سلام و خسته نباشید ، ما در آپارتمانی مستاجر هستیم که 8 واحد دارد که یک

سلام و خسته نباشید ، ما در آپارتمانی مستاجر هستیم که 8 واحد دارد که یکی از واحد ها خالی از سکنه و مابقی پر هستند ، از بین این 7 واحد 4 واحد مالک و 3 واحد دیگر مستاجر هستند که یکی از آنها ما هستیم ، از انجائیکه ما دو ماشین داریم روز اول موقع عقد قرارداد با صاحب منزل - که در جایی غیر از این ساخنمان زندگی می کند - صحبت کردیم ما دو تا ماشین داریم و می خواهیم هر دو را در پارکینگ بگذاریم ایشان گفتند می توانید تا وقتی واحد 8 خالی است و جای ماشین سایر همسایه ها را اشغال نکردید برای هر دو ماشین از پارکینگ استفاده کنید اما این مسئله بین سایر همسایه ها مطرح نشد ، اما از روز اول ورود ما به این ساختمان سه تا همسایه ها که مالک هم هستند شروع به اعتراض کردند ، دو تا از آنها ماشین دارند و ان را هم در پارکینگ می گذارند و یکی دیگرشان ماشین ندارد ، ما در ابتدا وقتی با اعتراض انها روبرو شدیم ، مادرم با همسایه ای که ماشین ندارد صحبت کرد اجازه بدهد تا وقتی ماشین ندارد با از سهمیه پارکینگش استفاده کنیم که ابتدا موافقت کرد ولی دو تا همسایه دیگر شروع به بحث و جدل کردند و این توضیح برایشان قابل قبول نبود که ما از اقای فلانی اجازه گرفتیم هرچند از صحت موضوع واقف بودند ولی حرفشان این بود که اقای فلانی این حق را نداشته که بدون هماهنگی با ما این اجازه و بذل و بخشش را به شما بدهد ، چند وقت پیش هم همان اقای فلانی را علم کردند یک روز که من را در پارکینگ دید بدون مقدمه گفت تا دیک دقیقه دیگر باید ماشینت را بیرون ببری وگرنه ماشینت را خط خطی می منم من هم که جا خوردم گفتم مگر هرج ومرجه که همچین کاری بکنی در ضمن توی این محل جای خالی هست من جای کسی را غصب نکردم و ماشین کسی هم بخاطر خودخواهی من بیرون و توی خیابان نمانده ولی این آقا پس از مشاجره و رد و بدل کردن حرفهای رکیک ،و پس از قشون کشی خانوادگی و حرفهایی که پسرانش می ذدند که ماشین ها تون را به اتیش می کشیم اگر همین الان بیرون نبرید ، خلاصه اون شب من ماشین را بردم حیاط منزل یکی از دوستانم گذاشتم - این آقا می گفت شما حق ندارید حتی به جای واحد خالی هم از پارک استفاده کنید ، من این را می دانم که هر واحد یک ماشین اجازه دارند بگذارند ولی رفتار آنها صحیح است - البته تز این سه واحد مالک این است که هیچ مستاجری حق ندارد بدون هماهنگی با ما وارد و یا خارج شود و طی 9 ماه گذشته ما ما در این محل هستیم ما سومین مستاجر این ساختمان هستیم که توسط مالکین مورد جدل قرار گرفته ایم که دو مستاجر دیگر ماه گذشته بدون تمام شدن وقت قراردادشان واحد ها را تخلیه کردند و رفتند .

سلام-و-خسته-نباشید-،-ما-در-آپارتمانی-مستاجر-هستیم-که-8-واحد-دارد-که-یکی-از-واحد-ها-خالی-از-سکنه-و-مابقی-پر-هستند-،-از-بین-این--7-واحد-4-واحد-مالک-و-3-واحد-دیگر-مستاجر-هستند-که-یکی-از-آنها-ما-هستیم-،-از-انجائیکه-ما-دو-ماشین-داریم-روز-اول-موقع-عقد-قرارداد-با-صاحب-منزل---که-در-جایی-غیر-از-این-ساخنمان-زندگی-می-کند---صحبت-کردیم-ما-دو-تا-ماشین-داریم-و-می-خواهیم-هر-دو-را-در-پارکینگ-بگذاریم-ایشان-گفتند--می-توانید--تا-وقتی-واحد-8-خالی-است-و-جای-ماشین-سایر-همسایه-ها-را-اشغال-نکردید-برای-هر-دو-ماشین-از-پارکینگ--استفاده-کنید-اما-این-مسئله-بین-سایر-همسایه-ها-مطرح-نشد-،-اما-از-روز-اول-ورود-ما-به-این-ساختمان-سه-تا-همسایه-ها-که-مالک-هم-هستند-شروع-به-اعتراض-کردند-،-دو-تا-از-آنها-ماشین-دارند-و-ان-را-هم-در-پارکینگ-می-گذارند-و-یکی-دیگرشان-ماشین-ندارد-،-ما-در-ابتدا-وقتی-با-اعتراض-انها-روبرو-شدیم-،-مادرم-با-همسایه-ای-که-ماشین-ندارد-صحبت-کرد-اجازه-بدهد-تا-وقتی-ماشین-ندارد-با-از-سهمیه-پارکینگش-استفاده-کنیم-که-ابتدا-موافقت-کرد-ولی-دو-تا-همسایه-دیگر-شروع-به-بحث-و-جدل-کردند-و-این-توضیح-برایشان-قابل-قبول-نبود-که-ما-از-اقای-فلانی-اجازه-گرفتیم-هرچند-از-صحت-موضوع-واقف-بودند-ولی-حرفشان-این-بود-که-اقای-فلانی-این-حق-را-نداشته-که-بدون-هماهنگی-با-ما-این-اجازه-و-بذل-و-بخشش-را-به-شما-بدهد-،-چند-وقت-پیش-هم-همان-اقای-فلانی-را-علم-کردند-یک-روز-که-من-را-در-پارکینگ-دید-بدون-مقدمه-گفت-تا-دیک-دقیقه-دیگر-باید-ماشینت-را-بیرون-ببری-وگرنه-ماشینت-را-خط-خطی-می-منم-من-هم-که-جا-خوردم-گفتم-مگر-هرج-ومرجه-که-همچین-کاری-بکنی-در-ضمن-توی-این-محل-جای-خالی-هست--من-جای-کسی-را-غصب-نکردم-و-ماشین-کسی-هم-بخاطر-خودخواهی-من-بیرون-و-توی-خیابان-نمانده-ولی-این-آقا-پس-از-مشاجره-و-رد-و-بدل-کردن-حرفهای-رکیک-،و-پس-از-قشون-کشی-خانوادگی-و-حرفهایی-که-پسرانش-می-ذدند-که-ماشین-ها-تون-را-به-اتیش-می-کشیم-اگر-همین-الان-بیرون-نبرید-،-خلاصه-اون-شب-من-ماشین-را-بردم--حیاط-منزل-یکی-از-دوستانم-گذاشتم---این-آقا-می-گفت-شما-حق-ندارید-حتی-به-جای-واحد-خالی-هم-از-پارک-استفاده-کنید-،-من-این-را-می-دانم-که-هر-واحد-یک-ماشین-اجازه-دارند-بگذارند-ولی-رفتار-آنها-صحیح-است---البته-تز-این-سه-واحد-مالک-این-است-که-هیچ-مستاجری-حق-ندارد-بدون-هماهنگی-با-ما-وارد-و-یا-خارج-شود-و-طی-9-ماه-گذشته-ما-ما-در-این-محل-هستیم-ما-سومین-مستاجر-این-ساختمان-هستیم-که-توسط-مالکین-مورد-جدل-قرار-گرفته-ایم-که-دو-مستاجر-دیگر-ماه-گذشته-بدون-تمام-شدن-وقت-قراردادشان-واحد-ها-را-تخلیه-کردند-و-رفتند-.
وکیل 

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.