بر تمام درآمد شرکت داشته اند. ممنون از توجه شما

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 9:40 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:


1سوال

اینجانب در مجاورت منزل ویلایی ام مجتمع ساختمانی 9 طبقه در حال ساخت می باشد که متاسفانه درز انقطاع لحاظ نشده و باعث صدمه به ملک ام شده است و با توجه به زد وبند مالک مجامع با 2 ناظر ساختمان که از دوستان ایشان هستند و یکی از آنها عضو هیات مدیره سازمان بوده و ناظر دیگری پس از بازدید تخلفات را محرز دانسته و طی نامه ای به معاونت معماری و شهرسازی شهرداری درخواست توقف کار را داده و معاونت به شهردار منطقه نامه را ارجاع اما متاسفانه مشخص شده که شهردار منطقه هم از دوستان این مالک مجتمع می باشند و فقط دستور توقف چند روزه کار او را داد البته پلیس ساختمان تخلف را محرز دانسته و می گوید در هنگام دادن پایان کار او را اذیت می کنیم حال با توجه به شکایت انجام شده از او در شورا و مسیر طولانی روند دادگاه و شورا و اینکه ایشان از فضای پشت بام ساختمانم به فاصله یک و نیم متر از کف تیرآهن از ساختمان خود خارج و داربست برای پلاستر زدن نموده است آیا این جزو حریم ملک بنده نیست؟ لطفا راهنمایی فرمایید چگونه می توانم جلوی کار او را بگیرم و بتوانم از کمیسیون ماده 100 حتی دستور تخریب ساختمان او را بگیرم؟ با سپاس- حسینی - در ضمن در صورت امکان پاسخ را به ایمیل بنده Mehdi_rad22@yahoo.com ارسال نمایید

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 9:26 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:

1سوال

من در ایران خانه ای دارم که شوهر سابقم در ان ساکن میباشد.میخواهم خانه ام رو پس بگیرم.و ایشون تخلیه کنند.

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 13:54 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:

1سوال

با سلام در حال حاضر چه امکانات متفاوتی برای کارگاههای زیر 5نفر وجود دارد

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 12:42 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:

1سوال

سلام من و پدرم ملک شراکتیمان را با تجمیع با ملک همسایه مان جهت ساخت در اختیار سازنده قرار دادیم قرارداد کتبی هم تنظیم کردیم و تاریخ اتمام کار را هم 18 ماه از تاریخ صدور جواز تعیین نمودیم وبرای تاخیر هم روزانه 500 هزار تومان برای هر واحد مقرر نمودیم در قرار داد نوع مصالح نیز قید گردید وهمچنین قرار بر نصب زیر دوشی و وان حمام و آنتن مرکزی وماهواره و سنگ 50/50 ممتاز دهبید برای کف پذیرائی واستفاده از مصالح درجه1 ایرانی وهمچنین قرار براین بود هنگام استفاده از مصالح حداقل دو نمونه به مالکین ارائه بنماید وپس از تائید آنان اقدام بنماید همچنین در قرار داد قید گردید که سازنده حق درخواست هیچگونه مبلغی را تا پایان قرار داد واخذ پایان کار وگرفتن اسناد تفکیکی وارائه سند رسمی به مالکین تحت هیچ عنوانی راندارد از آنجا که مسئله رفاقت ودوستی پیش آمده بود و فکر میکردیم تا آخر هم همینگونه خ اهد ماند به محضر رفتیم وطی تقسیم نامه سهم ایشان را منتقل نمودیم تا به اینجا را داشته باشید در ابتدا قرار شده بود اگرسازنده توانست برای طبقه ششم هم مجوز بگیرد 40 متر از طبقه ششم را به ما و40 متر هم به همسایه مان بدهد ومابقی به خودش برسد اینک پس از اتمام کار مشاهده گردیده سازنده اولا برای آشپزخانه سوراخ دودکش خروجی هود نصب ننموده است دوما داخل حمام وان و زیردوشی نصب ننموده است دستگاه سویچینگ آنتن مرکزی و ماهواره را نصب نکرده برای کف پذیرائی سنگ ممتاز بکار نبرده است سیم کشی ساختمان مدام دچار اشکال میشود و چند بار اتصال نموده است درب های راه پله ها ترک برداشته است وتازه پس از تنظیم تقسیم نامه وامضا ادعا مینماید بخاطر اینکه مقداری تخلف از پیش طراحی شده داشته و مقداری وجوهات زیرمیزی پرداخت نموده است مبیبایست وجهی را به ایشان پرداخت بنمائیم البته این را هم بگویم از بابت 40 متر طبقه ششم مبلغ 270 میلیون هم ما وهم همسایه گرفته ایم وهنگام حضور در دفتر خانه هم دوفقره چک 50 میلیونی بدون تاریخ به ما داد تا چند روز بعد که پول داشت به ما اجازه بدهد تاریخ زده ونقد نمائیم وبعدا برای سایر هزینه های توافق شده طی یک نشست نتیجه گیری بنمائیم اما اینک پس از گذشت 25 روز هیچ توافقی حاصل نشده وتازه ادعا مینماید باید چک را با ایشان عودت بنمائیم تا باپشت نویسی وجه آن را کم بنماید ضمنا از دادن خسارت کسریها ودیر کرد که حدود دو ماه میشود نیز شانه خالی میکند لطفا راهنمائی نمائید در صورت لزوم آیا وکالتم را قبول مینمائید در اینصورت حق الوکاله من چقدر خواهد شد در ضمن برای طبقه ششم ایشان دو ما و ما یک ماه بصورت شفاهی وقت به زمان ساخت اضافه نمودیم تازه اگر دو ماه رامحاسبه کنیم یعنی حدود 50 روز تاخیر

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 9:5 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:





1سوال

سلام آیا اگر با احضاریه به دادگاه بروم و شاکی رضایت بدهد باز هم برای من سابقه کیفری ثبت خواهد شد؟

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 12:22 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:

1سوال

ماده 100 شهرداری

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 16:31 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:


1سوال

با سلام

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 17:14 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:

1سوال

با سلام، در تاریخ آبان ماه سال گذشته بخاطر گرفتن معافیت از خدمت سربازی به دلیل بیماری دیسک کمر به نظام وظیفه مراجعه کردم و پس از طی مراحل قانونی و انجام ام آر آی توسط خود سازمان نظام وظیفه و تایید بیماری از جانب پزشکان معتمد آن سازمان و انجام تست نوار عصب و عضله به کمیسیون پزشکی معرفی شدم و آنجا با توجه به مستندات پرونده ام و بر اساس نص صریح آیین نامه پزشکی بند دوم بخش ششم مریوط به بیماری های جراحی مغز و اعصاب که بلاقید هرنوع هرنی دیسکال عمل شده یا نشده را معاف دائم اعلام کرده است از سربازی معاف شدم. در مرحله بعد می بایست به ریاست سازمان نظامم وظیفه مراجعه میکرذم تا هزینه صدور کارت معافیت را پرداخت نمایم اما در آنجا پرشکی حاضر بود و با انکار بیماریم مرا معاف از خدمات رزم معرفی کرد و مرا به شورای عالی ارجاع داد. در شورای عالی بدون هیچگونه معاینه ای و بر اساس نظری که پزشک قبلی امضا کرده بود مرا معاف از رزم اعلام کردند و حتی اجازه صحبت به من ندادند. در آیین نامه آمده است که شورای عالی برای افرادی است که به حق خود اعتراض داشته باشند و اگر هم به آنجا معرفی می شوند میبایست توسط 3 پزشک متخصص معایننه شوند. در صورتی که تنها یک پزشک آنجا حاضر بود و مرا معاینه نکرد. خمچنین در هیچ جای آیین نامه به پزشک اول اشاره ای نشده است. نیز پس از رای شورای عالی حق اعتراضی وجود ندارد. من به دیوان عدالت شکایت کردم و دادخواستی تنظیم نمودم. در تاریخ نوزدهم فروردین نامه وصول تبادل لایحه به نظام وظیفه را دریافت کردم و برای من وقت نظارت برای دیماه سال جاری مشخص شده است. در حال حاضر با وجود درد و مشکلات زیاد به سربازی اعزام شده ام. سوالی که دارم آیا امکان این هست که وقت رسیذگی به پزونده را جلو بیندازم؟ در غیر این صورت من میباست به نا حق تا چند ماه خدمت سربازی را بگذرانم و با توجه به اینکه بیماریم مشخص است و اسناد معافبتم در نظام وظیفه موجود است و آیین نامه به صراحت وضعیت من را معافیت دائم اعلام کرده است، آیا شانس احقاق حق را دارم؟ آیا احتیاج است وکالت پرونده ام را به کسی بسپارم؟ من صورت جلسه کمیسیون پزشکب را ضمیمه مستندات پرونده اعلام کردم اما چون نظام وظیفه از دادن آن به من امتناع کرد، این مطلب را زیر داخواست قید کردم

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 9:39 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها: