صدور حکم به استناد ومواد 22 و 24 ق ث
تاریخ رسیدگی : 16/4/1367 شماره رای : 333/21 مرجع رسیدگی : شعبه 21 دیوانعالی کشور
خلاصه امر :
در تاریخ 1/2/66 آقای نادر بوکالت از آقای طویلی بطرفیت آقای قربانگلداری بخواسته الزام باسترداد بیست ودو هکتار زمین مزروعی واقع در صوفی شیخ مقوم به 000/010/4 ریال دادخواستی بدادگاه گنبد کاووس تسلیم نموده بخلاصه اینکه موکل سالیان پیش با آق محمد بمساحت 44 هکتار قطعه زمینی واقع در آیش صوفی شیخ احیاء وتملک می نماید وبالتساوی تقسیم ومتصرف می شوند که موکل بعد از چند سال سهم خود را با ده هکتار واقع در علی تپه با آق محمد معاوضه می کند بعد از سالها خوانده باردر آق محمد موفق بدریافت سند مالکیت بزمین ده هکتاری می شود ولی خوانده بدون اعتنا به نکوهش برادر ووضعیت اوکه فوت کرده وورثه اش مقر بر وصیت است با سوء استفاده از سندی که تحصیل کرده یا دادنامه شماره 557- 65 پرونده 59/64 مدنی دادگاه حقوقی 2 مستقل کلاله موکل را از زمین ده هکتاری خلع ید می نماید بدین ترتیب زمین 22 هکتار تعویض مورد بحث را از دست موکل خارج می سازد بگواهی قاطبه اهل ایمان منطقه این زمین احیا ء شده موکل است حتی در آبادی زمین انگشت خود را از دست داده با توجه بمدارک پیوست وبا استناد با تحقیق ومعاینه محل استدعای حکم باسترداد زمین آباد شده را دارد که بکلاسه 66/73 حقوقی ثبت شده خوانده در دفاعیه که بشماره 119- 25/2/66 ثبت است اعلام کرده واولا" زمین مورد دعوی در مالکیت مرحوم محمد معروف به آق محمد ودر حال حاضر در تصرف ورثه اوست ثانیا" بموجب حکم شماره 245 –14/8/59 که فتوکپی آن تسلیم است وزمین کلا" سی هکتا رمی باشد اجازه کشت بورثه آنمرحوم داده شده ثالثا" بدلالت قانون ثبت سندمالکیت آنمرحوم هیچگونه خدشه ای ندارد بلحاظ لایحه خوانده که آق محمد سند رسمی داشته وهم وکیل خواهان به پرونده 59/64 حقوقی 2 مستقل بکلاسه استناد جسته قرار استعلام وضعیت ثبتی ومطالبه پرونده استنادی فوق صادر شده وپس از وصول پاسخ از اداره ثبت اسناد گنبد کاوس پرونده فوق الذکر که موردلزوم از آن در صورتجلسه 19/6/66 دادگاه منعکس گردیده مشاور اظهار عقیده بر بطلان دعوی نموده ودادرس بشرح تصمیم 5 و26/11/66 نظرا" بحکایت پرونده استنادی وکیل خواهان که در آن پرونده خواهان نه ادعای احیاء زمین 44 هکتاری را داشته ونه معاوضه بر طبق ادعای وکیل را کرده بلکه مکررا" وصریحا" اعلام نموده مشار الیه با آق محمد زمین 44 هکتاری را برای چند سال از مالک آن بنام حاج آقا صوفی اجاره ودر آن کشت وکار کرده اند ومدت اجاره متقضی وعقد اجاره منتفی شده است .دعوی بهیچوجه مقرون به واقع نیست اظهار نظر بر صدور حکم بر بطلان دعوی مطروحه نموده در اثر اعتراض از طرف خواهان بوسیله وکیل خود پرونده در اعمال قانون تشکیل دادگاهها بدیوانعالی کشور ارسال بکلاسه بالا ثبت باین شعبه ارجاع شده است .
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید . پس ازقرائت گزارش آقای 000 واوراق پرونده مشاوره نموده چنین نظر می دهند :
با توجه به محتویات پرونده واستدلال دادگاه وعنایت به صدور ورقه مالکیت ششدانگ قطعه زمین مزروعی به مساحت 30 هکتار تحت پلاک 64 فرعی از 168 اصلی قریه صوفی شیخ بخش نه ثبت گرگان ذیل شماره 7405 صفحه 463 دفتر جلد 29 در تاریخ 29/4/1340 بنام محمد قانون ثبت اسناد واملاک نظریه استنباطی مورخ 5/11/1316 وتوجیهی 26/11/1366 موجه وصحیح تشخیص وتایید می گردد .پرونده جهت انشاء حکم بدادگاه حقوقی یک گنبد کاوس ارسال می شود.
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 333
تاریخ تصویب : 1367/04/16
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ملک مورد بحث پس از طی تشریفات قانونی وگذشتن فرجه های قانونی اعتراض بنام اشخاص یاد شده به ثبت رسیده دعوی مطروحه را غیر ثابت تشخیص واعلام داشته که باید حکم بررد دعوی مدعیان صادر نماید ناراحتی روانی یا ادعای جنون ومحجور بودن - بیع
