ادامه عملیات اجرائی سند مقدم التاریخ از دوسند متعارض و ارجاع صاحب سند موخر بدادگاه - عدم ترسیم کروکی موقع تحدیدحدود
رای شماره : 261 - 21/10/1346
رای شورای عالی ثبت
چندنفراملاکی رابه رهن دادندکه بصدوراجرائیه ومزایده منتهی شد.سه ماه ازتاریخ مزایده گذشته بودکه اداره تصفیه به استناددادنامه مورخ 16/7/42ادعاکردکه رهینه جزسرمایه شرکت ورشکسته ای (که بدهکاران سندرهن تشکیل داده بودند)بوده وتاریخ ورشکستگی به دلالت دادنامه مقدم برتاریخ مزایده است هرچندکه تاریخ عقدرهن ،مقدم برتاریخ تشکیل شرکت است .در اساسنامه شرکت هم تصریح نشده که پلاک متعلق به رهینه جزسرمایه شرکت است یعنی اصل دخول رهینه درسرمایه شرکت (آنهم به تاریخ موخرازرهن )محل تامل است .
رای مورخ 21/10/46شورا:
"بامقدم بودن تاریخ معامله رهنی (چنانکه گزارش حاکی است )ادعا اینکه موردرهن بعداجزسرمایه شرکتی که توقف اواعلام شده درآمده است مانع ادامه عملیات اجرائی نیست ".
***
شرح - به فرض اینکه معلوم بودکه رهینه بعدازرهن جزسرمایه شرکت قرارداده شده معامله معارضی بیش نبودوازاعتبارسندررهن عملیات اجرائی نمی کاست (رای 10و11و14).
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 326
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
59
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 261
تاریخ تصویب : 1346/10/21
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
خسارت تاخیر درموردی که دین موضوع سند عین باشد - معامله باحق استرداد که ثمن آن ، عین است نه وجه ارجاع صاحب سند موخر بدادگاه -- صدور سند مالکیت برطبق سند انتقال اجرائی معامله اول از دو معامله متعارض
