با سلام پسری دارم 22 ساله که سال گذشته در شب شیرینی خوران دخترم بر اثر یک نزاع و درگیری بر سر جای پارک ماشین در جلوی منزلمان با چاقو شخصی را زخمی نمود و از آنجا که پدر و عموی مرحومش خوشنام نبوده و اهل شرارت بوده اند متأسفانه خودش نیز این بدنامی را از آنها به ارث برده و با اینکه در این درگیری طرف مقابل هم مقصر بود و حتی چندین نفر به منزل ما که چند زن در آن بودیم هجوم آوردند ولی وقتی در دادگاه این موضوع را عنوان کردیم با توجه به بدنامی پسرم هیچ توجهی به آن نکردند و فقط می گفتند او کجاست؟ فعلا او را بیاورید، در هر صورت الان حکم دو سال زندان و دیه به صورت غیابی برای او صادر شده است ولی سوالم در رابطه با موضوع دیگری است و این مطلب را عرض کردم که در جریان باشید پسرم برای آن پرونده اصلا به دادگاه نرفت یعنی در واقع میترسید و از همان ابتدا حتی برای دفاع از خودش هم اقدامی نکرد به خاطر همین بدنامی و سوابق بدش. موضوعی که سوال دارم این است که اواخر سال 92 پسرم برای نصب بنر به مناسبت بازگشت خواهرم و همسرش از مکه به کمک پسر خواهرم به منزلش رفته بود که در آنجا با پسر عموی خواهرزاده ام درگیری لفظی پیدا می کنند و بعد هم موضوع تمام می شود امادقایقی بعد که پسرم و خواهر زاده ام و یکی از دوستانشان در منزل نشسته بودند سه نفر با شمشیر و چپیه از بالای درب منزل وارد حیاط شده و ناگهان وارد اتاق شده پسرم را زخمی کرده و گریخته اند و به او گفته اند چرا به رفیق ما بی ادبی کرده ای؟ در واقع اینها را همان پسرعموی خواهر زاده ام که با پسرم درگیری لفظی پیدا کرده بودند اجیر کرده و به منزل فرستاده بوده. پسرم به خاطر همان بدنامی اش و آن پرونده قبلی حاضر به طرح شکایت نبود و به دنبال فرصت برای گرفتن انتقام بود که با اصرار و التماسهای من شکایتی را در دادگاه مطرح کردیم ولی ایشان به علت ترس از پیونده قبلی برای دنبال کردن شکایتش در دادگاه حاضر نمی شود. حال سوالم این است که آیا من می توانم با گرفتن وکالت دنبال شکایت و پرونده ایشان بروم یا حتماً باید خودشان باشند؟ و اگر نمی توانم آیا می توانم از وکیل استفاده کنم به نحوی که نیاز به حضور پسرم نباشد و حق الزحمه این وکیل چقدر میشود؟ خواهش می کنم راهنمائیم کنید . با تشکر - حمیدی
وکیل
با سلام و احترام من برای خانمم علاوه بر منزل مسکونی که بنامشان میباشد زمینی در شمال خریداری نمودم وبرای استفاده ایشان بصورت دو طبقه و نیم ساختم .ایشان با هماهنگی من طبقه همکف ان را برای استفاده مادرشان بصورت اجاره یکساله در اختیار قرار داد ولی هیچ اجاره ای دریافت نکرد و ضمنا اجازه داد جهت ترمیم و بعضی از کارهای ساختمانی اقدام نمایند . پس از گذشت سه سال همسرم بدلیل اختلافاتی که با مادرشان پیدا کرده اند قصد بلند کردن نامبردگان را دارد و بتوصیه من مبلغ 7 میلیون تومان هم وجه جهت اجاره کردن محل جدید به انان پرداخت نمود ولی علیرغم تعهد کتبی مبنی بر تخلیه پس از دریافت وجه حاضر به تخلیه نشده اند . تکلیف قانونی ما چه میباشد . با توجه به اینکه در صورت شکایت مطلب به شورای محل احاله میشود و اعضا از هم محلیها بوده و ابراز میدارند خانم من وضعش خوب است و ... هیچ اقدامی نکرده و نخواهند کرد .ممنون خواهم شد از راهنمایی شما . سلام مستند به مصالحه نامه عادی مقداری زمین زراعی درمقابل اجرت مثل انجام کار های یکی از اقوام به بنده واگذارشده که متن صلح نامه روشن وگویا هست وایشان تعهد کردند نسبت به انتقال سند شش دانگ زمین اقدام کنند که تا بحال نکردند زمین فوق از زمان تنظیم صلح نامه در اختیار من می باشد بخاطر تاکید ایشان در صلح نامه هیچ شاهدی نداریم وفقط امظا واثر انگشت دو طرف موجود است اخیرا با خبر شدم ایشان طبق مبایعه نامه بهمراه سایر زمینهای خود زمین موصوف را نیز واگذار نموده البته هنوز پولی رد وبدل نشده قصد داشتم با استناد به صلح نامه افدام به شکایت کیفری فروش مال غیر کنم تهدید کرده در صورت شکایت با توجه به نداشتن شاهد در ورقه صلح نامه انکار خواهم کرد وادعا خواهم کرد که به حیله این صلح نامه را به امظا من رسانده الان تکلیف من چیست ؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند