با عرض سلام و خسته نباشید خدمت سرکار خانم میر احمدی، من معلم زبان انگلیسی هستم و می خواهم کلاس هایی را برگزار کنم اما به چندین دلیل اجاره کلاس آموزشی تمام وقت برایم مقدور نیست و کار من هم به صورتی است که لازم است کلاس ها را به صورت ساعتی در روزهای خاصی اجاره کنم. آموزشگاه های زیادی هستند که کلاس های خود را به این صورت اجاره می دهند اما با توجه به اینکه من باید قبل از برگزاری کلاس ها جلساتی جهت معرفی دوره هایم برگزار کنم و از قبل باید برای چه جلسات معرفی و چه خود کلاس ها برنامه ریزی کنم باید بدانم که فلان کلاس در فلان آموزشگاه از ساعت فلان تا فلان روز فلان در اختیار من خواهد بود. متأسفانه با جو کنونی جامعه ما نمی توانم چنین ریسکی را بپذیرم و به قول شفاهی صاحب آموزشگاه اکتفا کنم. می خواستم بپرسم که آیا می توان قراردادی که ارزش قانونی داشته باشد برای انجام این کار منعقد کرد. منظورم این است که قراردادی که مثلاً در آن ذکر شده باشد که کلاس فلان در آموزشگاه فلان مثلاً از ساعت 2 تا 5 بعد از ظهر روزهای فرد در اختیار من باشد. اگر چنین قراردادی قابل تنظیم است آیا شما حاضر به تنظیم متن آن به صورتی که تمام شرایط قانونی در آن در نظر گرفته شده باشد هستید یا می توانید یکی از همکاران خود را برای این کار به من معرفی کنید؟ و آیا چنین قراردادی باید در دفتر ثبت اسناد رسمی امضا شود یا اینکه در صورت امضا شدن در خارج از چنین دفاتری نیز دارای اعتبار قانونی خواهد بود. هزینه پاسخ به این سؤال که طبق معیارهای سایت تعیین خواهد شد ولی خواهشمندم بفرمایید که هزینه متعارف تنظیم چنین قراردادی از طرف شما و همکارانتان معمولاً چقدر است. با کمال تشکر، ارادتمند، مهدی مدح خوان.
سلام اینجانب فاتحی درسال70قطعه زمینی از تعاونی مسکن اداره خریداری نموده وسند سربی آنرا نیز پس ازاخذ استعلامهای مختلف در سال71دریافت نمودم زمین درمحدوده جغرافیای حومه هشتگرد واقع شده است پارسال که پس از مدتی برای فروش زمین مراجعه کردم اعلام شد زمین من وسایر اراضی موات اعلام وسند من نیز باطل گردیده واین کار توسط اداره جنگلها ومراتع هشتگرد انجام شده ضمنا این اداره بعداز ایطال سند (البته با حکم دادگاه)زمین را جهت برداشت شن وماسه به پیمانکار واگذار نموده ودرقراردادبهره برداری جبران خسارت شاکیهای احتمالی رابه عهده بهره بردار گذاشته است واین اراضی درحال حاضر درمحدوده نظارتی اداره راه وشهرسازی هشتگرد قرار گرفته است لطفا بفرمایید اقدام من در حال حاضر چیست واصولا برعلیه که باید اقامه دعوی شود ضمنا متراژزمین 2500متربوده وارزش آن قبل از بهره برداری حدود 50ملیون تومان برآورد گردیده بود واینکه تعاونی مسکن یاد شده نیز درحال حاضر وجود ندارد روابط نامشروع
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند