اعتراض به ثبت - اثر نسبی قراردادها (مواد219و231ق 0م 0) - اثر نسبی احکام (بند4 ماده 198 ق 0آ0د0م 0 ) معاینه محل و اثبات مالکیت - عدم پذیرش دلیل خارج از دادخواست (بند6 ماده 73ق 0آ0د0م 0)
تاریخ رای : سیزدهم بهمن یکهزار و سیصد و سی و هفت
شماره پرونده : 33/579
مرجع رسیدگی : شعبه چهارم دادگاه بخش تهران
آقای سرهنگ پاشا مبشر شغل مالک ساکن تهارن خیابان پهلوی خانه شخصی به طرفیت آقای محمدحسین رجبی ساکن تهارن خیابان ده متری گراگان کوچه قلی به خواسته اعتراض به ثبت پلاک شماره 53/6723مقوم به دو هزار ریال در دادگاه بخش تهران اقامه دعوی نموده به استناد پرونده ثبتی و معاینه محل و رونوشت مصدق سند خریداری و دادنامه تصرف عدوانیتوضیح داده است که ، به موجب انساد و احکام رسمی ، زمین پلاک شماره بالا ملک اینجانب است و مشاره فرعی وجود ندارد و دعوی مالکیت خوانده بی دلیل است ، لذا تقاضای ابطال ثبت خوانده را دارم 0
پس از ارجاع امر به شعبه چهارم و ثبت آن به کلاسه 33/579و ورود آقایان علی آقاشیررجب و اصغر دهاقین ساکنین تهران خارج دروازه شمیران ده متری گرگان دست راست کوچه ملی کوچه دومتری منزل علی اصغر دهاقین و علی شیررجب 0000 دادگاه در وقت مقرر به تصدی امضاء کننده زیر با حضور آقا یاصغر دهاقین تشکیل شده با اعلام پایان دادرسی بشرح زیر اظهار می نماید0
رای دادگاه
نظربه اینکه ، نسد خریداری شماره 788 دفتر شماره 1تهران ، تنظیم شده بین خواهان و حاج سیداحمد تقوی ، به موجب مستفاد از مواد231 و219 قانون مدنی فقط درباره م تعاملین وقائم مقامی قانونی آنها موثر است و نمی تواند مالکیت واخواه را در مقابل خوانده اثبات کند0
نظر به اینکه ، دادنامه رفع تصرفات عدوانی که بر علیه بیوک صابر صارد شده ، بر طبق قاعده نسبی بودن احکام و متنبط از شق 4 ماده 198 قانون آئین دادرسی مدنی بر علیه واخوانده قابل استناد نیست و گواهی نماینده اداره ثبت نیز پس از طرح قضیه دردادگاه چنانچه از روح ماده 16 قانون ثبت به خوبی بر می آید، ثاثیر قاطعی در موضوع ندارد0
نظر به اینکه ، معاینه محلی که در دادخواست به آن استناد شده به خودی خود تاثیری در قضیه ندارد، و نمی تواند مالکیت واخواه را اثبات کند، و تحقیق محلی نیز که ضمن لایحه پیوست پرونده امر تقاضا شده ، بر طبق مستفاد از شق 6 ماده 72قانون آئین دادرسی مدنی قابل اعتنا و رسیدگی نمی باشد0 لذا مالکیت واخواه نسبب به پلاک 53/6723 محرز نیست و در اعترراض بر ثبت آن محکوم به بیحقی می شود0 رای حضوری و قطعی است 0
رئیس شعبه 4 دادگاه بخش تهران ناصر کاتوزیان
مرجع :
کتاب عدالت قضائی ،گزیده آراء،تالیف دکترکاتوزیان ،انتشارات
دادگستر،چاپ اول ،بهارسال 1378
135
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 33
تاریخ تصویب : 1337/11/13
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اعتراض به ثبت - منع تملک اموال عمومی و دولتی - حکومت ق م بر وقایع پیش از آن - اثر نسبی قراردادها اعتراض به ثبت - اعتبار و اثر نسبی سند (ماده 1290ق 0م 0) تامین دلیل و اثبات مالکیت (ماده 323ق 0آ0د0م 0) احیای زمین (ماده 140ق 0م 0) اثر نسبی حکم - معاینه محل و اثبات مالکیت
