لیست بهترین وکلای وکیل خلع ید و تخلیه ایران به همراه شماره تماس و آدرس دفتر وکالت، بیش از 14 وکیل برتر در سال 1404
تصور کنید ملکی را به مدت معین و بر اساس توافقاتی در اجاره نامه، به فرد دیگری اجاره داده اید. اکنون مدت تعیین شده به اتمام رسیده است و مستاجر یا باید اجاره نامه را تمدید کرده یا ملک را به طور کامل تخلیه کند. حال اگر مستاجر بدون تمدید قرارداد همچنان ملک را تصرف کند، مالک می تواند دادخواست تخلیه ید را به کمک وکیل ملکی معتبر به دادگاه ارائه دهد.
تلفن : 02188801092-02188801000 موبایل : 09121591023
آدرس : بلوارکریم خان زند – بین خیابان عضدی و نجات الهی – پلاک 228 – طبقه اول
حمیدرضا کاکاوند، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی با بیش از بیست سال تجربه در زمینه وکالت، یکی از چهره‌های برجسته در حوزه حقوقی کشور است. ایشان به عنوان یکی از وکلای متخصص و با سابقه در کانون وکلای دادگستری مرکز، به طور خاص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری شناخته می
تلفن : 02144007642-02144049071 موبایل : 09122546782
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
مرتضی دستوری، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی با تخصص در زمینه‌های مختلف حقوقی، از جمله امور بازار سرمایه و دعاوی مرتبط با شرکت‌های بورسی و غیر بورسی، یکی از وکلای برجسته و معتبر در کانون وکلای دادگستری مرکز است. ایشان با داشتن مدرک کارشناسی ارشد در حقوق تجارت بین‌الملل، توانسته&z
تلفن : 09121127528 موبایل : 09121127528
آدرس : تهران جنت آباد جنوبی بین خیابان پنجم و ششم مجتمع تجاری اداری الماس طبقه 2 واحد 3
وکیل مهتاب مرادی گروه حقوقی وکلای پایه یک دادگستری پذیرش انواع دعاوی حقوقی کیفری خانواده چک قرارداد ها و.... آیا می دانید در هر دعوا تنها یکبار امکان رسیدگی و صدور حکم وجود دارد؟! آیا می دانید بسیاری از افراد به دلیل نا آگاهی از اهمیت مراحل رسیدگی ، بهترین فرصت دفاع را از دست می دهند؟!
تلفن : 09121908732 موبایل : 09121908732
آدرس : تهران - یوسف آباد - خیابان اسدآبادی - بین خیابان دهم و دوازدهم پلاک 94 طبقه 4 واحد 14
دکتر مریم سلیمانی، وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در زمینه‌های حقوقی با بیش از 20 سال سابقه، یکی از وکلای برجسته و شناخته‌شده در ایران است. ایشان دارای دکترای حقوق بین‌الملل و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) هستند. دکتر سلیمانی با تالیفات متعدد و گواهی‌نامه‌های حقوقی و
تلفن : 02122227551 موبایل : 09121860361
آدرس : خیابان ظفر شرقی - پلاک 218
سروش سلامیان، وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین‌الملل، یکی از وکلای برجسته و متخصص در حوزه‌های مختلف حقوقی در ایران است. ایشان با تحصیلات عالی و گذراندن دوره‌های تخصصی در زمینه‌های دعاوی ملکی، تجاری، شرکتها و قراردادها، حقوق دریایی و کشتیرانی، توانسته&zwnj
تلفن : 09141412141 موبایل : 09141412141
آدرس : ارومیه خیابان شهید بهشتی (دانشکده)روبروی کوچه 7 ساختمان تجارت طقه 2 واحد 11 طبقه فوقانی رستوران غار نمک
نجات علی پور عضو سابق کانون وکلای تهران و عضو فعلی کانون وکلای آذربایجان غربی با چند سال سابقه وکالت در تهران دارای مدرک بین المللی داوری عضو کمیسیون معاضدت کانون وکلای آذربایجان غربی قبولی همزمان در آزمون وکالت و قضاوت کارشناس ارشد حقوق خصوصی ملکی کیفری حقوقی مواد مخدر قراردادها
تلفن : 02188517032-02188517031 موبایل : 09127296881
آدرس : تهران-سعادت اباد- خیابان شهید بهشتی
الهام صادقی تجریشی، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)، با تخصص و تجربه‌ای گسترده در زمینه‌های مختلف حقوقی، به عنوان یکی از وکلای برجسته و معتبر در عرصه وکالت شناخته میشود. ایشان دارای مدرک فوق لیسانس در حقوق خصوصی و همچنین عضو جامعه جرمشناسی ایران هس
تلفن : 02126413766-02126413763-02126413112-02122221867 موبایل : 09121932428
آدرس : تهران، خیابان ظفر- خیابان مصدق (نفت) شمالی- خیابان دامغانی (یازدهم)- پلاک 38- واحد2
مسعود اسلامی مهر، وکیل پایه یک دادگستری و مدیر موسسه حقوقی داوری بین‌الملل صلح صدرا، با بیش از 12 سال تجربه در عرصه وکالت، به عنوان یکی از وکلای برجسته و معتبر در حوزه‌های مختلف حقوقی شناخته میشود. ایشان با تسلط به قوانین و مقررات حقوقی ایران، خدمات حقوقی متنوعی را به موکلین خود ارائ
تلفن : 02122613654 موبایل : 09121121944
آدرس : تهران خیابان اندرزگو بلوارکاوه پلاک ۲
سپهر نظری، وکیل پایه یک دادگستری و یکی از وکلای برجسته در عرصه حقوقی ایران، با تخصص و تجربه‌ای گسترده در زمینه‌های مختلف حقوقی، به موکلین خود خدمات حقوقی حرفه‌ای و کارآمدی ارائه می‌دهد. ایشان در دعاوی حقوقی، کیفری، ملکی و قراردادها فعالیت می‌کنند و با تسلط به قوانین و مقررات
تلفن : 02188736499 موبایل : 09126657189
آدرس : تهران ، عباس آباد ، خیابان شهید بهشتی ، نبش خیابان قائم مقام فراهانی ، پلاک 404 ، طبقه 2 ، واحد 9
بهزاد محمدی نسب وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز( تهران) است وی از رتبه های برتر آزمون وکالت اسکودا بوده و در سنوات اخیر سوابق درخشان در پرونده های متعدد حقوقی و کیفری دارد که همین امر سبب شده ، ایشان از نظر و نگاه کاربران یکی از چهره های برجسته و شاخص حوزه وکالت قلمداد شود.
تلفن : 02188652740 موبایل : 09127107714
آدرس : میدان ونک- ابتدای خیابان ونک- برج اداری آسمان - طبقه ۴ واحد ۴۰۶
دانیال کریمی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکزدانش‌پژوه دکتری حقوق خصوصی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (شهر تهران) سابقه وکالت در حوزه ملکی، اجرائیات ثبتی سابقه وکالت در دعاوی بانکی (ارزی و ریالی)، بورس و امور بازرگانی سابقه وکالت در حوزه داوری
تلفن : 02128426350 موبایل : 09126604090
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه ( آریاشهر ) - بلوار آیت اله کاشانی - نبش مهران - پلاک ۹۱ - ساختمان مهر - طبقه ۳ - واحد ۱۰
بهشاد بهپوری، وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی با بیش از ۲۰ سال سابقه حرفه‌ای، یکی از وکلای برجسته و معتبر در عرصه حقوقی ایران است. ایشان با تسلط به قوانین و مقررات، به موکلین خود در زمینه‌های مختلف حقوقی خدماتی حرفه‌ای و مؤثر ارائه می‌دهند. آدرس دفتر ایشان در تهرا
تلفن : 02122578022 موبایل : 09121113724
آدرس : پاسداران ،بوستان دهم ،پلاک ۱۲۱،طبقه ۴،واحد
دکتر راحله امیری، وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در زمینه‌های حقوقی، کیفری و خانواده، یکی از وکلای برجسته و معتبر در استان تهران است. ایشان با تحصیلات عالی و دکترای حقوق، توانسته‌اند در عرصه وکالت و مشاوره حقوقی به موفقیت‌های چشمگیری دست یابند. دفتر ایشان در پاسداران، بوستان دهم، پلاک
تلفن : 02188897684 موبایل : 09121818871
آدرس : تهران، میدان فردوسی، خیابان شهید سپهبد قرنی خبابان سمیه روبه روی دادگاه بهشتی پلاک 220 طبقه چهارم واحد 7
عادل بابایی، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای مرکز، با بیش از 12 سال تجربه در عرصه وکالت، به عنوان یکی از وکلای برجسته و معتبر در حوزه‌های مختلف حقوقی شناخته میشود. ایشان دارای مدرک کارشناسی ارشد در حقوق تجارت بین‌الملل هستند و با تأسیس گروه وکلای عادل، توانسته‌اند خدمات
در مورد بالا زمانی که قراردادی بین موجر و مستاجر تنظیم نشده باشد، دعوای خلع ید مطرح می شود و شرط آن اثبات مالکیت مالک و تصرف ملک توسط مستاجر بدون رضایت مالک خواهد بود.
پس دعوای خلع ید با تخلیه ید متفاوت است زیرا موضوع دعوای خلع ید غصب است و قراردادی بین مالک و غاصب وجود ندارد اما در تخلیه ید، قراردادی بین مالک و مستاجر منعقد شده و تاریخ آن به پایان رسیده است اما مستاجر برای تمدید قرارداد یا تخلیه ملک اقدامی نمی کند.
تفاوت دیگر خلع ید با تخلیه ید این است که در خلع ید، مدعی باید مالک اصلی عین ملک باشد اما در تخلیه ید همینکه خواهان مالک منافع ملک نیز باشد کفایت می کند.
همچنین باید توجه داست دعوای تخلیه ید یک دعوای غیر مالی است، بنابراین طرح این دعوا هزینه دادرسی کمتری نسبت به دعوای خلع ید دارد. زمانی که خواهان دادخواستی مبنی بر خلع ید به دادگاه تقدیم می‌کند، شرایط و ارکان تشکیل‌دهنده این دعوا، اثبات مالکیت و تصرف غاصبانه است. در این شرایط خواهان باید دلایل مالکیت خود را به دادگاه ارائه دهد تا دادگاه پس از رسیدگی به دلایل مالکیت و احراز سایر شرایط دعوا در ماهیت موضوع حکم صادر کند.
• استعلام مالکیت خواهان: از طریق استعلام ثبتی و بررسی سند مالکیت. این مرحله شرط رسیدگی به پرونده می باشد.
• تشخیص غیرقانونی و مشروع نبودن تصرف خوانده.
• تحقیق و ارسال کارشناس به منظور بررسی میزان تصرف خوانده و اطمینان از مالکیت خواهان بر ملک تحت تصرف
خوانده در این دعوا باید علت تصرف خود را شرح دهد، در غیر این صورت، تصرف او غیر قانونی بوده و غصب ملک اتفاق افتاده است؛ چرا که مالک حق هر نوع استفاده و تصرف در ملک خود را دارد. وقتی فردی مالکیت خود را با تحویل سند رسمی به اثبات می‌رساند و خوانده نمی‌تواند دلیل موجهی از جمله اجاره یا خرید ملک برای تصرف خود شرح دهد، در این صورت تصرفش ناشی از غصب می باشد. تصرف ناشی از غصب یعنی تصرف بدون رضایت مالک انجام شده است.
اگر خواهان مورد معامله را خریداری کرده و مورد معامله به او تحویل داده نشده باشد، باید دادخواست الزام به تحویل مبیع را بدهد یا این موضوع را در دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کند. دعوای خلع ید را وقتی می توان طرح کرد که مالکیت خواهان ثبت و رسمی شده باشد.
• با کمک وکیل ملکی، مدت زمانی که دستور تخلیه گرفته میشود بسیار کمتر می باشد.
• با حضور وکیل ملکی، نیازی به حضور مالک برای اجرای حکم تخلیه نخواهد بود.
• وکیل ملکی دستور تخلیه را از شورا دریافت می کند و دیگر نیازی به حضور مالک برای اخذ دستور تخلیه از طریق شورا نخواهد بود.
• وکیل می تواند خسارت و اجرت المثل ایام تصرف را از متصرف و یا مستاجر بگیرد.
• پس از محکومیت متصرف برای مطالبه ضرر و زیان وکیل ملکی می تواند اموال متصرف را توقیف کند.
• اگر ملک دارای چند مالک باشد تمامی مالکین می توانند یک وکیل برای انجام امور مربوط به خلع ید و تخلیه استخدام کنند.
شناسه : 725