با عرض سلام پدر بنده در سال 82 پولی را از خاله ام بهره ای گرفت و چک به مبلغ یک میلیون تومان به این خانم داد و سال 88 پول بهره ای را پس داد ولی خاله ام بنا به دلایلی از دادن چک به پدرم فرار کرد و پدرم درسال 85 متوجه شد که یکی از چکهای سفیدش که با امضا بوده گم شده و همان سال 85 جلوی این چک مسرقه را بست وحالا یعد از گذشت چندین سال فهمیدیم این چک هم دست این خانم که با تهدید های تلفنی و حضوری پول بیشتر از پدرم می خواهند و حتی با جمع کردن استشهاد برای من و برادرم که ما هم پول نزول به ایشان بدهکاریم و باید این پولو بدهیم و باید بگم بدون داشتن هیچ گونه سند و مدرکی این تهمت را به من و برادرم زده و ما هم از ایشان شکایت کردیم پدرم یک شکایت و من و برادرم یک شکایت و من و برادرم اعاده حیثیت کردیم واز شما سئوالی داشتم اینکه استشهاد ایشان چقدر می تواند موفق باشه ودرضمن من مزاحم تلفنی از سمت ایشان داشتم که بابت این هم شکایت کردم با تشکر ازشما ضیایی
وکیل با سلام چکی را در سال 85 پدرتان اعلام مفقود شدن کرده است. حداقل دارای این مسئله است که چک اگر مورد اقدام قرار بگیرد جنبه حقوقی دارد نه کیفری. در مورد سایر مطالب متاسفانه ابهام زیادی در سوال شما وجود دارد. لطفا به این سوالات به شکل دقیق جواب دهید. 1- شکایت طرف علیه شما این است که شما نزول دریافت می کرده اید یا پول بابت نزول بدهکار هستید و استشهادیه تنظیمی در ارتباط با تصدیق کدامیک از این مطالب است؟ 2- تاریخ دقیق اعلام مفقود شدن چک را ذکر کنید اگر افرادی در جریان این مطلب هستند که پدر شما واقعا دینی بابت این چکها ندارند، شما نیز می توانید از استشهادیه برای رفع اتهام در دادگاه استفاده کنید. به هر حال وجود چک نزد شخص دیگر معمولا دلیل طلب وی تلقی می شود. مگر اینکه شما ثابت کنید که چک سرقت شده یا وجه آن قبلا پرداخت شده و می بایست به شما یا پدرتان مسترد می شد. این پاسخ با توجه به مطالب عنوان شده از سمت شما ، گفته شد. اگر جزئیات دقیقتری در اختیار باشد امکان پاسخ دادن جامع تر وجود دارد.
سلام.من سال84ازشرکتی درتهران یک واحد آپارتمان خریدم قراردادهم دارم وبایدسال85شرکت آپارتمان ماراتحویل میدادکه نداد وامسال فهمیدیم به شخص دیگری فروخته شده.حالا وکیل گرفتم وکیلم میگه اگر شکایت کنیم چون مسئولین شرکت ازمدیران دولتی هستند اعمال نفوذ میکنند وشاید قاضی قرارمنع تعقیب صادرکند وپرونده 2سال طول بکشد برای اینکه قاضی دستوردهد ضررشمارا رسیدگی کنندوشمابایدپول کارشناس هم بدهید آیا این گفته درست است ودر صورت شکایت آیا ما به خسارتمان میرسیم یا نه باتشکر پرونده کیفری کلاهبرداری که اینجانب یکی از شکات آن هستم به مرحله قطعیت رسیده و احتمالا طی سال جاری به اجرای احکام کیفری میرود 2نفر محکوم به کلاهبرداری -مدیران عامل اسبق و فعلی-که در تمام مراحل دادرسی در دادسرا و دادگاه متواری بوده اند و به طور جداگانه وکیل معرفی نموده بودند هر یک به 2 سال حبس محکوم شده اند که البته با توجه به میلیاردها تومان کلاهبرداری این افراد در پیش فروش آپارتمان حکم ضعیف و تعجب آوری است. لطفا بفرمائید با توجه به متواری بودن این افراد تکلیف اجرای حکم این افراد چیست و به هر حال آیا قانونگذار امکاناتی را در نظر گرفته تا شکات بتوانند خودشان به تعقیب این افراد بپردازند متاسفانه در مرحله دادسرا علیرغم انکه بازپرس حکم جلب و ورود به مخفیگاه صادر کرده بود ما و پلیس آگاهی موفق به دستگیری این افراد نشده بودیم ومشکل اساسی این بود که پلیس آگاهی به طرز اسفناکی علیرغم نامه های متعددی که از بازپرس برایشان می بردیم اعلام میکرد که به دلیل کمبود نیرو قادر به یافتن این افراد نیست! حالا پس از گذشت سالها از آن موقع آیا امیدی هست برای من و سایر مالباختگان که شاید در این مرحله اجرای حکم پلیس و یا ارگانهای ذیربط که میتوانند رد و اثری از افراد پیدا کنند به اقدامی دست بزنند؟ ما چگونه می توانیم اگر خودمان مترصد یافتن این کلاهبرداران باشیم از امکانات اگاهی و پلیس استفاده کنیم مثلا ما احتیاج به عکس این کلاهبرداران داریم ایا میتوان وکلایشان را تحت فشار قرار داد؟ از راهنمائی شما پیشاپیش متشکرم خواهشمندم با عنایت به موارد فوق در خصوص پرونده کلاهبرداری در پیش فروش آپارتمان و با توجه به آنکه دادگاه بدوی کیفری متهمین پرونده(مدیران عامل اسبق و فعلی)را به حبس و رد مال در حق شکات محکوم کرده است و پرونده در مرحله تجدید نظر میباشد که رای تجدید نظر هنوز صادر نشده است لذا لطفا به سئوالات ذیل نیز پاسخ ارائه بفرمائید: 1)زمان مناسب برای 200 نفر شاکی این پرونده برای ارائه دادخواستهای حقوقی مطالبه ضرر و زیان و دادخواست عدم النفع چه موقع است؟ 2)آیا اعضا برای طرح دعاوی حقوقی فوق نیاز به ابطال تمبر جداگانه دارند یا خیر؟ 3)ماده قانونی ضرر و زیان را می دانم که تبصره 2 ماده 9 آ.د.ک می باشد در مورد عدم النفع ماده قانونی آن چیست؟ 4)آیا اگر چنانچه کلاهبرداران در مرحله اجرای حکم مالی را جهت اداء ضرر و زیان متعلقه به هر یک از شکات نداشته باشند با توجه به متواری بودن این افراد تکلیف اجرای رای چیست؟ 5)آیا ضرر و زیان معنوی و لطمات روحی وارده به ما در طی 8 سال اوارگی در دادگاهها قابل مطالبه است؟ با تشکر پویا
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
