×

با سلام و خسته نباشید اینجانب مستاجر ساختمان دو طبقه پدر خود در طبقه دوم و مستاجر دیگری در طبقه پایین با حیاط مشترک میباشم. عصر که از سر کار بر گشتم چون در مقابل درب حیاط که انتهای بن بست میباشد درخت همسایه که نهالی 5ساله میباشد و حدودا یک هشتم درب ورودی حیاطمان را گرفته و بارها مزاحم ورود و خروج ماشینمان شده این بار از قضا ماشینم رفت رو درخت و درخت از وسط شکسته شد. و در همین هنگام مستاجر طبقه پایین با ماشینش بیرون میامد که زن همسلیهامان با دخترش به مستاجر طبقه پایین حمله ور و با فحاشی شدید وارد حیاطمان شده و با اجر ابتدا به مستاجر حمله ور و سپس به ماشینش ک در حیاط بود صدمه زدند با میانجی من زنهای همسایه رو به بیرون حیاط هدایت کردم و با تکرار فحاشی اونها مستاجر پایین عصبانی و سپس با مشت و لگد و فحاشی جواب کارشان را داد.حال مستاجر و زن همسایه هر دو از هم شاکی. و زن همسایه شکایت من را کرده ک درختم را شکونده . من چه جوابی به قاضی بدهو. ممنون

با سلام و خسته نباشید اینجانب مستاجر ساختمان دو طبقه پدر خود در طبقه دوم و مستاجر دیگری در طبقه پایین با حیاط مشترک میباشم. عصر که از سر کار بر گشتم چون در مقابل درب حیاط که انتهای بن بست میباشد درخت همسایه که نهالی 5ساله میباشد و حدودا یک هشتم درب ورودی حیاطمان را گرفته و بارها مزاحم ورود و خروج ماشینمان شده این بار از قضا ماشینم رفت رو درخت و درخت از وسط شکسته شد. و در همین هنگام مستاجر طبقه پایین با ماشینش بیرون میامد که زن همسلیهامان با دخترش به مستاجر طبقه پایین حمله ور و با فحاشی شدید وارد حیاطمان شده و با اجر ابتدا به مستاجر حمله ور و سپس به ماشینش ک در حیاط بود صدمه زدند با میانجی من زنهای همسایه رو به بیرون حیاط هدایت کردم و با تکرار فحاشی اونها مستاجر پایین عصبانی و سپس با مشت و لگد و فحاشی جواب کارشان را داد.حال مستاجر و زن همسایه هر دو از هم شاکی. و زن همسایه شکایت من را کرده ک درختم را شکونده . من چه جوابی به قاضی بدهو. ممنون

سلام میخاستم بدونم آیا سرقفلی هم مدت داره؟جون تو قانون سال 56 یه سری از مواد مثلا تخلیه به عنوان ساختن یا افزایش اجازه بها بعد از پایان مدت است و آیا این مواد شامل سرقفلی های بدون مدت هم میشود؟

عدم پرداخت نفقه فرزند دختر توسط پدر.

با سلام بنده 8 ماهه عقد کردم اما خانوم بنده دوشیزه نبوده است بنده هم بی اطلاع ایشان را عقد کردم با مهر 214 عدد سکه ی تمام بهار ازادی ایشان در همان اوایل نامزدی بعد از 2 ماه مهر خود را به اجرا گذاشتند و بنده هم کارای قانونی را انجام داده ام و به صورت اعصار ان را پرداخت مینمایم پیش قصط ان 5 عدد سکه و هر 4 ماه یک سکه است حکم تمکین ایشان هم به نفع من صادر شده است و ایشان باید با من زندگی کنند اما ایشان از من سوئ استفاده کرده و الان چون تمام فامیلها میدانند که ایشان عقد بنده هستند و تمام کارها و ناهنجاری و بی ثباتیهای اخلاقی خود را گردن اینجانب انداخته است در ضمن من به خاطر پیش قصط ان چند روز هم زندان بودم ولی با دادن پیش قصط ازاد شدم اما ایشان میخواهد طلاقشان را هم بگیرد به هر قیمتی که بشه میخاستم ببینم ایا در زمانی که من مهریه ی ایشان را هر 4 ماه یک سکه را بدهم و با توجه به اینکه حکم تمکین هم به نفع من داده است میتواند قانونی طلاقش را بگیرد ویا نفقه به ایشان تعلق میگیرد یا نه در ضمن من هم کار دارم هم جوان سالمی هستم فقط عاشق این خانوم بودم اما ایشان با تمام نا مردی از من سوئ استفاده کرده ان وبا عث بد نامی بنده هم شده ان با تشکر از شم خواهشا سریع جواب بدهید چون میترسم بتونه طلاقشو هم بگیره

با سلام و احترام همسر من می خواهد مهریه خودرا از عندالمطالبه به عندالاستطاعه و القدرت تغییر داده و شروط ضمن عقد را باطل کند می خواستم بدونم باید به همراه قواله به محضری که عقد کردیم برویم و در قواله ثبت شود یا یک متن برروی کاغذ تنظیم کرده و در محضر ثبت کنیم کدام روش محکم تراست و متن تنظیم شده چگونه باید باشد لطفا کمکم کنید باتشکر

نکاح دایم

با سلام وخسته نباشید اینجانب 3 سال پیش از شهرداری شه ر خودمان زمینی خریداری کردم به متراژ153متر والان بعد از 3 سال که برای تفکیک ان رجوع کرده ام میگن زمین شما 116 متر میباشد و به جای ان زمین دیگری به من پیشنهاد کردن با همان متراژولی جاش خوب نیست وهر کاری میکنم جوابگو نیستن لطفا من را راهنمایی کنید با تشکر فراوان خسته نباشید

با سلام وخسته نباشید اینجانب 3 سال پیش از شهرداری شه ر خودمان زمینی خریداری کردم به متراژ153متر والان بعد از 3 سال که برای تفکیک ان رجوع کرده ام میگن زمین شما 116 متر میباشد و به جای ان زمین دیگری به من پیشنهاد کردن با همان متراژولی جاش خوب نیست وهر کاری میکنم جوابگو نیستن لطفا من را راهنمایی کنید با تشکر فراوان خسته نباشید

در شکایت کیفری که فرشنده مال غیر وخریدار مال غیر محکم شده اند.ابطال سند مالکیت چه گونه انجام می شود.آیا دراجرایی احکام این کار انجام میشود؟یا بابردن حکم محکومیت به اداره ثبت واسنادبا تشکرشما..

باسلام احتراماًبه استحضارعالی میرساند اینجانب یک واحدآپارتمان بصورت پیش فروش در سال 91/7/13 خریداری نموده ام که قرار به تحویل در مورخه 92/12/20 بوده ولی اینجانب در تاریخ تحویل متوجه شده ام که بین سازنده ومالک زمین اختلاف بوده و در دادگاه پرونده دارند.بین سازنده ومالک زمین 2قرارداردمشارکت بوده که هیچ گونه فسخ قرارداد(به حالت منفسخ=خودبه خودی)ذکر نشده ولی در یک متم قراردادذکر شده اگه تا تاریخ آذر 89 ساختمان تکمیل نشه سازنده کل ساختمان را در اخنیار مالک زمین قرارداده وهیچ گونه حق مطالبه خسارت وهزینه صرف شده در ساختمان را ندارد.ولی در تاریخ 91/4/30 مالک زمین در دادیاری در یک پرونده دیگری شهادت داده 4 واحد این ساختمان مال سازنده بوده است متسفانه در دادگاه بدوی رای به مالک زمین داده وسازنده باید طبق متم اقدام نمائید ورای قطعی شده وبه علت های عدم اطلاع رسانی سازنده اعتنراض نموده رای به تجدید نظر رفته است. ساختمان طبق نظر کارشناس دادگستری 86 درصد تکمیل است 1- آیا مالک زمین میتواند فسخ قرارداد نمائید؟ 2-دادگاه رای را درتاریخ 92/12/20 داده واحد های فروخته شده توسط سازنده چه حکمی دارد؟

با سلام ایا عفو رهبری به مناسبت عید فطر شامل شخصی با جرم ضرب وجرح با چاقو ومحکوم به 6ماه حبس تعذیری و3.5درصد دیه کامل انسان که دیه پرداخت گردیده است ودر تاریخ 31/4/92به زندان رفته است میشود یا خیر شامل این عفو نمیشود

مشاوره مبایعه نامه و عدم حضور خریدار در محضر

در مورد احتمال عدم حضور یکی از فروشندگان (ملک دارای 5 سند) در محضر بعد از عقد مبایعه نامه

با عرض سلام بنده بهمراه مادر و برادرم دارای یک ملک با سند انحصار ورثه هستیم که 4 واحد آپارتمان در آن ساخته شده البته هنوز نیمه کاره است یکی از واحدهای آن پیش فروش شده و 50 میلیون از مبلغ قرارداد مانده است. خریدار ذکر کرده که در صورت بنام زدن 1/10 از یک دانگ واحد خریداری شده 50 میلیون تومان باقی مانده را پرداخت میکند آیا میتوان 1/10 از یک دانگ واحدی که هنوز پایان کار ندارد و اجازه تفکیک سند ندارد را بنام زد یا منظور ایشان 1/10 از یک دانگ سند مادر می باشد که در اینصورت اگر اشتباه نکنم ایشان در تمامی واحد ها دارای سهم میشوند چگونه میتوان بدون داشتن پایان کار یک دهم از یک دانگ واحد خریداری شده ایشان را بنامشان زد؟ .با تشکر از لطف شما

با عرض سلام بنده بهمراه مادر و برادرم دارای یک ملک با سند انحصار ورثه هستیم که 4 واحد آپارتمان در آن ساخته شده البته هنوز نیمه کاره است یکی از واحدهای آن پیش فروش شده و 50 میلیون از مبلغ قرارداد مانده است. خریدار ذکر کرده که در صورت بنام زدن 1/10 از یک دانگ واحد خریداری شده 50 میلیون تومان باقی مانده را پرداخت میکند آیا میتوان 1/10 از یک دانگ واحدی که هنوز پایان کار ندارد و اجازه تفکیک سند ندارد را بنام زد یا منظور ایشان 1/10 از یک دانگ سند مادر می باشد که در اینصورت اگر اشتباه نکنم ایشان در تمامی واحد ها دارای سهم میشوند چگونه میتوان بدون داشتن پایان کار یک دهم از یک دانگ واحد خریداری شده ایشان را بنامشان زد؟ .با تشکر از لطف شما

سرقت

با سلام اینجانب با 3 نفر از دوستانم برای سرگرمی تصمیم به سرقت خودرو شدیم و در این میان از تعداد 4 خودرو که آنها را بعد از دو سه روز به صاحبان خود بازگردانده کارت خودروی یکی از آنها را سوزاندیم الان قاضی برای من حدود 5 سال حبس تعزیری بریده و این را هم بگم که بنده سابقه گذشته ای ندارم چگونه رای دادگاه رو میشه عوض کرد چون دانشجو ام و نمی خوام به زندان بیوفتم آیا راهی هست که بتونیم ب جزای نقدی تبدیل کنیم و اینکه رای دادگاه غیابی بود چون دو نفر از دوستانم نیومده بودند.

ایا پرداختی های بنده به خواهان در پرونده حقوقی باعث تهاتر می شود

سلام بنده توسط دادگاه عمومی حقوقی شعبه 39 محکوم به پرداخت مبلغ 770 میلیون ریال بابت 2فقره چک صادره به انضمام خسارت تاخیر و تادیه شده ام بنده وجهی را از خواهان پرونده که پسرخاله ام نیز هست معادل 43 میلیون تومان دریافت کردم در اوایل سال 88 و قرار شد اصل و سود مشارکت را ظرف دوسال به ایشان عودت نمایم که طبق لیستی که به دادگاه ارائه دادم طی 17 فقره چک از حساب جاری خودم به خواهان پرونده مبلغ 810میلیون ریال بابت اصل و سود پرداخت کردم و در اوایل سال 90 خواستار عودت چکهایم شدم که ایشان اظهار داشتند چکهای بنده را مفقود کرده اند از انجا که طرف پسرخاله و فرد مورد اطمینانم بود موضوع را پذیرفتم و ابتدا به بانک و سپس به دادسرا اطلاع دادم و از دادسرا نامه ای به بانک گرفتم جهت مسدود کردن چکهایم ولی 2ماه بعد متوجه شدم پسرخاله ام از دادگاه حقوقی روی چکهایم اقدام کرده و مبلغ چکها را مطالبه نموده بنده با اینکه مراتب فوق را به محضر دادگاه ارائه دادم و لیست پرداختی هایم را نیز ارائه دادم ولی دادگاه بدون در نظر گرفتن اظهارات من پرداختی های قبل از سررسید چکهایم را فاقد وجاهت قانونی دانستند و بدون درنظر گرفتن علت برگشتی چک که مفقودی به دستور مقام قضائی است اصل را بر به روز بودن تاریخ چک قرار دادند اکنون بنده به رای صادره اعتراض کردم و لایحه ای شبیه چیزی که در بالا خدمتتان عرض کردم به دادگاه تجدیدنظر تقدیم کردم و دادگاه تجدیدنظر بنده و خواهان را در وقت رسیدگی که حدود 2ماه دیگر است به دادگاه فرا خوانده حال با توجه به مراتبی که به عرضتان رساندم تقاضای راهنمایی و معرفی اراء مشابه در این خصوص هستم با تجدید احترام- سید علی علوی

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.