تبدیل تعهد جز به رضای طرفلین حسب ماده 292 ق 0م میسر نیست
تاریخ رسیدگی : 21/1/1372
شماره دادنامه : 22/10
مرجع رسیدگی : شعبه دهم دیوانعالی کشور
خلاصه جریان پرونده :
در تاریخ 11/5/71 خانم (س ) دادخواستی بخواسته (مطالبه وجه یک دانگ خانه طبق قولنامه عادی مورخ 10/9/66 طبق نظر کارشناس به ارزش تقریبی دو میلیون و دویست هزار ریال ) علیه آقای (ص ) به دادگاه حقوقی یک شهرکرد تقدیم نموده و با استنادبه فتوکپی مصدق سند عادی مورخ 10/9/66 و فتوکپی قباله ازدواج شماره 512962/9/66 توضیح داده است که آقای (ص ) یک دانگ مشاع از خانه موضوع دعوی را بعنوان مهر باو انتقال داد0 النهایه بلحاظ اینکه خانه مزبور فاقد سندمالکیت بوده با تنظیم یک برگ سند عادی حصه مزبور راباو واگذار کرده است و چون در حال حاضر باتفاق همسرش آقای (ع )در محل استیجاری سکونت دارند و تحمل وضعیت موجود برای آنان دشوار است تقاضا دارد با انتخاب کارشناس ارزش یکدانگ مشاع سهم وی تعیین و حکم به پرداخت آن بمشارالهیا صادر گردد تا با وجه مذکور مبادرت به تهیه مسکن نماید، دادگاه با تعیین وقت رسیدگی طرفین را جهت دادرسی بدادگاه دعوت نموده و خوانده در قبال دعوی مطروحه اظهار داشته است ادعای خواهان را دائر باینکه یکدانگ مشاع از خانه مورد بحث را به او که عروسش می باشد، انتقال داده قبول داردلکن بعلت عدم استطاعت مالی قادر به پرداخت بهای آن بمشارالهیانیست و در هر حال تعلق یکدانگ خانه مذکور را به خواهان تایید می نماید دادگاه بااستماع اظهارات طرفین نظر آقای مشاور را کسب و بشرح زیر مبادرت باعلام نظریه قضائی نموده است ( با توجه به اظهارات اصحاب دعوی آنچه که مورد تعهد است این است که یکدانگ از خانه مسکونی خوانده متعلق به خواهان است و خوانده وفق مقررات مکلف به تسلیم یکدانگ از خانه یاد شده به خواهان است و تبدیل تعهد جز به رضای طرفین حسب ماده 392 قانون مدنی میسر نیست و اینکه خوانده متعهد بشرح صورتمجلس مورخه 17/6/71 به تبدیل تعهدرضایت ندارد لذا دادگاه نظر به رد دعوی خواهان دارد000) و نهایتا" خواهان را دلالت نموده است که بدوا" بطریق مقتضی جهت افراز ملک مذکور اقدام کند و در صورت عدم قابلیت افراز فروش آن رادرخواست نماید0 نظریه قضائی مزبور بطرفین ابلاغ گردیده و خواهان در مقام اعتراض نسبت به آن مفادا" اظهار داشته است که دادخواست وی بر پایه افراز یکدانگ مشاع از خانه مذکور تنظیم گردیده و مطالبه مبلغ دویست و بیست هزار تومان مورد درخواست او نیست 0 خوانده نیز پس از ابلاغ نظریه مذکور با تسلیم فتوکپی پروانه ساختمان شماره 18765/12/ج 18/12/69 اظهار نموده است که در سال 1366 یک دانگ از خانه مسکونی خود را به عروسش خانم (س ) صلح نموده و در سال 1369 پروانه ساختمان از شهرداری اخذ و باهزینه خود یک طبقه دیگر روی ساختمان قبلی احداث نموده و خواهان وجهی از بابت احداث ساختمان مذکور پرداخت ننموده است لذا حاضر است بهای یکدانگ از طبقه اول آن را طبق نظر کارشناس پرداخت کند0با وصول لوایح طرفین دادگاه پرونده را بدیوانعالی کشور ارسال داشته و رسیدگی نسبت بموضوع باین شعبه ارجاع گردیده است. لوایح بهنگام مشاوره قرائت خواهد0
هیئت شعبه بتاریخ فوق تشکیل است و با قرائت گزارش آقای ... عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهند0
بسمه تعالی
بر نظر دادگاه از حیث انطباق با مقررات قانونی واوراق پرونده اشکالی مترتب نیست النهایه با التفات بانیکه خوانده پس از ابلاغ نظریه قضائی و قبل از صدور حکم موافقت خود را با تبدیل تعهد و پرداخت بهای حصه خواهان بجای عین یکدانگ مشاع آن اعلام نموده ) اقتضاء دارد قبل از صدور حکم با دعوت مجددطرفین وانجام تحقیقات لازم بمنظور تشخیص ماهیت و مقدار ملک مورد انتقال وعندالاقتضاء جلب نظر کارشناس و برآورد بهای حصه مورد انتقال ، نسبت به خواسته مندرج در دادخواست رای مقتضی صادر گردد0 مقرر است پرونده جهت اقدام مقتضی بدادگاه حقوقی یک شهرکرد اعاده شود0
مرجع :
کتاب سقوط تعهدات - ضمان قهری - به اهتمام یداله بازگیر
انتشارات فردوسی - چاپ اول 1379 - چاپ دریا
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 22
تاریخ تصویب : 1372/01/21
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تبدیل تعهد محقق گردیده و اینکه از ناحیه خواهان دفاع موجهی در قبال ادعای خوانده بعمل نیامده ذمه خواندگان بر طبق ماده 292 ق0م بابت سفته های مستند دعوی بری شده لذا بجهات یاد شده دادگاه به بطلان دعوی خواهان اظهار نظر می نماید موافقتنامه عادی مورخ مدلولا عنوان تبدیل تعهد نداشته و یا چنانچه متضمن چنین عنوان هم باشد تاثیر آن در محدوده همان بدهی تعیین شده مندرج در آنست و نه نسبت به بقیه بدهی مضمون عنها
