.JPG "وحید اقتصادی وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون دادگستری مرکز انجام تخصصی دعاوی ملکی،قراردادی و اجرایی های ثبتی(چک و اسناد رهنی)وکیل پایه یک دادگستری")
" title="وکیل دانیال کریمی سابقه حرفهای در دعاوی بانکی، بورس، اسناد تجاری و دعاوی ملکی و اجراییه های ثبتی">
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند در صورت عدم پرداخت دیگران هزینه را تامین و مدیر ساختمان علیه کسی که پرداخت نکرده اقدام قضایی می کند... البته قبلش باید هزینه براورد و از همه امضا ابلاغ سهم اخذ بشه....اگر کسی استنکاف کرد سهمش با اظهارنامه بهش ابلاغ شود....اگر هر واحد کنتور اب مستقل داشته باشد هر کسی می تواند خود مستقل عمل کند و نیاز به اقدام دسته جمعی هم نیست
بنده می خواهم ویلایی در منطقه تهراندشت خریداری کنم.می خواهم مشورت بگیرم که چطور میشه فهمید که اینها قلع و قمع نخواهد شد (پیش خرید آپارتمان با مبایعه نامه و با انتخاب موقعیت پارکینگ و انباری ) اما در مبایعه نامه شماره محل پارکینگ و شماره انباری خالی گذاشته شد .آنزمان فروشنده عنوان کرد که شماره گذاری زمان اخذ سند توسط کارشناس ثبت تعیین خواهد شد فعلا مکانهای انتخابی شما بدون شماره خواهد ماند و بعد از تخصیص شماره در مبایعه نامه و سند قید میشود. حالا بعد از 6 ماه پارکینگ و انباری مورد نظر خود را به ما تحمیل میکند.
