شناسه : 1520
اراضی باتلاقی و یا اصطلاحاً تالابی در مناطق پست باتلاقی ایجاد میشوند. این نوع اراضی خلاش نیز نامیده میشوند. در حقیقت، این اراضی یک نوع تالاب اسیدی با مواد غذایی و زهکشی ضعیف هستند که سطح آنها به وسیله خزه و احتمالاً انواع خاصی از درختچه و درخت نیز رشد می‌کند و سطح این نوع اراضی را می‌پوشاند. در برخی موارد ممکن است بعضی افراد تصمیم به تغییر کاربری این نوع زمین‌ها بگیرند و یا بدون کسب اجازه از سازمان منابع طبیعی وارد این نوع زمین‌ها بشوند و یا بلعکس. در این زمان کمک گرفتن از وکیل دادگستری فعال در حوزه اراضی که به طور تخصصی در دعاوی مربوط به این زمین‌ها فعالیت می‌کند و اصطلاحاً وکیل اراضی باتلاقی شناخته میشود، بهترین تصمیم و اقدام است.
اراضی باتلاقی
اراضی باتلاقی و یا اصطلاحاً تالابی در مناطق پست باتلاقی ایجاد میشوند. این نوع اراضی خلاش نیز نامیده میشوند. در حقیقت، این اراضی یک نوع تالاب اسیدی با مواد غذایی و زهکشی ضعیف هستند که سطح آنها به وسیله خزه و احتمالاً انواع خاصی از درختچه و درخت نیز رشد می‌کند و سطح این نوع اراضی را می‌پوشاند. در برخی موارد ممکن است بعضی افراد تصمیم به تغییر کاربری این نوع زمین‌ها بگیرند و یا بدون کسب اجازه از سازمان منابع طبیعی وارد این نوع زمین‌ها بشوند و یا بلعکس. در این زمان کمک گرفتن از وکیل دادگستری فعال در حوزه اراضی که به طور تخصصی در دعاوی مربوط به این زمین‌ها فعالیت می‌کند و اصطلاحاً وکیل اراضی باتلاقی شناخته میشود، بهترین تصمیم و اقدام است.
اهمیت اراضی باتلاقی برای منابع طبیعی و زیستی کشور
ممکن است برای شما نیز این سوال ایجاد شده باشد که علت مهم بودن این نوع اراضی چیست؟ خلاش و یا همان اراضی باتلاقی عمدتاً غنی از مواد پوسیده و بقایای گیاهان است که شامل گیاه خزه پوده‌زار هستند. در واقع منشأ ایجاد این گِل‌ها، توده‌های خزه‌ای هستند که از خشکی به روی آب شناور شده و به مرور به صورت مواد گیاهی در کف دریاچه یا همان تالاب ته‌نشین شده و به این ترتیب تشکیل یک خاک مرطوب را می‌دهند. خلاش‌های باتلاقی حالتی اسفنجی داشته و از این رو، اکسیژن بسیار کمی در خود دارند. انباشت بازمانده‌های گیاهان، این نوع خاک را به منبع غنی از کربن تبدیل کرده است.
علاوه بر این اراضی باتلاقی از نظر تنوع زیستی نیز بسیار مهم هستند و برخی گونه‌های جانوران و گیاهان در این مناطق زندگی می‌کنند.
اراضی باتلاقی به طور معمول با درختچه‌هایی خلنگیان پوشیده شده‌اند. با این حال رشد گیاهان به دلیل کمبود مواد مغذی و آب و هوای سرد این مناطق کند است.
نحوه رسیدگی به درخواست تغییر کاربری اراضی باتلاقی
تغییر کاربری اراضی در روستاها براساس قوانین و ضوابط خاصی که عموماً از سوی وزارت جهاد کشاورزی تعیین شده، انجام میشود. توجه داشته باشید در صورتی که اراضی باتلاقی مورد نظر در محدوده شهرها و شهرک‌ها واقع شده باشد، متقاضی تغییر کاربری با مراجعه به بهترین وکیل حقوقی فعال در این زمینه، می‌تواند در خواست خود را به صورت کتبی تنظیم کند. وکیل اراضی باتلاقی درخواست موکل خود را همراه با مدارک و اسناد مربوط به آن، به دبیرخانه کمیسیونی سازمان کشاورزی در استان مربوطه تحویل خواهد داد.
امروزه کشورها با وضع مقررات سختگیرانه در مورد منع تغییر کاربری و اجرای جدی آن از اراضی کشاورزی باغات جنگلها مراتع و اراضی باتلاقی و سایر اراضی طبیعی خود محافظت و مراقبت نموده و همچنین شیوه های تشویقی و بازدارنده اتخاذ می‌کنند در مورد جلوگیری از خرد شدن اراضی برخلاف کشورمان که مهمترین عامل خرد شدن زمین قوانین مربوط به ارث است و به همین لحاظ سالانه ۲۰۰ هزار هکتار از اراضی کشاورزی به دلیل وجود مقررات موصوف کوچک و کوچک‌تر میشود و امکان مکانیزاسیون فعالیت های فنی و علمی را غیرعملی می‌سازد معذالک در کشورهایی از جمله فرانسه آلمان و سوئد قوانین مربوط به ارث به گونه‌ای تدوین شده است که بعد از فوت والدین زمین در اختیار فرزندان ارشد به ویژه ذکور قرار گرفته و با سپردن کشت به یکی از فرزندان سود و قواعد آن بین کلیه ورثه تقسیم میشود یا اینکه با در نظر گرفتن دیگر دارایی‌های متوفی به طوری تصمیم گرفته میشود که با رضایت وراث زمین به یک نفر و بقیه دارایی‌ها به افراد دیگر برسد و به این ترتیب تمهیداتی اندیشیده می شود تا زمین نیز همانند کارخانه اتومبیل و دیگر دارایی های اشخاص قطعه قطه نشود.
در بعضی از کشورها نظیر استرالیا از اراضی مقدس بومیان و در نقاط دیگر مثل چین از اراضی که احتمالاً دارای آثار باستانی و فسیل هستند محافظت می شود با این حال در اکثر کشورهای دنیا معمولا زمینهای کشاورزی جنگلها مراتع و اراضی باتلاقی و سایر اراضی طبیعی مورد محافظت قرار می گیرند با توجه به نوع مالکیت در کشورهای خاورمیانه حفظ کاربری اراضی در این کشورها بیشتر در رابطه با اراضی کشاورزی به کار برده می شود.
اراضی باتلاقی
اراضی از چند جهت در تقسیم بندی های متعددی قرار می گیرند و در کل اراضی از نظر بهره برداری به اراضی بایر، دایر و زمین های موات تقسیم می شوند وکلا و موسسات حقوقی که در خصوص تغیر وضعیت این اراضی در پرونده های اراضی باتلاقی اعلام وکالت می نمایند را به عنوان وکیل اراضی یا موسسه حقوقی اراضی باتلاقی می شناسیم.
با توجه به آنکه استفاده، تملک و بهره برداری از اراضی باتلاقی گاهی با ممانعت سازمان منابع طبیعی مواجه می گردد و برای تغییر کاربری آن نیاز به طرح دعوی و پیگیرهای زیاد دارد که بهترین وکلا با توجه حاصل خیزی و لزوم کشت در این اراضی احتمال به نتیجه رساندن پرونده را تا حد زیادی ممکن می نمایند به این سبب و برای مشاهده لیست و بهترین وکلا در خصوص اراضی باتلاقی به صفحه تمام وکلا و موسسات حقوقی وب سایت وکالت آنلاین مراجعه نمایید.
وکیل اراضی باتلاقی تهران
از آنجایی که در صورت تشکیل پرونده با موضوعیت اراضی باتلاقی در شهر تهران برای جلوگیری از تضییع حق و حقوق خود به وکیل متبحر و با تجربه و مشاوره حقوقی اراضی باتلاقی مناسب نیازمند هستید.
چنانچه در خصوص پرونده مرتبط با اراضی باتلاقی قصد انجام مشاوره حقوقی داشته باشید با مراجعه به وبسایت وکالت آنلاین نسبت به نشانی و شماره تلفن این وکلا مطلع خواهید شد تا از این طریق با حضور در دفتر وکلا و موسسات حقوقی امکان اخذ مشاوره حقوقی در خصوص اراضی باتلاقی را داشته باشید.
لیست بهترین وکلای اراضی باتلاقی ایران - صفحه 1
حق الوکاله یک وکیل خوب و باتجربه در حوزه اراضی باتلاقی چگونه تعیین میشود؟
حق الوکاله وکلا یک مبلغ از پیش تعیین شده نیست و عموماً نسبتا به حجم کار و یا ارزش اراضی توسط خود وکیل تعیین میشود.
نحوه اخذ وکیل فعال در حوزه اراضی باتلاقی چگونه است؟
برای اخذ یک وکیل حقوقی فعال در این حوزه میتوان به سایت قوه قضاییه مراجعه کرد و از طریق لیست وکیل ارائه شده در این سایت، از یک وکیل فعال در حوزه اراضی باتلاقی کمک گرفت.
منظور از راضی باتلاقی شامل چه نوع اراضی میشود؟
اراضی باتلاقی به طور کلی به زمینهای مرطوب و زمینهای باتلاقی اشاره دارد. در واقع اراضی باتلاقی یک اصطلاح کلی برای گروهی از زیستگاههای مرطوب است که عموماً توسط متخصصان سازمان مدیریت حیات وحش کشور، برای اراضی خاص استفاده می شود. از جمله مهمترین ویژگیهای این نوع اراضی میتوان به دائماً مرطوب و یا بطور متناوب توسط آب پوشیده شده اشاره کرد. برای مثال مردابهای ساحلی، باتلاقهای کشندی و حوضچههای همراه آنها، باتلاقها و مردابها و غیره جزو اراضی باتلاقی محسوب میشوند.
