با سلام بنده وشریکم ۱واحد اپارتمان نوساز را با شخصی قولنامه کردیم قبل ازقولنامه.شریکم با اطلاع از نیاز مالی بنده جهت فروش با در فشار قرار دادن من ادعای گرفتن مبلغ ۱۰ میلیون تومان بیشتر ازسهم خودرا نمود و شروع به تهدیدکردن نمودکه حاضربه امضا قرارداد و ترتیب گرفتن پایان کار و کارهای سند نمی باشد پس از قبول این موضوع از طرف بنده اقدام به تنظیم و امضاقولنامه فروش در دفتر املاک نمودیم ۵۰درصد ثمن معامله را دریافت نمودیم بعداز وگذشت ۴۸ ساعت دفتر املاک جهت گرفتن کد رهگیری در خواست گرفتن بنچاق را نمود که در دست شریک بنده می باشد که متاسفانه ایشان با بهانه تراشی و عنوان این موضوع که وجه ۱۰میلیون درخواستی را در این لحظه می خواهد پس از توضیحات مکرر به ایشان که مبلغ در خواستی را همزمان با تنظیم سنددر دفترخانه به شما پرداخت می نمایم ایشان ضمن پا فشاری براین موضوع و با توجه به امضا قولنامه توسط هر دو نفرمان شروع به تهدید به فسخ و بر هم زدن معامله را دارد و حتی اجازه ورودو تحویل اپارتمان را به خریدار نمی دهد همچنین اینجانب جهت حسن نیت ۵۰درصدمبلغ را به ایشان پرداخت نمودم و الباقی رامشروط به انجام تعهدات نسبت به اخذ پایانکار و انجام امور ثبتی و حاضر شدن دردفترخانه را نمودم ولی متاسفانه ایشانبر خواسته نا حق خود همچنان پا فشاری میکنند لطفا در این مورد بنده راراهنمای فرماییده
جرم بودن یا نبودن نگه داشتن بدون مجوز بیمار به خاطر ندادن یا نداشتن هزینه بیمارستان با سلام ، اینجانب در مهر ماه 91 یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام و در قرارداد تاریخ تحویل را اردیبهشت 92 ذکر کرده اند. تا الان که 16 ماه از تاریخ فوق گذشته فروشنده واحدها را تحویل نداده و ادعای گرانی مصالح را دارد و خواستار پرداخت مبلغ اضافه است و تهدید گرده در غیر اینصورت قرارداد را فسخ می کند.لطفاً مراحل شکایت را توضیح دهید. ابتدا باید به کجا مراجعه کنم؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
