×

سوال و مشاوره حقوقی خود را با ما وکلای با تجریه وکالت آنلاین درمیان بگذارید - صفحه 50 - صفحه 50 از 100 صفحه

با سلام اگر فردی پس از ازدواج ، فهمید از دوستی قبلی خود با زن دیگری صاحب فرزند میباشد. و از وجود آن فرزند هم بی اطلاع بوده است آیا نگهداری و حضانت فرزند برای آن شخص (مرد) واجب است؟ در صورتی که این فرزند باعث از هم پاچیدگی زندگی این مرد میشود چطور؟ (با توجه به این نکته که این شخص از وجود فرزند تا بعد از ازدواج بی اطلاع بوده است)

با سلام با عنایت به اینکه سوال جنابعالی بصورت اختصار و بدون ذکر جزئیات لازم مطرح گردیده فرض را بر این می گذاریم که رایطه زوجیت مابین شما برقرار نیوده چه دائم و چه منقطع و اگر رابطه شما به شکل دیگری می باشد دقیقا پاسخ دهید تا جواب سوال شما داده شود در غیر این صورت بنا را بر عدم وجود رایطه زوجیت گذاشته و بدین شرح پاسخ داده می شود ،بنا به مراتب توضیح داده شده ذیل الذکر،عدم اطلاع جنابعالی از وجود فرزند ناشی از رابطه و دوستی ، قبل از ازدواج قانونی

مشاهده پاسخ کامل

اگر کسی مال غیر،غیر منقول را بدون اجازه بفروشد وپس از 2 ماه از زی وکالت فروش بگیرد ولی تا پس از مرگ مالک سند منتقل نشود حکم آن چیست؟اصلا معامله صحیح است یا خیر؟

این معامله

مشاهده پاسخ کامل

باسلام-ایا مستاجر باید ملک رهنی را تحویل صحیح وسالم موجر نماید ومبلغ رهن رابعداز تحویل ملک تسویه ومدرکی از او بگیرد_اگرجواب بلی است ماده قوانونی ان بفرمایید

پاسخ داده شده در ساعت 19

مشاهده پاسخ کامل

تعزیرات-برنج

پاسخ داده شده ساعت 15

مشاهده پاسخ کامل

روابط کارفرما و کارگر

پاسخ داده شده ساعت 14:30

مشاهده پاسخ کامل

با عرض سلام و خسته نباشید یکسال پیس آپارتمانی پیش خرید کردم که طبق قولنامه مقرر شد درتاریخ سی ام مهرماه 91 آپارتمان تحویل اینجانب شود البته مقرر شد 30 دی ماه 91 نیز سند زده شود . درتاریخ 30 مهرماه به بنگاه مراجعه کرده و سازنده هم حضور پیدا کرد و در پشت قولنامه قید شد که ""درمورخ 01/08/91 طرفین در دفتر مسکن حاضر شده با عنایت به عدم آمادگی آپارتمان جهت تحویل به خریداران مقرر گردید به محض آماده شدن آپارتمان ازطرف فروشنده تاریخ مقرر اعلام و طبق مفاد مبایعه نامه نسبت به تسویه بخش دیگر مبایعه نامه اقدام گردد "" البته در مبایعه نامه به ازای هر روز دیر کرد مقرر شده بود که مبلغ روزانه 100،000 تومان سازنده جریمه پرداخت نماید.. خلاصه در تاریخ 10/12/91 ملک تحویل ما داده شد و ما عنوان کردیم که جریمه دیرکرد که مبلغی حدود 12 میلیون تومان می باشد از الباقی مبلغ چک تحویل که 40 میلیون تومان بود کسر گردد ولی فروشنده قبول نکرد که با این شرایط کلید را تحویل دهد. ما هم چک 40 میلیون تومان را تحویل دادیم و کلید را گرفتیم .درپشت مبایعه نامه اینطور نوشته شد "" درمورخ 10/12/91 طرفین قرارداد در دفتر مسکن حضور بهم رسانده و طبق توافق و تراضی حاصل از قبل مبلغ 40 میلیون تومان ازناحیه خریداران به فروشنده پرداخت و کلید تحویل داده شدتوضیحا تاریخ تنظیم سند و حضور طرفین در دفترخانه از 30/10/91 به 30/4/91 انتقال یافته و مورد رضایت طرفین می باشد."" حالا بنده سوالم این است که با توجه به ظهرنویسی هایی که پشت مبایعه نامه شده است آیا من می توانم بابت جریمه دیرکرد اقدام نمایم و مبلغ دیرکرد را از طریق دادگاه پیگیری کنم یا نه نوشته های معاملات املاک مرا سلب ادعا کرده است . ؟ - دیگر اینکه با توجه به اینکه تاریخ تنظیم سند هم عوض شده است و من درتاریخ اولیه عدم حضور در دفترخانه نگرفته ام می توانم بابت دیرکرد سند هم جریمه دریافت کنم ؟ لطفا مرا راهنمایی فرمایید . بسیار متشکرم

با درود شرط وجه التزام پرداخت خسارت در صورت تأخیر در تحویل مورد معامله از شروطه صحیحه بوده و با توجه به مواد221 و230قانون مدنی

مشاهده پاسخ کامل

سلام.من یک دانشجو از قم هستم.دنبال یک سایت حقوقی بودم که سایت شما رو پیدا کردم.یک سوال داشتم اگه پاسخ بدهید ممنون میشم. و اما سوال: موارد اختلاف احکام هبه و احکام مربوط به استرداد هدایای نامزدی بر اساس مواد قانون مدنی چیست وچه راهکارهیی برای ارجاع مقررات به ظاهر ناهماهنگ هدایای نامزدی به احکام ریشه دار هبه وجود دارد؟با تشکر.

با سلام دوست عزیز مقاله ای تحت همین عنوان در قسمت مقالات سایت قرار داده ام مطالعه فرمایید.پیروز باشید.

مشاهده پاسخ کامل

کار و کارگر

پاسخ داده شده ساعت 16

مشاهده پاسخ کامل

سلام امیدوارم که حالتون خوب باشه من مزاحمتون شدم که یک سوال بپرسم سوال:شوهر خانمی 200 متر از یک زمین مشاع رو یکسال پیش فروخته و سندش رو هم بنام خریدار کرده ولی پولش رو هنوز از او نگرفته یک ماه پیش شوهر آن خانم فوت می کنه و الان خانمش دادخواست مطالبه آن پول رو داده و خریدار میگه که محل دقیق زمین مشخص نیست و خانمش محل آن را مشخص کنه تا من پول رو بدم ولی خانم میگه فقط شوهرم محل دقیقش رو میدونسته و من اطلاعی ندارم حالا با توجه به این شرایط آیا خریدار میتونه پول رو نده و خانم برای گرفتن پول باید چه کاری انجام بده؟ ممنون میشم اگر وقت بذارین و جوابم منو بدین

سلام هدف خریدار از پرداخت ثمن به مرحوم شوهر رسیدن به ملک بوده و در صورتی که شما نتونین ملک را تحویل اون بدین

مشاهده پاسخ کامل

سلام، برای یکی از آشنایان دختر ما خواستگاری آمده است که ادعا می کند همسر خود را در دوران عقد طلاق داده است و علت اختلاف هم سر بداخلاقی همسرشان بوده است ولی به علت مشاجره با خانم، وی به سفر ترکیه می رود و بر نمی گردد همسر ایشان طلاق غیابی می گیرد ولی اسم زن در شناسنامه مرد باقی مانده است آْیا صحت دارد؟ آیا می توان به وی اعتماد کرد.

با سلام:برای فهمیدن اینکه طلاق صادر شده یا شما می توانید به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید و برای اینکه

مشاهده پاسخ کامل

با عرض سلام و خسته نباشید میخواستم راجع به نتایج عدم حضور شاکی در دادسرا و دادگاه و اجرای احکام من را راهنمایی کنید و در صورت امکان کتاب و مقالاتی را به من معرفی نمایید .با تشکر

با درود شاکی در صورت عدم حضور در هیچ یک از مراحل اعم از تحقیقات مقدماتی یا دادرسی و اجرای احکام

مشاهده پاسخ کامل

با سلام بنده قصد ازدواج با دختری را دارم. بدین منظور چندین جلسه در باب آشنایی با هم ملاقات داشتیم. در یکی از این ملاقات ها گشت امنیت اخلاقی ما را گرفته و در همان محل از ما تعهد گرفتند. تاکید می کنم فقط تعهد گرفته شده. ما را به آگاهی نبردند و هیچ اثر انگشتی هم ندادیم. فقط در حد تعهد بوده. با این اوصاف می خواستم بدونم آیا بعدها برای استخدام دولتی و گواهی عدم سوء پیشینه مشکلی پیش نمی آید؟ خواهشمندم هرچه زودتر پاسخ دهید تا از نگزانی در بیام. ممنون

پاسخ داده شده

مشاهده پاسخ کامل

جناب آقای مرادی ‎ ‎با‎ ‎سلام و احترام:اینجانب در سال 86 در مجتمعی با 144 واحد مسکونی و 44 واحد ‏تجاری،‎ ‎یک واحد آپارتمان از شرکت ‏سازنده مجتمع‎ ‎خریداری نموده ام ‏ ‏‏2- شرکت سازنده در سال 76 از بانک مسکن وام‏‎ ‎مشارکت‎ ‎مدنی دریافت نموده است ‏بخشی از وام باز پرداخت شده است. و مطالبات بانک در حال حاضر بالغ بر 250 میلیون تومان (حدود 3درصد ارزش ملک) ‏می باشد 3-به دلیل مطالبات‎ ‎سنگین شهرداری اخذ پایانکار و تفکیک واحد ها متوقف شده و ‏سازنده از پیگیری و تنظیم‎ ‎سند خودداری می نماید. ‏ ‏4-طبق اطلاعات حاصله ، سازنده (در هنگام تعیین سهم الشرکه بانک ) با بانک توافقنامه ای ‏مبادله نموده که طی آن قرارداد مشارکت بابت 74 (از 144) واحد مسکونی می باشد بظوری که در حال حاضر مالکین ‏‏60 واحد قرارداد فروش تقسیطی با بانک مسکن دارند ولی مالکین 14 واحد از تسویه حساب با سازنده (و بانک) خودداری ‏می نمایند.‏ 5- بدین ترتیب 74 واحد مسکونی ‏مشمول وام بانکی می باشند ولی 70 واحد مسکونی فاقد بدهی به سازنده ‏می باشند ‏6- یک نفر از مالکین که واحدش را در سال 75 (قبل از اخذ وام بانکی) پیش خریداری نموده است، در سال ‏‏83 موفق شده است که با طرح دعوا ، حکم (قطعی شده) الزام به اخذ پایانکار و سند تفکیکی و تنظیم سند ‏را بر علیه سازنده از دادگاه بگیرد. در دادنامه و دادخواست مالک فوق موضوع قرارداد مشارکت با بانک و ‏بدهی سازنده به بانک مطرح نشده است.‏ ‏7-بانک به مالکین (متصرفین به زعم بانک) اعلام نموده نسبت به پرداخت بدهی بانک اقدام نمایند در غیر ‏اینصورت (در صورت عدم تسویه حساب توسط سازنده) ، کل مجتمع را به حراج خواهد گذاشت‏ ‏8- اینجانب هیچ بدهی ای به سازنده ندارم و میخواهم بر علیه سازنده دادخواست الزام به تسویه بدهی بانکی اخذ پایانکار ‏افراز ، تفکیک و نهایتا تنظیم سند و سایر موارد بدهم خواهشمند است با توجه به سئوالات زیر راهنمایی بفرمایید:‏ ‏9- با فرض صحت موارد 1تا 7 آیا می توان با استناد به صدور دادنامه (بند6 فوق) یکنفر از مالکین ادعا نمود که بیع برای ‏یک واحد انجام شده و بنابر این عقد رهن منحل می باشد لذا سند وثیقه بانک تبدیل به سند ذمه ای شده است. ‏ ‏10- با توجه به موارد ذکر شده در بندهای 1تا 6 فوق، وضعیت بانک چگونه است آیا می توان گفت بانک در 74 واحد ‏مسکونی مالکیت مشاعی دارد ولی حق تعرض به سایر واحد ها را ندارد. ‏ ‏11- چگونه می توان بانک را مجاب نمود حال که از مالکین طلب پرداخت پول می کند حداقل کپی اسناد مربوط به ‏قرارداد مشارکت را در اختیار نمایندگان مالکین قراردهد تا صورت مسئله برای آنان روشن شده و بتوانند برای نجات ‏مایملک شرعی خود تصمیم گیری نمایند ‏ باتشکر و احترام ‏

پاسخ داده شده ساعت 16

مشاهده پاسخ کامل

با سلام، بنده الان 2 سال است که ازدواج نموده ام.از شوهرم انواع بداخلاقی ها رو دیدم،به طور مکرر کتک خوردم، از او چندین بار خیانت دیدم، و همسرم به هیچ وجه پشتکار سرکاررفتن ندارد به طوری تا الان 5 بار شغل خودش را عوض کرده. به نظر شما این مرد صلاحیت زندگی کردن را دارد یا خیر؟ و اگر تصمیم به طلاق گرفتم آیا دادگاه حق طلاق را به من می دهد و شوهرم محکوم می شود یا نه؟

با سلام در رابطه با اینکه آیا این مرد صلاحیت زندگی کردن را دارد یا نه چون این مسئله حساسی است و با یک عمر زندگی در ارتباط است نمی توان به همین سادگی در این رابطه اظهار نظر نمود

مشاهده پاسخ کامل

چک

پاسخ داده شده ساعت 20:15 تاریخ 28-11-1391

مشاهده پاسخ کامل

بنده پنج سال است که با دختر خانمی آشنا شده ام. روزی به پارک رفتیم و او به خاطر میل جنسی به من نزدیک می شد؛ لیکن بنده به علت حفظ حیا در ملاعام در سکو های مخصوص پارک جنگلی چادر زدیم و ایشان با میل خود داخل چادر آمد. ناگهان پلیس بدون اطلاع درب چادر را باز کرد و وارد شد و ما را دستگیر کرد. در یگان انتظامی با پدر دختر تماس گرفته؛ پدر دختر او را برد ولی به من دستبند زده؛ بعد از خروج پدر دختر از پاسگاه آنرا باز کرده؛ گفتند شاکی دارید ولی از گفتن جرم خودداری می کردند. بعد از چند دقیق مدارک شناساییم را گرفته و آزاد شدم و گفتند فلان روز بیا اینجا. سوال من این است با توجه به خواست خود دختر مبنی بر رابطه با من، آیا فقط من جرم مرتکب شدم؟ با توجه به مجرد بودن جفتمان و باکره بودن دختر و رضایت کامل او و عدم دخول و حتی نداشتن شاهد غیر از پلیس که بدون اجازه یا حکم وارد شده، شکایت در چه رابطه ای و حکم آن چیست؟ آیا پلیس حق دارد وارد حریم خصوصی مثلا چادر افراد شود و حتی ادعای داشتن فیلم کند؟

با سلام، جرایم جنسی به طور کلی به دو بخش تقسیم می شوند. اولین که زنا است و با دخول محقق می شود و دیگری

مشاهده پاسخ کامل

چگونه اثبات کنم شوهرم میزان 1000 گرم طلا تا تاریخ 4/10 در نزد دامادشان به اجاره داشته است اما بعد از آن تاریخ آن را به صورت صوری به داماد دیگر منتقل کرده است تا از زیر پرداخت مهریه من فرار کند؟

با سلام شما از طریق استماع شهادت شهود ( در صورت وجود این شهود ) می توانید این امر را ثابت نمایید در غیر این صورت می توانید با ارایه نمودن

مشاهده پاسخ کامل

ملکی

پاسخ داده شده ساعت 14

مشاهده پاسخ کامل

حذف نام همسر قبلی از شناسنامه

پاسخ داده شد ساعت 18:30 توسط علی

مشاهده پاسخ کامل

مشاوره در خصوص خرید ملک و سند رسمی

پاسخ داده شده ساعت 18

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.