پاگرد اختصاصی جلو آسانسور سلام. ما ساکن طبقه ی اخر( طبقه ی ۴) یک اپارتمان ۴ طبقه ای هستیم. طبقه ی ما تک واحدی بوده و مجاور درب ورودی به واحدمون درب اسانسور و روبه روی درب واحدمون هم دربی که راه پله و پاگردهای عمومی رو جدا میکنه قرار داره و یک محوطه ی ۱۲۰cm*۹۰cm رو شامل میشه(پاگرد اختصاصی جلو اسانسور). طبقات دیگه زمانی که میخوان برن پشت بام، دیش ماهواره و موتور کولر رو با اسانسور تا همین محوطه ی کوچیک جلو درب واحد ما میارن یا اگر تعمیراتی ساختمان داشته باشه کارگرها وسایلشون رو تا همین محوطه با اسانسور میارن و تو این محوطه پیاده میشن که فضای کوچیکیه و اسبابی که با خودشون میارن درب ما رو کلا خش انداخته و به درب ما کوبونده میشن این وسایل و مزاحمت برای ما ایجاد میشه طوری که ارامش ما رو سلب کرده این سوء استفاده های مکرر. بارها گوشزد کردیم که حمل اثاث با اسانسور غیر قانونیه ضمن اینکه اصلا فضایی هم وجود نداره که شما وسایلاتونو با اسانسور تا طبقه ی ما و جلوی درب واحدمون میارید (یعنی بین درب واحد ما و درب اسانسور حدود ۱ وجب فضا هست به زور، که نمیشه به اسونی از داخل اسانسور وسایلا رو خارج کرد و هر انچه که با خودشون میارن به درب واحد ما کوبیده میشن و درب رو خراب و ارامش ما رو سلب میکنن). سوال من اینه که ایا این قسمت از قسمت های مشاع ساختمانه؟ چون برای تردد در ساختمان، حیاط و پارکینگ و راه پله ها و پاگردهای عمومی تا پشت بام وجود داره و اصلا نیازی نیست که حتما از این قسمت استفاده بشه و برای راحتی خودشون که با اسانسور تا طبقه ی اخر بیان و مجبور نباشن از پله ها استفاده کنن، این کار رو میکنن. اگر جز مشاعاته چرا براش شهرداری درب گذاشته؟ چون من وجود درب برای جدا سازی این محوطه ی کوچیک جلوی اسانسور از پله ها و پاگردهای عمومی رو به معنای اختصاصی بودن اون برای ساکنین اون طبقه تعبیر میکنم. ترددهای بیش از اندازه ارامش ما رو گرفته ضمن اینکه درب ورودی واحد رو کلا خراب کرده و خش انداخته. مثل اینکه من برم همه ش تو پاگرد طبقات پایین پیاده شم و بگم مشاعه خب و بعد از راه پله برم تا پایین.
وکیل
سلام وقت بخیر پدر من 20 سال کارمند بانک بوده الان به اتهام جعل 6 ساله که زندانه از بانک هم اخراج شده مدت محکومیتش 5 سال بود ولی چون توان پرداخت جریمه رو نداشتیم هنوز پدرم زندانه الان میخوام ببینم اگه از پدرم وکالت نامه داشته باشم میتونم حق و حقوق پدرم رو از بانک بگیرم؟ سلام خسته نباشید بنده یه قطعه زمین در سال ۵۷ خریداری نمودم و در سال ۱۳۷۶ شهرداری با اجازه کتبی جهت دفع اب های سطحی زمین بنده را جدول گذاری نمود و قرار بر این شد که هر زمان طرح تفصیلی شهری تصویب بشه جدول را حذف کنن و خیابان رو اصلاح کنن و اکنون نزدیک ۹ ساله که طرح تفصیلی اومده و خیابان ۲۰ متر است اما خیابان جنب زمین بنده ۲۴ متر است و شهرداری به طرح تفصیلی و طرح جامع شهری و خط پروژه توجهی نمیکنه ایا با طرح شکایت از شهرداری موفقیتی کسب میکنم؟؟؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
