با سلام ظبق قولنامه عادی حدود 35 ساعت آب از چاه موتوری به 2نفر فروخته ام12 سال پیش بعد از حدود 4سال بعد از تاریخ بیع خریداران علیه فروشنده در دادگاه بردسکن اقامه دعوی نموده که حدود 7ساعت مال غیر بوده البته )ناحق ( دادگاه بردسکن فروشنده را محکوم به فسخ 7 ساعت معامله وپرداخت حدود 7میلیون تومان به قول خودشان طبق نرخ روز که خیلی بیشتر از نرخ روز معامله بوده است . فروشنده از دادگاه تجدید نظر استان خراسان تقاضای رسیدگی وتجدید نظر نموده است دادگاه تجدید نظر از خریداران خواسته که پرونده ناقص خود را تکمیل کنند ومدارکشان را تکمیل کنند خریداران با وجود اخظار تجدید نظر خراسان هیچ اقدامی انجام نداده اند سرانجام دادگاه تجدید نظر خراسان ابتدا طبق ماده 65و103تجدید نظر خواهی را وارد تشخیص داده وبا انطباق تجدید نطر خواهی با شقوق الف و ه ماده 348ق آ م ونیز قسمت صدور ماده 358ومواد 2و350 ق آ م ضمن نقض دادنامه بدوی قرار رد دعوی خواهان بدوی را صادر واعلام فرمودند که رای صادره قطعی است . خریداران بعد از چندین ماه از رویت رای قطعی دا گاه مجددا در شورای حل اختلاف شهر آباد نزدیک محل مورد معامله اقامه دعوی نموده اندشورای حل اختلاف تلفنی فروشنده را احظاروسپس بدون توجه به گفته ها ومدارک مجددا رای به فسخ 7ساعت اول هماندد رای دادگاه بردسکن فروشنده را محکوم به پرداخت همان 7 میلیون اولیه نموده مستندا به مواد 390 به بعدومواد 515و519و522ق آ موفرمودند رای صادره حضوری وبعد از 20 روز قابل تجدید نظر مجدد در دادگاه عمومی بردسکن است سوال بنده این است آیا بعد از صدور رای قطعی دادگاه تجدید نظر استان خراسان رضوی می تواندد مجددا دعوای خود را در شورای حل اختلاف محل اقامه دعوی نمایند ؟؟؟
وکیل
با سلام در یک شرکت پیمانکاری کار میکنیم که از پرسنل هر ساله اقرارنامه دریافت حق و حقوق میگیرد. پرسنل نیز بالاجبار و از ترس بیکاری این اقرارنامه ها را امضاء میکنند. در حالی که قرارداد کاری فیمابین موجود نمیباشد و فقط رسید پرداخت حقوق از پرسنل موجود میباشد. حال پرسنل میتوانند در صورت نیاز به دریافت باقمانده حقوق خود شکایت رسمی کنند؟ سلام در اینترنت کسی به من و شرکت توهین کرده و یکسری اطلاعات را هم فاش کرده از کجا آورده نمی دانم شکایت کردم الان قرار منع تعقیب صادر شده چه کار کنم و چطور میتونم درخواست تجدید نظر کنم ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید فقط سه - جهار روز بیشتر وقت ندارم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
