با سلام اینجانب یک چک سفید امضابه یکی از اقوام دادم که ایشان چک را نزد موجر مغازه خود به امانت با زدن دو امضااز طرف خود جهت ایجاد قرارداد جدید برای سال جدید به همان صورت سفید دادن که با توجه به عدم بستن قراداد و اجاره دادن مغازه به دیگری قاعدتا"چک باید عودت میشد اما موجر ادعای طلب کرده و چک را باخط خود پر کرده است و مبلغ 35000000ریال نوشته حال من باید چه کنم ایا ادعای اینکه چک سفید امضابوده برای من مشکل ایجاد میکند خواهشمند است کامل جواب بدهیم با توجه به اینکه من زن هستم نمیخواهم دچار مشکلات قانونی شوم
با سلام و احترام ، در پاسخ معروض می دارد ؛ اولاً : بفرمایید دارنده چک اقدام به طرح دعوی کیفری تحت عنوان صدور چک بلا محل علیه شما نموده است یا خیر ؟ ثانیاً : اعلام نمایید که آیا شماره و وشخصات چک در قرارداد اجاره درج شده و آیا به قرارداد دسترسی دارید ؟ ثالثاً : برای اثبات ادعای خود شاهد دارید ؟ به بیان دیگر آیا شخص یا اشخاصی شاهد صدور چک و تحویل آن به موجر یا مستاجر بابت امانت بوده اند یا خیر ؟ برابر مقررات چک موصوف در صورت اثبات ادعای شما در دادگاه فاقد وصف کیفری میباشد و سفید امضاء بودن چک می تواند اینگونه تصور شود که شما اختیار و وکالت در تکمیل آن را داده اید. درپاسخ شما : اینکه شما چک را بصورت سفید امضاء و به رسم امانت در اختیار مستاجر قرار داده اید قطعاً می بایست به وکیل دادگستری مراجعه و اقدامات قانونی و لازم را انجام دهید . باتشکر
با سلام و خسته نباشید این موضوع از 30 الی 35 سال پیش شکل گرفته ( خواهش میکنم با دقت مطالعه کنید و پاسخ دهید با تشکر) مرحوم: پدربزرگم توی یه دوره ای از زمان با پدرش مشکلی پیدا کرد ،پدر بزرگم چون زن و بچه داشت به پیش پدرش رفت و تقاضای زمین کرد برای ساخت خانه و کشت و کار ولی پدرش ممانعت کرد از دادن زمین (بخاطر همون دعوایی که بینشون پیش اومد)، پدر بزرگم کلی رفتو اومد و تلاش کرد تا تونست ازش زمین بگیره، زمین رو داد ولی آخر آخر زمین هاشو، اونم یک مقدار کوچک ، چندین سال بعد پدرش فوت کرد بعد فوت پدرش پدربزرگم به این فکر افتاد که مابقی ارث پدریش رو بگیره ولی برادر کوچکترش توی کارای پدر بزرگم مشکل تراشی میکرد (پدربزرگم 1 برادر داشت و 1 خواهر که هر 2 از پدربزرگم کوچکتر بودند) خلاصه پدر بزرگم با جمع کردن مدارکی که من ازش بی خبرم فقط این طور گفته میشه الان هم موجود نیست گم شده، سعی بر این داشت که ارث خودش رو کامل بگیره، ولی متاسفانه و باز هم متاسفانه و باز هم متاسفانه پدر بزرگم صبح یک روز وقتی میخواست از عرض خیابان عبور کنه تصادف میکنه که در دم فوت میکنه ، خانواده پدرم میگن عموی پدرم (یعنی همون برادر پدر بزرگ مرحومم) بعد مرگ پدر بزرگم میره ، نمیدونم با پول یا با رشوه یا... همه چی رو به نفع خودش عوض میکنه{انگار کل زمین رو سند زده به نام خودش و پسرش} ( طوری که گفته میشه عمه پدرم هم ارثی دریافت نمیکنه کاری به اون نداریم) و حالا من 21سالمه، پدربزرگم 2 سال قبل از تولد من مرحوم شد. (من 1 عمه و 5 عمو دارم که 1 عمو ،بزرگترینش مرحوم شد) حالا خانواده ما زمینی در آخر زمین های قصبی عموی پدرم دارند و یک جاده کوچک که از وسط زمین او میگذره ، جاده انقدر کوچکه که فقط ماشین سواری می تونه رد بشه بخاطر همین مشتری جاده رو بهونه میکنه و میگه اگه بخوام یه چیزی بسازم خاور چطور شن بیاره، چطور مصاله بیارم و... هرچقدر هم به طرف میگیم جاده رو کمی بزرگ کن گوش نمیده و میگه نمیشه (با این که از این جاده کوچیک هم گاز هم برق و هم آب و تلفن گذر کرده) شورای محل هم کمکی نمیکنه یعنی وقتی میریم دفتر شورا میگن باشه ولی ... پدرم به این فکر افتاده که شکایت کنه میگه شاید بتونه زمین های پدریش رو پس بگیره و یا حتی شده این جاده کوچیک رو به یک جاده 8 یا حداقل 6 متری تبدیل کنه. حالا کمک کنید و راهنمایی، بگید میتونیم راه به جایی ببریم یا شکایت بی فایده است اگه میشود با نام الله شروع کنیم اگر حتی میشه جاده رو بزرگ کرد از راهنمایی دریغ نکنید خواهش میکنم کمکم کنید ، وضعیت زندگی نامطلوبی داریم اگر میشود با وکیل گرفتن حق خود رو ثابت کنیم بگید لطفا با تشکر/. با عرض سلام و خسته نباشید می خواستم بپرسم آیا برای عقد موقت با دختری که باکره نیست ، اما ازدواج قبلی هم نداشته نیاز به اذن ولی دارد؟ در غیر این صورت چاز کدام پزشک باید گواهی گرفته شود که ایشان باکره نیستند و نیاز به اذن ولی ندارند؟ با تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
