جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09143230071 در تماس باشید.

مشاوره تلفنی خود را مطرح نمایید

1سوال

با سلام احتراما بنده زمینی کشاورزی در حومه اصفهان از پدرم به ارث بردم، به دلیل تغییر کاربری آن محدوده همه آن محدوده مسکونی شده ،نزدیک 40 سال است. بنده نیز پروانه ساخت گرفته و آنجا را ساختم حال که میخواهم سند شش دانگ بگیرم متوجه شدم که سند بنده متعلق به خانه روبرو است که 40 سال پیش ساخته و زمین من به نام ایشان، وقتی از ایشان خواستم که در محضر سندها را جابجا نماییم ایشان مدعی شدنند که شما بی اجازه زمین من را ساختید و باید زمین من را پس دهید این در صورتی است که هم خود او و همه اهالی آن محل میدانند و حاضرند شهادت دهند که پدر بنده 50 سال پیش همین قسمت را که من خانه ساختم خریده، ولی شماره ثبتی جابجا شده( لازم است متذکر شوم این آقا از 30 سال پیش میدانسته که سندها جابجاست ولی چون خانه ساخته بود به ما چیزی نگفت و ما هم کاری با ایشان نداشتیم ولی الان چون زمین من 2 نبش شده و ساخت و فنداسیون تازه دارد بسیار با ارزش تر از خانه اوست، لذا او به طمع افتاده که از بنده باج بگیرد، آخرین حرفش هم این بوده که خانه ها را قیمت کنیم باید تفاوت قیمت دو خانه را به ایشان بدهم تا زمینم را به نام من کند) بنده نمیخواهم به او باج بدهم خواهش دارم در این خصوص بنده را راهنمایی کنید. حاضرم وکیل خوبی هم برای دفاع از حقم بگیرم با تشکر شیروی شماره تماس 09132174534

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 11:5 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:

1سوال

کفالت مادر

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 19:49 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:

1سوال

با سلام شخصی ملک کلنگی را از شخص دیگری با تنظیم مبایع نامه خرید ولی در روز محضر فروشنده حاضر نشد و خریدار با گرفتن عدم حضور شکایت حقوقی الزام به تنظیم سند فروشنده را مطرح نمود.در حین دادرسی واستعلام گرفته شده از ثبت مشخص شد مالک ملک رابه افراد دیگر بصورت قطعی فروخته وسند زده است وافراد اخیر نیز با گرفتن جواز ساخت چند اپارتمان ساخته واپارتمانها را به افراد دیگری قطعی فروخته اند این اتفاقا ت در طول زمان بوده و پرونده شاکی نیز در شعبات مختلف مشغول رسیدگی از طرف دیگر شاکی بدلیل مسافرت خارج از کشوردر همان سالهای اولیه ملک را با مبایع نامه به بنده فروخت و بنده یک وکالت بلا عزل هم از شاکی گرفتم که بتوانم هم کار های حقوقی را پی بگیرم وهم بعد از اتمام کار بتوانم ملک را به نام خود کنم.نتیجه پیگیریهای اینجانب منجر به صدور رای قطعی مبنی بر ابطال معامله فروشنده با خریداران دوم و الزام فروشنده به تنظیم سند به نام شاکی گردید.اما به دلیل تغییر ماهیت ملک از کلنگی به اپارتمان این حکم قابل اجرا نبود لذا اینجانب دادخواست دیگری مبنی بر ابطال اسناد اپارتمانها وبرگرداندن ملک به شاکی اولیه مطرح نمودم.در طول این دادرسی خواندگان مطرح نمودن که شاکی اولیه ملک را به بنده فروخته وزمان شکایت وصدور رای قطعی به نفع او سمتی نداشته است. دادگاه شاکی اولیه را برای بیان توضیح احضار نمود ولی شاکی حضور نیافت ودادگاه رد دادخواست صادرکرد. لذا اینجانب دادخواست دیگری بر علیه شاکی اول و مالک اول وکلیه خریداران بعدی ومالکین اپارتمانها با ارایه مبایع نامه خود ورای قطعی صادره به نفع شاکی اولیه مبنی بر ابطال اسناد اپارتمانها والزام به تنظیم سند ملک به نام خود مطرح نمودم. در این مرحله نیز مالک اولیه وخریداران بعدی ومالکین اپارتمانها مجددا مطرح نمودن که چون شاکی اولیه در زمان طرح شکایت وگرفتن رای قطعی ملک را با مبایع نامه به بنده فروخته سمتی نداشته وبدین ترتیب شکایت بنده را مجددا زیر سوال برده اند .ایا این موضوع دوباره به ضرر من خواهد بود و ایا راهی و دفاعیه ای به منظور خنثی نمودن این موضوع وجود دارد که بعد از سالها دوندگی و..... اینجانب به حق خود برسم.تسریع در پاسخ موجب امتنان خواهد بود. با تشکر

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 17:14 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:

1سوال

ثبتی

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 14:4 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:

1سوال

با سلام و خسته نباشید همسر بنده جهت سرگرمی یک سایتی را با عنوان هماهنگ های محلی درست کردند که حدود یکسال بعد از پلیس فتا با ایشان تماس گرفتند که شرکتی تحت عنوان موسسه فرهنگی و هنری از ایشون به علت اینکه اهنگ هایی از شرکت ایشون بدون اجازه گذاشتن شکایت کرده همسر بنده چون نمیدانستند این اهنگ ها از طرف موسسه ای حمایت میشوند بلافاصله همه را حذف کردن ولی اینها به شکایت خود ادامه دادن و در شعبه بازپرسی اولین بار چون دیدن بدون عمد بوده و اولین بار هم از همسرم خطایی سر زده حکم تبرئه را صادر کردند ولی بده چند روز وکیل شرکت اینها اعتراص زد و پرونده را به شعبه کیفری فرستادند انجا قاضی دستور بازپرسی دوباره را دادن و اینا بیان کردند چون سایت همسرم 47000 تا بازدید داشته و هر البوم ما 3000 تمدن بوده عنوان کردند 138000000 میلیون به ما خسارت زده میخواستم ازتون عاجزانه درخواست کمک کنم و بدونم اگه بخوان جریمه کنند چطور جریمه میکنند و. و ما چطور از پس این دامها که قصد اخاذی دارن نجات پیدا کنیم؟؟؟ خواهش میکنم کمکم. کنید.

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 10:9 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:



1سوال

. باسلام حادثه ی ساختمانی که به فوت کارگر منجرشد بنده بعنوان پیمانکاراصلی پروژه ساختمان مسجدی را به چندپیمانکارجزء سپردم که یکی ازپیمانکاران جزء که درحال اجراسقف طبقه دوم بودندبابیاحتیاطی وکارکردن غیراصولی اقدام به میلگردگذاری درسقف میکند وبه دلیل طویل بودن میلگرد ونقض حریم برق میلگردبه برق فشارقوی برخوردمیکند وکارگردچاربرق گرفتگی میشود وفوت میشود اول اینکه دراین حادثه پیمانکارجزءسرپروژه نبوده .دوم اینکه پیمانکارجز هیچ مدرک حرفه ای نداشته ولی به اقرارخودش 15سال سابقه کاردارد .سوم اینکه بنده اجراساختمان را بارعایت حریم 3.5متر بنانهادم چهارم اینکه ساختمان باسهل انگاری بانی ان ازشهرداری مجوزساخت نگرفته وساختمان فاقدمجوز ومهندس ناظرمیباشد لیکن مهندس ناظرازقبل تایین شده دومرحله ازساختمان بازدیدنمدند لطفامراراهنمایی فرمایید باتشکر

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 11:51 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:

1سوال

باسلام و احترام بعرض میرساند اینجانب مالک یک واحد آپارتمان از یک دستگاه آپارتمان سه واحدی چهارطبقه ای می باشم که طبقه همکف دارای راهرو و یک باب مغازه بوده و سه واحد مجزا دیگر نیز در طبقات بالا می باشد که بنده در واحد سومی می باشم حال مالک دیگر ( مالک دو طبقه دیگر ) نسبت به اختصاص راهرو به عنوان پارکینگ خودرو و انبار اقلام مغازه خودس نموده است که با توجه به تذکرات بنده در خصوص مشاع بودن طبقه همکف و عدم پارک خودرو و تخلیه وسایل، هیچ گونه توجهی به گفته ها و تذکرات بنده ندارد، حال از شما سوال دارم: 1- طبقه همکف با این شرایط جزء مشاعات می باشد؟ 2- راه حل قانونی آن را نیز اعلام فرمایید در طبقه چهارم محل ورودی به پشت بام ( خر پشته ) فضایی خالی میزباشد که ایشان نسبت به پر کردن اقلام اضافی خود اقدام نمده است که آیا آن محل نیز مشاعات می باشد، یا متعلق به واحد آخرین طبقه می باشد؟ باتشکر فراوان

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 14:53 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:





1سوال

سلام وخسته نباشید کارگاهی با 30 نفر کارگر دارم هر ماه برگه تایپ شده که شامل حقوق ومزایای طبق تعریف قانون اداره کار میباشد شامل عیدی و بن کارگری و حق مرخصی و سنوات و... را از کارگران امضا و اثر انگشت میگیرم سوال اول-اگر کارگران این حق و حقوق را دریافت نکرده باشند و طبق توافق با کارفرما حقوق دریافت کردهاند و در حال حاضر هم راضی هستند که این برگه ها را امضا میکنند ،ایا در اینده میتوانند از من شکایت کنند .مثلا سه نفر شاهد بیاورند سوال دوم-من پارسال با انها قرارداد نوشتم ولی در جای مدت قرارداد تاریخی ننوشتم ایا میتوانم همان قرارداد را از 1/1/92 تا 29/12/93 تاریخ بزنم سوال سوم-تعدادی از کارگران به تقاضای شخصی خودشان خواستند بجای بیمه شدن حق بیمه را نقدا دریافت کنند و من هم پرداخت نموده ام باید چکاری انجام بدهم که مشکلی برایم در اینده درست نشود.این کارگران یا از جایی دیگری بیمه هستند یا در حال دریافت بیمه بیکاری بابت اخراج از محل کار قبلی خود هستند.قرارداد ساعتی یا برگه ای که معتبر باشد میشه ازشون گرفت؟؟

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 14:27 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:

1سوال

سلام وخسته نباشید کارگاهی با 30 نفر کارگر دارم هر ماه برگه تایپ شده که شامل حقوق ومزایای طبق تعریف قانون اداره کار میباشد شامل عیدی و بن کارگری و حق مرخصی و سنوات و... را از کارگران امضا و اثر انگشت میگیرم سوال اول-اگر کارگران این حق و حقوق را دریافت نکرده باشند و طبق توافق با کارفرما حقوق دریافت کردهاند و در حال حاضر هم راضی هستند که این برگه ها را امضا میکنند ،ایا در اینده میتوانند از من شکایت کنند .مثلا سه نفر شاهد بیاورند سوال دوم-من پارسال با انها قرارداد نوشتم ولی در جای مدت قرارداد تاریخی ننوشتم ایا میتوانم همان قرارداد را از 1/1/92 تا 29/12/93 تاریخ بزنم سوال سوم-تعدادی از کارگران به تقاضای شخصی خودشان خواستند بجای بیمه شدن حق بیمه را نقدا دریافت کنند و من هم پرداخت نموده ام باید چکاری انجام بدهم که مشکلی برایم در اینده درست نشود.این کارگران یا از جایی دیگری بیمه هستند یا در حال دریافت بیمه بیکاری بابت اخراج از محل کار قبلی خود هستند.قرارداد ساعتی یا برگه ای که معتبر باشد میشه ازشون گرفت؟؟لطفا کامل توضیح دهید

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 20:34 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:


1سوال

ضامن وام بانک مسکن شده ام و قسط هارو پرداخت نکرده اند روی حقوق من میخواد اقدام بشه توسط بانک

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 16:21 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:

1سوال

با سلام دوتا سوال داشتم . سوال اولم در خصوص حقوق کارفرمایان است آیا در قوانین کار ماده یا تبصره حمایت از کارفرما یا کارگاه وجود دارد کارگری داشته ام که از سال 85 کلیه حق و حقوق خودش رو دریافت کرده سال 90 و 91 اعزام به سربازی شده و در بازگشت به دریا جهت کار رفته پس از مدتها بازگشت و به مدت 3 ماه کار کرده و مجدد از کار بیرون رفته از آن زمان به همین صورت هر چند ماه مدتی را در محل کارم کار کرده و بدون اطلاع قبلی کار را تعطیل نموده و رفته است حال با یک استهشاد سوری از کارگران آن زمان درخواست سنوات و بیمه خودرا نموده در صورتی که تماما پرداخت شده مدرکی که به عنوان استیفا گرفتم در آ ذکر موارد دریافت مطالباتش را قید ننمودم همچنین قبل اعزام به خدمتش شکایتی به اداره کار ارایه نموده که با رضایت هر دو طرف سازش شد آیا اکنون میتواند مجدد پس از این همه سال شکوایه ارایه دهد ...؟ سوال دومم درخصوص ملکی است که سه دانگ آن را چند سال پیش از عموی خود خریدم که مبالغ آن در دو فقره چک پرداخت شده متاسفانه به دلیل اعتماد قولنامه ای یا سندی جهت خرید آن سه دانگ از ایشان نگرفتم اکنون بخاطر تاخیر یک ماهه در پرداخت چک دوم چندین مرحله از اینجانب پول دریافت نموده که جهت تنظیم سند اقدام کنیم که تا کنون نیامده و اکنون ادعا دارد که من ملک را به قیمت پایین داده ام حال ملک وسایل خود را برداشته و ملک را تخلیه کنید ملک تجاری است اکنون اگر شکایت نمایم یکی اینکه نانوایی من به خاطر مشخص شدن صاحبش توسط دادگاه تعطیل میشود دو اینکه آیا دادگاه رای را به بنده میدهد یا نه ؟ با تشکر

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 8:24 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:

1سوال

نتم منت م منت من ت منت

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 15:34 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها:

1سوال

باسلام بنده ابراهیم پورازماکو درسال80سه باب مغازه درداخل بازارچه فروختم مغازددوطبقه بودند ولی در قولنامه با طرفین نوشته شده یکباب مغازه دوطبقه وبه طبقه دوم اشاره ای نشده است کهراهش ازکجاست بغل مغازه ها بنده یکمغازه دیگری داشتم کهبه خاطر مغازه های خودم نصف کردم ونصفش را راه پله کردم وبه طبق دوم راه دادم ووقتی سند گرفتیم درسند نوشتند یکباب مغازه دوطبقه به انظمام راهرو طبقه فوقانی وهیچ حقی در سند ما نوشته نشده است کهایا همسایه ها هم حق دارند ازاین راهرو استفاده بکنند یانه چون سقف راهرو بیشتر از 7متر بود خواستم تاسقف کاذب بزنم وازانجا به عنوان انباری استفاده کنم که مورد اعتراض همسایه ها قرار گرفتم دراین میان چون طرف هایم از ملاکین بزرگ ماکو هستند به رییس ثبت واسناد نفوذ میکنند رییس چند بار منو خواستند به ادره به این عنوان که متراز سند شما همان راه پله اشتباهی نوشته شده بیاورید ان را درست کنم وچون این سه نفر ازمن شاکی شده بودند گفتم بماند بعدشکایت میروم مترازدرست میکنم سه ماهی گذشت ورییس هم ول کن نبود یه روز خواهرزاده بنده امد پیشم که دفترخانه داره وبارییس هم خانه یکی وهم باهم کار میکنند گفت دایی متراز راه پله را ببر توادره درست کنند من هرچی گفتم باشه میبرم متاسفانه ایشان اصرارکردندکه به رییس مسثولیت داره واسه ان باعث نشو خلاصه بنده را برد به اداره وتحویل رییس داد خودکاری بدستم دادند وگفتند تقاظ یی بنویس وبنده هم تقاظای اصلاح متراز دادم متاسفانه بعد مدتی صورتجلسه را امضا کردیم رفتم دنبال کارم که فرداش یکی از شاکیان رفته بودند راهرو که جوشکار کار میکرد وبالقد زده بود به درب وگفته بود رییس ثبت قول داده که سند اینجا را باطل کنه وجوشکار امد پیشم جریان رابرام تعریف کرد همان لحظه رفتم اداره بارییس هم اشنایی داشتم صورتجلسه را خواستم تا صورتجلسه را بمن دهد یکسال طول کشید بعد یه سال که اعصابم خراب بود کم مانده بود که درگیر بشیم ودرگیر لفظی شدیم خم شداز کشو میزش که پرونده بنده را بایک قران بیرون اوردودست به قران زد وقسم خورد که من کاری نکردم هرچی نوشته کار شناس نوشته بالاخره صورتجلسه را خواندم ودران نوشته بودند که یکباب مغازه دوطبقه به انظمام راهروباطل شده وتبدیل شده به یکباب راهرو بلاخره اعتراض ودنبال اینو ان دویدن نتیجه ای نگرفتیم ولی شانس که اوردیم سند در توقیف بانکملی بود به همه جا شکایت کردم فقط حراست اداره به حرفهایم گوش دادند وگفتند که سند بازداشتی به هیچ وجهی نمیتوان به ان دست زد یکسال هم کشید دراستان سند را به حالت اولیه اوردیمدوسال ازکار زندگی ماندن در این اوضاع وبا ان هزینه های کهخودتان میدانیداورمیه نامه ای نوشت که کار سند از اینجا تمام شده فقط دربرگ سند مترازش را توضیح دهید که دوباره با اعتراض رییس روبرو شدیم وبه بنده گفت که اورمیه اعتراض شما را رد کرده ودوباره رفتم اداره کل رییس حراست ازرییس ماکو تلفنی خواست که کار این اقارا راه بیندازید دیدم مثل توپ به همدیگه پاس میدهند ورییس هم رکوپوسکنده بهم گفت نمی گذارم توحاکم بشی خلاصه تاکارشناس پنج نفری امدند ولی هیچ کدام ننوشتند که از این راه پله برای پشت بام راهی نیست واخرش با اصرار قاضی تحقیق را اوردیم که بعد از اینکه نگاه کردندگفتند 10نفرکارشناس چرا ننوشتند که از اینجا راهی نیست بااینکه به بنده اینجوری گفتند ولی بعد معلوم شد که خودش هم ننوشته دوباره رفتیم حضور رییس دادگاه که پرونده رابرگشت دادند ولی شعار رییس ثبت اینکه نمیگذارمتوحاکم بشی لطفامرا راهنمایی کنید البته متن شکایت انها که کیفری ممانعت از حق وجلو راه را بستنبود درحالیکه راه طبقه دوم باز همه رفت وامد میکنند وبرای طبقه سوم هم راهی نیست باتشکر از شما

2پاسخ

به صورت تلفنی در ساعت 14:44 توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.

لینک مستقیم سوال

  • برچسب ها: