لیست بهترین وکلای زمین های ملی ایران

لیست بهترین وکلای زمین های ملی ایران صفحه 1

تعداد 20 وکیل یافت شد

دانیال-کریمی-وکیل-پایه-یک-دادگستری-8-سال-سابقه-حرفه‌ای-در-دعاوی-بانکی-و-بورس-وکالت-در-دعاوی-ملکی-وکالت-در-هیأت-داوری-بورس

دانیال کریمی وکیل پایه یک دادگستری

دانیال کریمی وکیل پایه یک دادگستری 8 سال سابقه حرفه‌ای در دعاوی بانکی و بورس وکالت در دعاوی ملکی وکالت در هیأت داوری بورس

استان تهران | شهر تهران
بهزاد-محمدی-نسب-وکیل-پایه-یک-دادگستری-مشاور-حقوقی-متخصص-در-دعاوی-حقوقی-کیفری-و-خانواده

بهزاد محمدی نسب وکیل پایه یک دادگستری

بهزاد محمدی نسب وکیل پایه یک دادگستری مشاور حقوقی متخصص در دعاوی حقوقی کیفری و خانواده

استان تهران | شهر تهران
دکترمریم-سلیمانی-وکیل-پایه-یک-با-20-سال-سابقه-به-عنوان-وکیل-برتر-متخصص-در-زمینه-های-چک،سفته،ملک،زمین-خلع-ید،کلاهبرداری،جعل-و-خیانت-در-امانت

دکتر مریم سلیمانی وکیل پایه یک دادگستری

دکترمریم سلیمانی وکیل پایه یک با 20 سال سابقه به عنوان وکیل برتر متخصص در زمینه های چک،سفته،ملک،زمین خلع ید،کلاهبرداری،جعل و خیانت در امانت

استان تهران | شهر تهران
ماهرخ-کریمی-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-وکالت-تخصصی-در-دادگاه-کیفری-1-و2-و-دادگاه-خانواده-،-حقوقی-و-ملکی-،-تفییر-نام،-اخذ-شناسنامه-برای-کودکان-بی-سرپرست

ماهرخ کریمی وکیل پایه یک دادگستری

ماهرخ کریمی وکیل پایه یک دادگستری و وکالت تخصصی در دادگاه کیفری 1 و2 و دادگاه خانواده ، حقوقی و ملکی ، تفییر نام، اخذ شناسنامه برای کودکان بی سرپرست

استان تهران | شهر تهران
موسسه-حقوقی-داوری-بین-الملل-صلح-صدرا-با-مدیریت-مسعود-اسلامی-مهر-وکیل-پایه-یک-دادگستری-وکالت-در-کمیسیون-های-ماده-100-شهرداری،-وکالت-در-دادگاه-های-اصل-49-قانون-اساسی-و-مصادره-اموال،-تنظیم-قراردادهای-تجاری-داخلی-و-بین-المللی،-دعاوی-ملکی،-سرقفلی-و-حق-کسب-و-پیشه-و-ارث-و-دعاوی-خانواده

مسعود اسلامی مهر وکیل پایه یک دادگستری

موسسه حقوقی داوری بین الملل صلح صدرا با مدیریت مسعود اسلامی مهر وکیل پایه یک دادگستری وکالت در کمیسیون های ماده 100 شهرداری، وکالت در دادگاه های اصل 49 قانون اساسی و مصادره اموال، تنظیم قراردادهای تجاری داخلی و بین المللی، دعاوی ملکی، سرقفلی و حق کسب و پیشه و ارث و دعاوی خانواده

استان تهران | شهر تهران
دکتر-حامد-نجفی-وکیل-پایه-یک-دادگستری-مدرس-دانشگاه-علامه-طباطبایی-محقق-تأیید‌شده-در-آمریکا-و-کانادا-وکالت-دعاوی-حقوقی،-مالی،-قراردادی،-ملکی،-کیفری

دکتر حامد نجفی وکیل پایه یک دادگستری

دکتر حامد نجفی وکیل پایه یک دادگستری مدرس دانشگاه علامه طباطبایی محقق تأیید‌شده در آمریکا و کانادا وکالت دعاوی حقوقی، مالی، قراردادی، ملکی، کیفری

استان تهران | شهر تهران
محمد-مومن-زاده-وکیل-پایه-یک-دادگستری-عضو-کانون-وکلای-دادگستری-مرکز-متخصص-در-پرونده-های-کیفری،ملکی،قراردادها،ارث-وخانواده،مواد-مخدرو...

محمد مومن زاده وکیل پایه یک دادگستری

محمد مومن زاده وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز متخصص در پرونده های کیفری،ملکی،قراردادها،ارث وخانواده،مواد مخدرو...

استان تهران | شهر تهران
ندا-فلاح-وکیل-پایه-یک-دادگستری-وکارشناس-ارشد-حقوق-جزا-و-جرمشناسی-گروه-وکلای-هیواد-و-قبول-دعاوی-حقوقی،ملکی،کیفری-و-تنظیم-قراردادهای-تجاری

ندا فلاح وکیل پایه یک دادگستری

ندا فلاح وکیل پایه یک دادگستری وکارشناس ارشد حقوق جزا و جرمشناسی گروه وکلای هیواد و قبول دعاوی حقوقی،ملکی،کیفری و تنظیم قراردادهای تجاری

استان تهران | شهر تهران
بهشاد-بهپوری-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-کارشناس-ارشد-خصوصی-با-۲۰-سال-سابقه---متخصص-در-دعاوی-حقوقی،-داوری،-ملکی،-قراردادها،-ارث،-خانواده….

بهشاد بهپوری وکیل پایه یک دادگستری

بهشاد بهپوری وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد خصوصی با ۲۰ سال سابقه - متخصص در دعاوی حقوقی، داوری، ملکی، قراردادها، ارث، خانواده….

استان تهران | شهر تهران
مرتضی-دستوری-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-مشاور-حقوقی-کانون-وکلای-دادگستری-و-کارشناس-ارشد-حقوق-تجارت-بین-الملل

مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری

مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل

استان تهران | شهر تهران
دکتر-علی-رفیعی-وکیل-پایه-یک-دادگستری،-دکتری-حقوق-دانشگاه-تهران،-مدرس،-قبول-وکالت-در-دعاوی-حقوقی،-خانواده،کیفری،علایم-و-طرح،-الووکیل،اپلیکیشن-حقوقی

دکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری

دکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری، دکتری حقوق دانشگاه تهران، مدرس، قبول وکالت در دعاوی حقوقی، خانواده،کیفری،علایم و طرح، الووکیل،اپلیکیشن حقوقی

استان تهران | شهر تهران
مرضیه-عزیزی-وکیل-پایه-یک-دادگستری-سابقه-حرفه‌ای-در-دعاوی-حقوقی-،وصول-مطالبات،-اجرایی‌های-ثبتی(-چک)-،-خانواده-و-تغییر-نام

مرضیه عزیزی وکیل پایه یک دادگستری

مرضیه عزیزی وکیل پایه یک دادگستری سابقه حرفه‌ای در دعاوی حقوقی ،وصول مطالبات، اجرایی‌های ثبتی( چک) ، خانواده و تغییر نام

استان تهران | شهر تهران
گروه-حقوقی-دادمهر-عدالت-وکالت-و-مشاوره-توسط-تیم-تخصصی-در-امور-بانکی،ملکی،خانواده،جرائم-پزشکی،ارث،کلاهبرداری-و...(محدوده-شمال-و-شرق)

موسسه حقوقی دادمهر عدالت وکیل پایه یک دادگستری

گروه حقوقی دادمهر عدالت وکالت و مشاوره توسط تیم تخصصی در امور بانکی،ملکی،خانواده،جرائم پزشکی،ارث،کلاهبرداری و...(محدوده شمال و شرق)

استان تهران | شهر تهران
حمید-رضا-کاکاوند-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-مشاوره-حقوقی-با-18-سال-سابقه-وکالت-و-ده-سال-انجام-امور-تخصصی-وکالت-بانک-صادرات-و-متخصص-در-دعاوی-مربوط-به-امور-بانکی-و-موسسات-مالی-و-اعتباری

حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری

حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 18 سال سابقه وکالت و ده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری

استان تهران | شهر تهران
دکتر-راحله-امیری-قبول-وکالت-در-کلیه-دعاوی-حقوقی-،کیفری-،خانواده(وکیل-پایه-یک-دادگستری)

دکتر راحله امیری وکیل پایه یک دادگستری

دکتر راحله امیری قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی ،کیفری ،خانواده(وکیل پایه یک دادگستری)

استان تهران | شهر تهران
الهام-صادقی-تجریشی-وکیل-پایه-یک-دادگستری-فوق-لیسانس-حقوق-خصوصی-و-عضو-جامعه-جرمشناسی-ایران-قبول-کلیه-ی-دعاوی-حقوقی-کیفری-ثبتی-خانواده-قراردادها-دیوان

الهام صادقی تجریشی وکیل پایه یک دادگستری

الهام صادقی تجریشی وکیل پایه یک دادگستری فوق لیسانس حقوق خصوصی و عضو جامعه جرمشناسی ایران قبول کلیه ی دعاوی حقوقی-کیفری-ثبتی-خانواده-قراردادها-دیوان

استان تهران | شهر تهران
مهدی-مطلبی-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-مشاور-حقوقی

مهدی مطلبی وکیل پایه یک دادگستری

مهدی مطلبی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی

استان تهران | شهر تهران
سپهرنظری-و-همکاران-وکلای-پایه-یک-دادگستری-قبول-دعاوی-حقوقی،کیفری،ملکی-و-قراردادها

سپهر نظری وکیل پایه یک دادگستری

سپهرنظری و همکاران وکلای پایه یک دادگستری قبول دعاوی حقوقی،کیفری،ملکی و قراردادها

استان تهران | شهر تهران
وب-سایت-جلیل-پورسلیم-بناب-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-مدرس-دانشگاه

جلیل پورسلیم بناب وکیل پایه یک دادگستری

وب سایت جلیل پورسلیم بناب وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه

استان تهران | شهر تهران
وب-سایت-موسی-ذبحی-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-مشاور-حقوقی-کانون-وکلای-دادگستری-مرکزمتخصص-در-دعاوی-ملکی-حقوقی-و-کیفری-و-خانواده

موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری

وب سایت موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکزمتخصص در دعاوی ملکی حقوقی و کیفری و خانواده

استان تهران | شهر تهران

لیست-بهترین-وکلای-زمین-های-ملی-ایران

قوانین زمین‌های ملی شده چیست؟

قوانین زمین‌های ملی شده و حل اختلافات ایجاد شده

ممکن است تاکنون بار‌ها عبارت زمین‌های ملی شده به گوش شما رسیده باشد، اما معنای اصلی و قوانین وضع شده در مورد آن را ندانید. در بسیاری موارد افراد بر سر منابع طبیعی و زمین‌های ملی احیا شده با سازمان مسکن و شهرسازی و یا منابع طبیعی اختلاف داشته و به دنبال حل مشکل و پیگیری پرونده هستند. در یکی از مواد مربوط به قوانین زمین‌های ملی شده مقرر شده عرصه و اعیان جنگل‌ها و مراتع و بیشه‌های طبیعی به عنوان اموال عمومی به دولت تعلق پیدا کند. تنها افرادی می‌توانند در مورد این زمین‌ها ادعای مالکیت داشته باشند که بیش از این تاریخ آن را تصرف کرده و سند مالکیت برای آن تهیه کرده باشند.

کمیسیون مسئول رسیدگی به اختلافات مربوط به قوانین زمین‌های ملی شده

با توجه به اختلافات پس از اجرای قانون مصوب مربوط به این زمین‌ها، کمیسیونی شامل رئیس کل کشاورزی استان سرجنگل‌دار و بازرس برای رسیدگی به اعتراضات مربوط به سازمان جنگلبانی و یا اشخاص دارای اختلاف تشکیل شد که در آن زمان رسیدگی و نظر این افراد قطعی و لازم الاجرا بود. با تصویب قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع، وزارت منابع طبیعی مسئول تشخیص منابع ملی شده و افرادی که نسبت به قانون وضع شده اعتراض داشتند، باید پس از انتشار اخبار اخطار کتبی یا آگهی این وزارتخانه در روزنامه با در دست داشتن مستندات به مرجع صادر‌کننده آگهی مراجعه کنند. اعتراض این افراد نیز از طریق کمیسیونی شامل فرماندار و رئیس دادگاه شهرستان به همراه سرپرست منابع طبیعی آن محل انجام می‌شود.

چگونه می‌توان نسبت به ملی بودن یک زمین با خبر شد؟

سؤالی که در این مورد مطرح می‌شود این است که چگونه می‌توان نسبت به ملی شدن یک زمین اطلاع پیدا کرد؟ از طرفی با توجه به ماده کمیسیون ۵۶ منابع طبیعی، قرار گرفتن زمین جزء اراضی ملی حق مالکیت را از افراد حقیقی سلب خواهد کرد. افراد معترض برای اثبات مالکیت اراضی ملی نیز باید با مراجعه به کمیسیون ماده واحده مستقر در اداره منابع طبیعی منطقه برای حل اختلاف ایجاد شده اقدام کنند. در نهایت صلاحیت تشخیص این مورد و اجرای قوانین زمین‌های ملی شده به کارشناس‌های رسمی دادگستری داده شده است.

معیار‌های تشخیص زمین‌های ملی احیا شده چیست؟

با استفاده از برخی روش‌ها می‌توان زمین‌های ملی احیا شده را تشخیص داد. همچنین با داشتن سند مالکیت و اثبات آن وان این زمین‌های ملی را در اختیار گرفت. در ادامه برخی از موارد مربوط به شناسایی زمین‌های ملی احیا شده آمده است.

•    وجود زمین‌های دارای درخت‌های تنومند به همراه مسیر آبیاری

•    قرارگیری زمین در محدوده روستا یا در مجاورت قنات رودخانه یا چاه آب

•    عدم وجود شیب تند در زمین که آن را برای کشاورزی مناسب کرده است.

•    امکان مطرح کردن هرگونه دستکاری و دخالت انسان و انجام فعالیت‌های ساخت و ساز در آن وجود داشته باشد.

•    امکان اثبات قابلیت کشت در زمین مورد نظر و امکان آبیاری آن

•    وجود تقسیم‌بندی و کرت بندی در زمین که دلیلی مبنی بر احیای آن خواهد بود.

•    اثبات وجود جوی‌های قدیمی و جدید در زمین

•    قرارگیری زمین مورد نظر در مسیر جوی آب

•    عدم وجود پوشش گیاهی مرتعی روی اراضی مورد نظر

•    امکان تشخیص مسیر رفت و برگشت قدیمی روی زمین وجود داشته باشد.

•    اراضی مورد نظر به عنوان اراضی کشاورزی و زراعی و به رنگ زرد در نقشه‌های هوایی ترسیم شده باشد.

وظیفه وکیل تغییر کاربری اراضی در مورد قوانین زمین‌های ملی شده

همانطور که گفته شد، تمامی جنگل‌ها بیشه‌ها اراضی ملی و دست نخورده در مالکیت دولت و به عنوان منابع طبیعی شناخته شده و امکان تصرف و ساخت و ساز غیر قانونی در آن‌ها وجود ندارد. تشخیص اراضی ملی از اراضی عادی و قوانین زمین‌های ملی شده با استناد به ماده ۵۶ قانون منابع طبیعی انجام می‌گیرد. در صورتی که هیئت تشکیل شده برای رسیدگی به حل اختلاف در مورد اراضی ملی امکان تشخیص این اراضی را نداشته باشند، رای صادره توسط این کمیسیون قابل اعتراض بوده و می‌توان موضوع مورد نظر را از طریق مراجع قضایی استان پیگیری کرد. وکیل تغییر کاربری این اراضی می‌تواند با توجه به قوانین وضع شده در مورد آن و ارائه مستندات قانونی با امکان تشخیص اراضی ملی به حل اختلاف موجود بپردازد.

زمین هایی که در حال حاضر انسان ها هیچ دخل و تصرفی در آنها نداشتند و همچنان شکل و شمایل طبیعی خود را حفظ نمودند مانند جنگل ها، از تاریخ ۱۳۴۱/۱۰/۲۷ در اختیار دولت و اداره منابع طبیعی در آمد و هر سند مالکیتی پس از این تاریخ هیچ ارزش قانونی نخواهد داشت و اگر شخصی سندی ارائه دهد که تاریخ آن قبل از تاریخ مذکور باشد، بدان رسیدگی می شود. لازم به ذکر است که زمین هایی ملی شده ای که در داخل شهر واقع شده باشد تحت نظر سازمان مسکن و شهرسازی آن شهر می باشد.

نکته : بر اساس مصوبه سال 1341 که بر اساس مصوبه قانون ملی شدن جنگل های کشور بود، سابقه‌ی احیا (کشاورزی) زمین ملاک تشخیص می باشد و سند مالکیت بدون احیا هیچ گونه اعتباری ندارد و بالعکس اگر قبل از تاریخ تصویب قانون ملی شدن جنگل‌ها، زمینی احیا شده باشد در شمار اراضی ملی قرار نمی گیرد.

هنگامی که زمین به دستور مراجع ذیربط در دست کارشناسی قرار می گیرد تا زمانی که مراحل قانونی آن طی شود، زمین جز زمین های ملی محسوب شده و سپس مطابق قوانین، آگهی شده و پس از طی شدن مدت مقرر برای فرد ثالث در نظر گرفته می شود.

تشخیص ملی بودن اراضی

همچنین بهتر است بدانید که تشخیص اراضی ملی فقط به وسیله کمیسیون ماده 56 منابع طبیعی ممکن است.

در حالتی که زمینی بر اساس این ماده کمیسیون جز اراضی ملی به حساب آید، آن زمین یا ملک از اختیار فرد خارج می شود و جزء املاک دولتی به حساب می آید.

برای اعتراض به این رای باید به کمیسیون ماده واحده مستقر در اداره منابع طبیعی مراجعه نمود و در حالتی که در این مرحله اختلاف باقی بماند و حل نشود، دادگستری به عنوان محل  اصلح برای رفع اختلاف نهایی شناخته می شود.

در این زمینه، کارشناس های رسمی دادگستری این صلاحیت را دارند که زمین های ملی را از زمین های احیا شده تشخیص دهند، اما معیارهایی وجود دارد که با اتکا بر آنها می توانید این دو را از هم تشخیص دهید.

نحوه ملی شدن زمین های کشاورزی:

در پی انقلاب سفید در سال ۱۳۴۱ قانون ملی شدن زمین های کشاورزی اتفاق افتاد.

در قانون ماده ۵۶ اگر زمین کشاورزی در این تاریخ به صورت کشاورزی باشد از منابع طبیعی خارج می شود در غیر این صورت جزو منابع طبیعی است و سند مالکیت آن باطل می شود.

اما با گذشت حدود ۵۰ سال دیده می شود بسیاری از زمین ها به اشتباه جزو منابع ملی می باشد.

شناسه : 1559

آیا امکان طرح دعوا در مورد زمین‌های ملی شده وجود دارد؟

بله. افراد با در دست داشتن شواهد و مستندات می‌توانند نسبت به اقامه دعوا اقدام کنند.

چه کسی مسئول رسیدگی به اختلافات ناشی از ادعای مالکیت در مورد زمین‌های ملی است؟

کمیسیونی شامل رئیس کل کشاورزی استان، سرجنگل‌دار و بازرس برای رسیدگی به اعتراضات مربوط به افراد دارای ادعای مالکیت تشکیل و نسبت به حل اختلاف اقدام می‌شود.

وظیفه وکیل در حوزه حقوق اراضی چیست؟

وکیل این حوزه با تسلط بر قوانین مربوط به املاک ملی شده می‌تواند به احقاق حقوق افراد با توجه به مستندات بپردازد.

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.