بسمه تعالی با سلام واحترام: توسط مدیرت امور اراضی در اجرای تبصره پنج قانون کشت موقت مقداری زمین مزروعی دیم از مستثنیات قبل از انقلاب به عنوان حدنصاب برای اینجانب منظورومسترد شده اراضی مذکور علاوه برحکم دادگاه محترم انقلاب بارها به دستور دادگاههای محترم محل مورد کارشناسی واقع و حکم به رفع تصرف عدوانی مجدد به نفعم صادرواجرا شده، در نظریه هیات کارشناسی صراحتا اعلام گردیده که اراضی استردادی ربطی به اراضی ملی ندارد، اسناد مالکیت هم در اجرای ماده 147در سال 85 صادر شده، با این وصف اخیرا اداره منابع طبیعی بدون دلیل وتحقیق وبرخلاف واقع شکایت تخریب مقدار850 مترازهمان اراضی مسترد شده مورد احکام را به عنوان اراضی ملی علیه اینجانب به دادسرا تقدیم نموده در حالیکه قبل از انقلاب ماده 56 قانون ملی شدن جنگلها ومراتع در روستا اجرا وتعداد نه قطعه اراضی ملی در سوابق ثبتی ذکر شده ولی تاکنون برای آن سند صادر نشده اما مستثنیات مورد اشاره مشخص وبه تائید اداره وقت منابع طبیعی استان رسیده است واسترداد اراضی هم مراحل قانون خود راطی نموده ، چگونه از خود دفاع کنم؟ آیا دادگاه مستندات مذکور را از من می پذیرد یاصرفا چون طرفم یک اداره است حکم به محکومیتم میدهد ویا به کمسیون حل اختلاف ماده 56 ارجاع میدهد؟ اگر شکایت رارد کند میتوانم ازماموراداره شاکی بخاطر گزاش خلاف واقع شکایت نمایم طبق کدام ماده؟ لطفا راهنمایی کامل بفرمائید وباتشکرودعای خیر.
وکیل
من 29 سالم است در سن 22 سالگی به بیماری اسکیزوفرنی مبتلا شدم از چگونه میتوانم بفهمم قانونا محجور هستم یا نه ؟ یعنی اینکه حکم محجوریتم را خانواده ام گرفته اند یا نه؟ استخدامی
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند