باسلام وخسته نباشید بایدبه عرض برسانم پدریکی ازاقوام مادرسال 65کل یک قطعه زمین سیب زارواقع درروستایی ازتوابع مراغه به همسرخود فروخته است ودرسال 85خریداریعنی خانم فروشنده فوت نموده اند وپس ازفوت ایشان تنهاپسرآنها بادرست کردن فسخ نامه جعلی که به تاریخ سال 70گذاشته شده قراردادسال 65رابه ظاهرفسخ وبازورو تهدیدپدرش راواداربه تنظیم وامضای قراردادجدیدبنام خودش نموده است وبقیه وراث برعلیه ایشان به جرم جعل سندوکلاهبرداری شکایت نموده اندوپسرازترس اینکه موردپیگردکیفریقرارگیرد ازارائه اصل فسخ نامه به دادگاه امتناع نموده است ودادگاه به جهت نبود اصل فسخ نامه فرارمنع تعقیب برای ایشان صادرنموده است ولازم به توضیح است که جعل کنندگان فسخ نامه دربازپرسیهای مختلف اقراربه وجود اصل آن نموده اند سوال بنده این است که چگونه می توان ازطریق حقوقی نسبت به وجود اصل فسخنامه وپیگردقانونی ایشان اقدام نمود
وکیل
با سلام خدمت شما پدرم یه زمینی به ما داده و در این طرح کشاورزی مادرم نیز یک سهم دارد والان پدرم ادعا کرده این هما ن سهم مادری است وخودمان نیز در ان زمین کار کرده ایم الان قاضی انرا ارجاع به نظر کارشناس کرده چکار کنم که زمین سهم مادری ام را از پدرم بگیرم با سلام و درود. سوال بنده به اینصورت است که بنده واحد مسکونی به شخصی فروخته ام که هم اقساط بانک را پرداخت نکرده و هم بخشی از ثمن معامله را به بنده با گذشت بیش از یکسال بدهکار است از این رو پس از طرح شکایت قاضی محترم رای به نفع بنده صادر نمودند و در بعد از قطعی شدن حکم نامه توقیف اموال صادر گردید که طرف بدهکار ابراز نداشتن اموال نمود و اکنون در مرحله صدور حکم جلب میباشد. به تازگی متوجه شدیم که طرف بدهکار درخواست اعسار نموده که وکیل بنده گفت فعلا حکم جلب صادر نمیشود. سوال بنده این است که آیا کسی که بدهکار است و مبایعه نامه ی ملک خریداری شده از بنده بنامش است و همچنین نماینده بیمه پارسیان نیز است میتواند درخواست اعسار نماید و آیا تایید میگردد؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
