مشاوره درمورداعتباروصیت نامه باسلام ودرود:باستحضارمیرسانم که پدراینجانب علی مشکانی ؛مهرماه 93درسن87سالگی فوت نمودند.که ورثه مرحوم بغیرازهمسردوم؛ 6پسرو7دخترکه 3پسرو2دخترازهمسراول که مرحوم شده وبقیه ازهمسردوممی باشند.آنمرحوم درسال73بهمراه سه برادرخودوهمسرانشان به حج مشرف شدند؛که همگی دریک جلسه مشترک وصیت نامه ای رابرای انجام فرایض حج باخط روحانی محل تنظیم کردندکه وصیت نامه پدرم در9بندتنظیم شده بودکه من وبرادرارشدازهمسردوم هم وصی بودیم .که مفاداین بندهای وصیت تمامامربوطبه فرزندان همسر دوم ازقبیل تحصیل ؛ازدواج؛قیمومیت یکی ازانهاکه صغرسن داشت وواجبات ودیون مرحوم پدرم بودوسه بندآن مربوط به اثاث البیتکه به همسردوم صلح کرده بود؛ومنزل مسکونی که مادام الحیاط همسردراختیاروی بوده وبندسوم هم اراضی کشاورزی و48ساعت اب متعلق به همان اراضی بودکه آنهم درامدومنافعش مادام الحیات همسرش دراختیارایشان قرارمیگرفت باتوصیف بالا وقتی من آن رامطالعه کردم ودیدم که وصیت نامه هیچ ربطی ویامنافعی برای فرزندان همسراول نداردبدون هیچگونه ناراحتی مصراازپدرم خواستم که درذیل وصیتنامه انصراف مراازوصی بودن مکتوب نموده وهیچکدام از5فرزندازهمسراول هم وصیتنامه راامضا نکردیم که قدری هم ناراحتی بوجودامد.خلاصه بخیروخوشی ازحج برگشتندواکنون که فوت کرده فرزندان همسردوم وصیت نامه رادارای اعتباردانسته وماپنچ نفرفرزندان همسراول نیزبرخلاف انها آن راازنظخودمان ازهمان ابتدابی اعتبارمیدانیم بخصوص با دوسندمحضری که مرحوم پدرم درسالبه پیشنهادمن ؛درسال83 درمورداثاث البیت تنظیم کرده وتمامابه همسردوم صلح نموده وکپی سندراهم بمن داد.وسنددومی نیزباپیشنهادمن درسال87 راجع به منزل مسکونی مبنی برصلح منافع مادام الحیات جهت صرفاسکونت شخصی خودش وسلب هرگونه اختیارواگذاری بهرنحوبغیرتنظیم نموده ویعدازفوت متعلق به تمام ورثه میباشد.که این دوسندتنظیمی همانطورکه معروض گردیدجزوبندهای وصیت نامه حج میباشد.حال باشرح ماوقع طولانی فوق 1- آیاوصیتنامه تنظیمی حج هنوزبقوت خودباقیست؟2-درحالی که منزل مسکونی ارزش روزآن حدودیک میلیاردمیباشد وزمینهای کشاورزی واب متعلقه هم همین حدودبه قیمت محلی ارزش داردوبیش ازیک سوم دارایی پدرمی باشددرصورت صحت وصیت نامه وضعیت چگونه خواهدبود؟3-ارزش قیمت گذاری اراضی کشاورزی که اکنون وراث قصدپرداخت ارزش6ساعت حق السهم همسردوم رادارندبرچه مبنایی محاسبه میشود؟آیا ارزش محلی مبااست یاارزش کارشناسی؟4- درصورت ملاک بودن ارزش کارشناسی ازکدام سازمان یانهادی بایدکارشناس ارزش گذاری تقاضا نمود؟ باتشکرفراوان وارزوی بهروزی وسلامتی تمام زحمتکشان خیرپاسخگو اردتمند :علی مشکانی 28مرداد94
وکیل
با سلام وعرض خسته نباشید دانش آموز پایه دوم دبیرستان رشته ریاضی هستم و در مدرسه نمونه دولتی به تحصیل ادامه می دادم که امسال به دلیل کم بود نمره از دبیرستان انتقالی اجباری گرفتم از آنجای که شرایط آب و هوایی و دوری راه و پیمودن راه 40کیلومتری برای رفتن به مدرسه می خواستم بدونم آیا من می تونم بازم در این مدرسه ادامه دهم یا نه اگر می تونم لطفا"راهنماییم کنید.در ضمن نمره من در اون درس ریاضی2 که در امتحان تعین شرایط بدست آوردم 10بودش معدل سال هم 15.41هستش باتشکر ممنون میشم اگه کنیدراهنماییم کنید سلام مدتی هست که من درگیر یک سری مشکلات هستم و نمیدونم از راه قانونی امکان پیگیری برام وجود داره یا نه؟ می خواستم با شما مشورت کنم تا راه های قانونی برخورد با این مشکل رو بدونم و بتونم اقدام لازم رو انجام بدم. من با یه اقایی ازدواج موقت انجام دادم.ایشون قبلا ازدواج کرده بودن ولی همسرشون از ازدواج مجدد این اقا اطلاعی نداره.مدتی هست این خانوم از رابطه من با شوهرش با خبر شده ولی هنوز هم از اینکه ما با هم ازدواج موقت انجام دادیم اطلاعی نداره. این خانوم توی تمام این مدت برای من زیاد مشکل ایجاد کرده ولی بنا به دلایلی تمام تلاش من اینه که از ازدواج موقتم با اون اقا چیزی نفهمه.یه مدت از طریق اس ام اس با من در ارتباط بود و دایم به من توهین میکرد و حرفای رکیک میزد.بعد از چند وقت منو تهدید کرد که توی یکی از شبکه های اجتماعی می خواد آبروی منو ببره.حتی یکی از عکس های شخصی منو توی یکی از شبکه های اجتماعی قرار داده.با توجه به اینکه من به جز اون پیام های توهین آمیز چیز دیگه ای ازش ندارم می خواستم بدونم اگه طبق تهدیدی که انجام داده توی اینترنت هم جلوی فامیل و دوستام برام مشکل ایجاد کنه کاری از دست من بر میاد؟ میتونم ازش شکایت کنم؟ چجوری باید اقدام کنم کجا باید برم چه کارهایی باید انجام بدم؟ می خوام همه ی جزییات رو بدونم. از طریق دادسرا باید اقدام کنم یا پلیس فتا؟ یا اینکه کلا هیچ راهی وجود نداره که از دستش نجات پیدا کنم؟ با تشکر از وقتی که برای من گذاشتین..
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
