اشتباه درتوصیف اجمالی ملک
رای شماره 535 31/5/1346
رای شورای عالی ثبت
اختلاف ودعوی بین مالک پلاک 33بامجاوردردادگاه به صدورگزارش اصلاحی منتهی شدکه بموجب آن ،حدجنوب پلاک 33به زمین مجاورمذکوریعنی بانو (ب )محدودشده است ودرستون ملاحظات پیش نویس سندمالکیت پلاک 33مدلول گزارش اصلاحی منعکس گردید.
سپس مالک پلاک 33آنرابه وثیقه نهادواجرائیه صادرشددرمعاینه محل معلوم گردید:
اولا- پلاک مذکورکسرمساحت داردلکن بستانکاررضایت دادکه پس از کسرمساحت باقی درقبال تمام طلب اوبه مزایده نهاده شودواشکال مذکور مرتفع گردید.
ثانیا- درحدجنوب پلاک 33 کوچه ای مشاهده شدوحال اینکه سند مالکیت وگزارش اصلاحی وجودچنین کوچه ای رانفی میکرد.
درآگهی مزایده حدجنوب ملک مذکورراکوچه نوشتندکه موردشکایت بانو(ب )قرارگرفت .بدهکارهم اعتراضاتی به عملیات اجرائی کردکه رئیس اجراوهیئت تجدیدنظراجرائی آن هاراواردندیدند.
رای مورخ 31/5/46شورا:
"حق بانو(ب )محفوظ است .رای هیئت تجدیدنظراشکالی ندارد".
* سابقه *
***
شرح - یعنی بدون لحاظ مدلول سندمالکیت ودادنامه نمی توان سند انتقال اجرائی داد.
ازاین رای معلوم میشودکه درتوصیف اجمالی ملک (بنددوم ماده 83 نظامنامه اجرا)نمی تواندبرخلاف مدلول سندمالکیت ویااسنادرسمی دیگر (مانندگزارش اصلاحی (ویاحکم لازم الاتباع دادگاه چیزی درآگهی نوشت .در مرحله صدورسندانتقال اجرائی بطریق اولی بایدرعایت سندمالکیت وسند رسمی وحکم دادگاه راکرد.
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 657-658
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
70
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 535
تاریخ تصویب : 1346/05/31
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ادامه عملیات اجرائی با وجود قرارتوقیف دادگاه درقسمتی ازموضوع اجرائیه ( شبه فضولی ) ابطال قسمتی از اجرائیه بحکم دادگاه مبهم نوشتن مقداروثیقه ذکر زائد بروثیقه بطور مبهم وصف بموصوف نزدیکتر برمیگردد
