بسمه تعالی با سلام و احترام ، باستحضار عالی میرساند اینجانب در سال 1394 یک باب واحد تجاری را از شخصی خریداری نموده ام . باستناد مبایعه نامه(دارای کد رهگیری) ، مقرر شده که مبلغ 20میلیون تومان آخرین قسط ثمن معامله را در دفترخانه مشخص همزمان با انتقال قطعی ملک بنام خریدار در تاریخ 15/7/94 پرداخت نمایم . همچنین به ازای هر روز تأخیر در انجام کار از سوی هر کدام از طرفین ، روزانه مبلغ 50هزار تومان جریمه ، تعیین شده است . اینجانب در موعد مقرر(تاریخ 15/7/94) به دفترخانه مربوطه مراجعه نمودم اما بدلیل عدم حضور فروشنده (بخاطر عدم اخذ مجوز لازم از شهرداری و سایردستگاههای مسئول) ، دفترخانه مذکور گواهی عدم حضور وی را صادر نموده است . ضمناً ملک مزبور هم ، با 2ماه تأخیر(درتاریخ 15/9/94) طی صورتجلسه ای با اینجانب تحویل شده ، اما سند ملک مزبور تاکنون بنام خریدار صادر نشده است . با عنایت به الزام فروشنده به انتقال قطعی سند و پیش بینی جریمه50هزارتومانی تأخیر روزانه طرفین در انجام کار باستناد مبایعه نامه موجود ، و با توجه با صدور گواهی عدم حضور فروشنده در دفترخانه در موعد مقرر و صورتجلسه تحویل ملک به خریدار با دو ماه تأخیر ، خواهشمند است در خصوص «نحوه پیگیری قضایی مطالبه تأخیر روزانه 50هزارتومانی از تاریخ 15/7/94 لغایت تا این تاریخ و همچنین الزام فروشنده به انتقال قطعی سند ملک بنام اینجانب» ارشاد و رهنمود مقتضی را امر به ابلاغ فرمائید . پیشاپیش از بذل عنایت شما عزیزان تقدیر و تشکر بعمل می آید . با احترام مجدد 21/4/96 آدرس ایمیل : [email protected]
با سلام مستاجری دارم که قرارداد اجاره ان برای قبل سال 56 می باشد و فقط سرقفلی دارد.حدود ١4 سال است جای مورد اجاره را رها کرده و به خارج از کشور رفته است،میتوان دادخواست تفریط دادو حکم تخلیه گرفت؟ مورد اجاره در این مدت متروک و بی استفاده بوده است سلام بنده در سال 93 از سوی دادگاه تجدید نظر استان فارس به جرم جعل به 5.5 سال حبس محکوم شده ام و از تاریخ 1395/02/10 در حال تحمل کیفر می باشم در اواخر سال 95 عفو رهبری مشمولم گردید و حبس اینجانب 2سال و 9 ماه شد حال با توجه به اینکه عفو رهبری استفاده نموده و پانزده ماه از 33 ماه حبس را تحمل نموده ام می توانم از ازادی مشروط استفاده نمایم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
