سلام پدر من فوت شده است وراث ایشان کلا 2 پسر ( که یک فرزند پسر صغیر

سلام پدر من فوت شده است وراث ایشان کلا 2 پسر ( که یک فرزند پسر صغیر است ) 1 دختر و همسر و مادر و پدر ایشان می باشند در خانواده ایشان یعنی 2 پسر 1 دختر و همسر هیچ مشکلی وجود ندارد و یک نفر وکیل همه است ولی با پدر و مادر مرحوم رابطه خوبی وجود ندارد در خصوص تقسیم اموال ایشا ن که به شرح ذیل است توضیح فرمایید قانون چگونه اقدام می نماید آیا همه از همه اموال ارث می برند یا مثلا قانون می گوید خانه ماله وراث خانواده و مثلا کارخانه مل پدر و مادر شرح حدودی اموال اینگونه است : 1 کارخانه با تجهیزات که راه اندازی نشده حدود 1035 متر 1 انبار حدود 450 متر 1 دفتر حدود 80 متر که پسر بزرگ با استفاده از آن شروع به کار کرده است 1 منزل حدود 600 متر 8 آپارتمان که 6 عدد از آنها را مبایع نامه کرده و در تصرف خریداران است و 2 عدد باقی مانده ( هرکدام 60 متر ) 1 ویلا حدود 200 متری 3 دانگ زمین 700 متری به صورت وکالتی 1 آپارتمان 200 متری و حدود 300 میلیون سپرده که از سود آن خرج خانه تامین می شود در ضمن در مورد اشخاصی که به صورت دستی مبایع نامه کردند و 2 شاهد دارد مشکلی وجود دارد یا خیر ؟ با گرفتن یک وکیل خوب چه زمانی طول می کشد ؟ چه کار کنیم اموالمان از اموال پدر بزرگ و مادر بزرگ جدا شود ؟ ( امکان صلح وجود ندارد ) متشکرم

سلام-
پدر-من-فوت-شده-است
وراث-ایشان-کلا-2-پسر-(-که-یک-فرزند-پسر-صغیر-است-)-1-دختر-و-همسر-و-مادر-و-پدر-ایشان-می-باشند-
در-خانواده-ایشان-یعنی-2-پسر-1-دختر-و-همسر-هیچ-مشکلی-وجود-ندارد-و-یک-نفر-وکیل-همه-است-ولی-با-پدر-و-مادر-مرحوم-رابطه-خوبی-وجود-ندارد---در-خصوص-تقسیم-اموال-ایشا-ن-که-به-شرح-ذیل-است-توضیح-فرمایید-قانون-چگونه-اقدام-می-نماید-آیا-همه-از-همه-اموال-ارث-می-برند-یا-مثلا-قانون-می-گوید-خانه-ماله-وراث-خانواده-و-مثلا-کارخانه-مل-پدر-و-مادر
شرح-حدودی-اموال-اینگونه-است-:
1-کارخانه-با-تجهیزات-که-راه-اندازی-نشده-حدود-1035-متر
1-انبار-حدود-450-متر
1-دفتر-حدود-80-متر-که-پسر-بزرگ-با-استفاده-از-آن-شروع-به-کار-کرده-است
1-منزل-حدود-600-متر
8-آپارتمان-که-6-عدد-از-آنها-را-مبایع-نامه-کرده-و-در-تصرف-خریداران-است-و-2-عدد-باقی-مانده-(-هرکدام-60-متر-)
1-ویلا--حدود-200-متری
3-دانگ-زمین-700-متری-به-صورت-وکالتی
1-آپارتمان-200-متری
و-حدود-300-میلیون-سپرده-که-از-سود-آن-خرج-خانه-تامین-می-شود-
در-ضمن-در-مورد-اشخاصی-که-به-صورت-دستی-مبایع-نامه-کردند-و-2-شاهد-دارد-مشکلی-وجود-دارد-یا-خیر-؟
با-گرفتن-یک-وکیل-خوب-چه-زمانی-طول-می-کشد-؟
چه-کار-کنیم-اموالمان-از-اموال-پدر-بزرگ-و-مادر-بزرگ-جدا-شود-؟-(-امکان-صلح-وجود-ندارد-)

متشکرم
وکیل  سلام تمام ورثه مرحوم پدرتان، که اشاره کرده اید از تمام ماترک پدر شما ارث می برند بدین معنی که تفاوتی بین اموال از جمله خانه، زمین وجه نقد و غیره وجود ندارد و تمامی ورثه به میزان سهم خود از آن ارث می برند، شما باید اموال باقیمانده از پدرتان بین ورثه تقسیم نمائید، حال ممکن است پدربزرگ و مادربزرگتان راضی به قیمت اموال غیرمنقول باشند و اگر نه می توانید به میزان سهم آنها یکی از اقلام موجود را به آنها بدهید، چنانچه به هیچ نوع به توافق نرسید، می توانید برای تقسیم به دادگاه مراجعه و در خواست فروش و تقسیم مبلغ بدست آمده را نمایید. هرکس بتواند انجام معامله با پدرتان را با مبایعه نامه عادی ثابت نماید ورثه به عنوان قائم مقام مورث باید به نام خریدار سند تنظیم کنند. میزان سهم مادرتان یک هشتم فقط از قیمت اموال غیرمنقول و منقول. میزان سهم پدربزرگ دو سوم از تمام خود اموال نه مثل همسر از فقط از قیمت میزان سهم مادربزرگ یک سوم از تمام اموال............

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.