.JPG "وحید اقتصادی وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون دادگستری مرکز انجام تخصصی دعاوی ملکی،قراردادی و اجرایی های ثبتی(چک و اسناد رهنی)وکیل پایه یک دادگستری")
" title="وکیل دانیال کریمی سابقه حرفهای در دعاوی بانکی، بورس، اسناد تجاری و دعاوی ملکی و اجراییه های ثبتی">
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند ولی کارشناس امور مالیاتی ملک را جهت تعیین قیمت و مالیات بازدید می کنند
با عرض سلام و وقت بخیر دوست بنده دو سال قبل از یک مغازه یک فلاسک را سرقت کرده که در دوربینهای مداربسته فیلم آن ضبط شده است. پس از چند ماه به مغازه رفته و پول فلاسک را با کارت بانکی خودش پرداخت کرده است. اما صاحب مغازه شکایت کرده است. تا الان که حدود یک سال و نیم میگذرد احضاریه ای دریافت نکرده است و حتی نمیداند که تحت تعقیب است یا خیر. همچنین اطلاع ندارد که حکم جلب برایش صادر شده است یا خیر. آیا با این شرایط در صورتی که گواهی عدم سوءپیشینه بخواهد، برای او سوءپیشینه ثبت میشود؟ سلام و عرض ادب و احترام، در مجمع عمومی ساختمان که با حضور مالکین یا نمایندگان مالکین هفت واحد از ده واحد یک ساختمان مسکونی برگزار گردید، مقرر گردید طبق روال سابق ساختمان که در سال‌های قبل مصوب شده بود مدیریت از واحد ۶ به واحد ۷ منتقل گردد، اما از آنجا که احتمال می‌دادیم مستأجر واحد ۷ که مسافرت بودند و در جلسه حضور نداشتند از قبول مدیریت سر باز بزنند، این بود که همچنین مصوب شد (نماینده‌ی مالک واحد ۷ هم در جلسه حاضر بودند) که اصلاح «روال تعیین مدیریت» در گروه واتساپی مالکین ساختمان پیگیری شود و هر چه آنجا با حضور مالکان مصوب گردید برای همین دوره هم قابل اعمال باشد. با این حال بعد از بیش از یک هفته در گروه واتساپی هم به نظر واحد نرسیدیم و همگرایی در آراء شکل نگرفت. در این مدت آیا واحد ۷ مسؤول ساختمان هستند یا ساختمان مدیر ندارد؟ در این مدت از نظر قانونی اگر مشکلی پیش بیاید مسؤول کدام واحد یا واحدها هستند؟ اگر واحد ۷ مدیر هستند آیا مالک ایشان که خانم مسنّی هستند (البته دختر ایشان که نماینده‌ی غیررسمی ایشان هستند در واحد دیگری به همراه همسرشان ساکن هستند و خودشان هم مسؤولیت ساختمان را حاضر نیستند به عهده بگیرند) مسؤول هستند و یا مستأجر ایشان؟ با تشکر و احترام
