درصورت اختلاف درمیزان موردرهن ، قبل ازاینکه میزان آن منجزا روشن گردد،انتشارآگهی مزایده اثری ندارد
رای شماره : 37 - 23/08/1346
رای شورای عالی ثبت
به حسب مندرجات دفتراملاک میزان مالکیت شخصی 34سهم مشاع ازملک معینی است ولی به حسب مندرجات سندمالکیت ،میزان مالکیت وی برابربا40 سهم مشاع است ومالک مقدار40سهم رابه رهن نهادکه علت این اختلاف معلوم نشد.براثرصدوراجراییه آگهی مزایده منتشرشدکه صدرآن اشاره به 40سهم و ذیل آن اشاره به 34سهم کرده وازاین جهت ازلحاظ تعیین میزان مالکیت راهن درعین مرهونه بین صدروذیل آگهی مزایده تناقض دیده میشود.دوماه ازپایان عملیات اجرایی گذشته بود.
رای مورخ 23/8/46شورا:
"قبل ازاینکه میزان موردرهن ،منجزامعین شودصدورآگهی به کیفیت مزبورموردنداشته است ".
* سابقه *
***
توضیح - مزایده بیع است ودربیع بایدمبیع ازحیث مقدارمعین باشد چون عبارات آگهی ازحیث تعیین مقدارمبیع مشخص نبوده است درحقیقت بیع باطل است یعنی مزایده بلااثراست .بنابراین معلوم نبودن مقدارمال مورد مزایده موجب اخلال به رکن عملیات اجرایی است .(رای 36)
مرجع :آراشورای عالی ثبت وشرح آن صفحه 61-62
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
32
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 37
تاریخ تصویب : 1346/08/23
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
رسیدگی به تخلفات ازمقررات اجرائی محدوداست به مدت دوماه ازپایان عملیات اجرایی که درتبصره 5 ماده 34قانون ثبت تعریف شده است اوصاف دقیق موردمزایده بایددرآگهی قیدشود ودرغیراینصورت آگهی بعنوان اشتباه موثردرآن بایدتجدیدشود
