با سلام.8 سال پیش برادر بنده که متاهل بود فوت شده و ما ترک ایشان 1.5 دانگ از خانه پدری بوده است که به او ارث رسیده بود از پدرم.(پدرم در سال 78 فوت کرده است). در زمان فوت برادرم ،همسرش حامله بوده است.همسر برادر فوت شده ام دو سال پیش با برادر دیگرم ازدواج میکند . پس از فوت برادرم همه ما فرزندان مادرم کل سهم الارث خودمان از خانه پدریمان را به نام مادرمان انتقال دادیم و نیز با توجه به گم شدن شناسنامه برادر فوت شده ام و فراخوانی همسر ایشان جهت تعیین تکلیف ماترک برادرم و عدم حضور ایشان جهت مشخص کردن سهم الارث و مهریه اش ،با تهیه یک استشهاد محلی کل سهم الارث برادر فوت شده ام را(ماترک ایشان را) به مادرم انتقال دادیم.(یعنی وارث برادرم را فقط مادرم معرفی میکنیم) بر این اساس شش دانگ خانه پدری الان بنام مادرم هست. همسر برادرفوت شده ام چند ماه پیش یک وکیل میگیرد و طلب مهریه اش را از ماترک برادرم مینماید .ما با وکیل ایشان توافق میکنیم که 1.5 دانگ خانه را که ما ترک برادرم بوده بنام همسرش بزنیم.ولی الان مجددا یک توافق جدید با وکیلش کرده ایم که با پرداخت مبلغی نقد در حدود ارزش 1.5 دانگ خانه ،دیگر نخواهیم 1.5 دانگ را بنام ایشان کنیم و ایشان هم قبول کرده است.سوال بنده اینجاست که ما بخاطر اینکه همسر برادر فوت شده ام پس از دریافت این مبلغ پول نتواند (نه خودش و نه پسرش که الان 7 سال دارد)به هیچ عنوان در آینده بر علیه مادرم شکایت حقوقی و کیفری نمایدو مجددا طلب مهریه و سهم الارث نمایندو مادرم را اذیت کند،چگونه و به چه صورت میتوانیم یک اقرار نامه محضری و نیز توافق نامه از این خانم دریافت نماییم که راه هر گونه شکایت و ادعایی را در زمینه طلب مهریه و سهم الارث خودش و پسر 7 ساله اش را در آینده ببندد.ممنون میشوم که راهنمایی نمایید که داخل این اقرار نامه محضری و توافق نامه فی مابین چه جملات و کلماتی درج شود که نگرانی خاطری برای مادرم در آینده وجود نداشته باشد.
وکیل
با عرض سلام ، بنده 2 سال پیش خودرویی فرختم با وکالت نامه محدود 1 ماه که خریدار اقدام به تنظیم سند ننمود و بنده خودرو رو توقیف کردم ، من خریدار را نمیشناسم و از طریق بنگاه ماشینم را فروختم و حالا شخص بنگاهی ادعا میکند ماشین را قسطی فروخته و اقساط را دریافت نکرده و میگوید سند جدید را به نام ایشان (شخص بنگاهی) تنظیم نمایم ، آیا بنده م8از به انجام چنین کاری هستم ، با تشکر با سلام بنده شش سال پیش تصادف منجر به فوت یک نفر و صدمات به یک نفر داشتم. بعد از دادگاههای بدوی و تجدیدنظر، به یکسال زندان و پرداخت دیه محکوم شدم. پس از تسویه دیه و انتقال به زندان اوین و به موجب آنچه عفو نامیده شده توسط شعبه چهار اجرای احکام تهران پس از دو ماه حبس بخشیده و آزاد شدم. حال پس از گذشت چند سال مطلع شدم به آدرس قبلی نامه ای از طرف دادگاه برای بنده ارسال شده است که البته ساکن فعلی آنجا نامه را نپذیرفته و از محتوای آن بیخبرم. حال اینکه این نامه یا احضاریه احتمالی چرا مجدد ارسال شده و آیا ممکن است عفوی که بر حکم حبس جاری شده بود نقض شود؟ پیشاپیش از پاسخ شما سپاسگزارم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
