سلام وقت تون بخیر ببخشید سوال حقوقی داشتم پدر بنده 7-8 سال قبل از پدربزرگم فوت شده اند. و پدر بزرگم املاکی در روستا داشته اند. به جز پدر بنده 3 پسر دیگر و یک دختر نیز دارند. میدانم ک از نظر قانونی در حالت عادی ارث به پدر بنده نمیرسد چون در هنگام فوت پدربزرگم زنده نبودند. اما ایشان در نوشته ای عادی و با امضای شهودی قبل از فوت خود علاوه بر دادن قیومیت به مادر بنده، وصیت کرده اند که فرزندان آن مرحوم(پدر بنده) نیز مانند سایر وراث از ارث بهره مند گردند. یعتی اینکه به ما هم ارث برسد. خواستم بپرسم آیا در اینصورت ارث به ما نیز میرسد؟ و اینکه در برگه ی انحصار وراثت که باید اسامی کسانی ک در هنگام وفات پدربزرگ ارث میبرند را قید کنیم آیا می توانیم اسم پدر را بنویسیم یا راه کار دیگری دارد؟ از راهنمایی تون متشکرم
وکیل
با سلام و عرض خسته نباشید خدمتتان عارضم بنده برای شخصی وثیقه گذاشتم که بدهکار بوده است و الانم متواری شده و برای من اخطاریه امده اول اینکه ایا اگر دادگاه نتواند وثیقه مرا بفروش برساند یا مشکلی پیش بیاید که نتواند ملک را مصادره کند میتواند حکم به مصادره بقیه اموال مرا بدهد؟ و دوم اینکه اگر وثیقه را ضبط کند آیا از محل فروش وثیقه طلب طلبکاران را میدهد یا وثیقه را ضبط میکند و محکومیت محکوم علیه و بدهی ایشان همچنان باقی میماند؟ سلام. بایک خودرو مدل ۸۸ پژو ۴۰۵ ازسمت عقب سمت راننده تصادف کردم.درب صندوق عقب گلگیر سمت راننده عقب زیر سینی صندوق عقب سپهرعقب وقسمتی کمی از ستون وسقف به اندازه ۲۰ سانت وشیشه عقب خسارت خورد.انصافا بیمه براس خوب خسارت زد.اما طرف برای افت خودرو شکایت کرد وکارشناس بدون اینکه به من اطلاع دهند ویا برگ دوم کارشناسی را به من بدهند.سه میلیون پانصدهزارتومان براش افت قیمت زده..کل هزینه خودرو هم تقریبا همین قیمت است به نظرم طرف آشنا داشته. درکل حل اختلاف من را محکوم به ۴میلیون کرد.وگفت نصفش بده رضایت بده...منم قبول کردم طی سه قسط بدم.سوال آیا میتوانم شکایت کارشناس را بکنم. اعتراض که باید ۴۵۰ هزار بریزم به حساب.اما بنظرم کل هزینه خسارت وافت ۳۵۰۰هزار میشه که بیمه داده.از نظر قیمتی که کارشناس بابت ماشین مدل ۸۸ آفتاب سوخته پوسیده داده. باید چکار کنم.قاضی حل اختلاف میگفت اعتراض بی فایده چون کارشناسان بعدی نمی آیند همکارشون خراب کنند نهایت ۵۰۰هزار کم کنند. درکل همه چیز برام مشکوک بود ساخت وپاخت راهی هست شکایت کنم.باتشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
