با سلام برای بنده یک مشکلی پیش آمده . من سال 92 یک خانه رهن کردم و ق

وکیل  دوست گرامی موجر شما مسئولیت مدنی در بازپرداخت ودیعه دارد ومگر اینکه شرط شده باشد که فرد اول یا سوم در این خصوص مسئولیت دارند که به دلیل شرط ضمن عقد مسئولیت پیدا می کنند و ظاهرا آنها چنین شرطی ننموده اند .اکنون در راستای ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی فورا اظهارنامه رسمی برای موجر خود با موضوع اجاره و پرداخت ودیعه ظرف یک هفته بفرستید .ضمنا میتوانید نسخه ای از آن را برای مالک اول و سوم نیز ارسال نمایید .سپس فورا نسبت به دادخواست مطالبه ودیعه و خسارات به طرفیت موجر خودتان به دادگستریاقدام نموده و بدوا تقاضای توقیف اموال موجر را به میزان ودیعه از دادگستری بخواهید .که ایشان با وجود اجاره نامچه در دست شما بنا به قاعده محکومیت می یابد شایان ذکر است اگر شما به دلیل پایان مدت اجاره تقاضای تحویل ملک و اخذ ودیعه را دارید این را بدانید که مدت اضافه بر زمان اجاره مبلغ از ودیعه شما کسر میشود . و چنانچه مدعی هستید که شما خواهان تخلیه بوده اید و موجر از پرداخت ودیعه استنکاف نموده است .در اسرع وقت به شورای حل اختلاف مراجعه و در آنجا از طریق عریضه نویسی دادخواست تامین دلیل مبنی بر آمادگی برای تخلیه و تخلف موجر از پرداخت ودیعه بدهید در صورت دادن این دادخواست و انجام تامین دلیل موجر دیگر نمی تواند مال الاجاره مدت اضافی را از شما اخذ یا از ودیعه شما توقیف و کسر نماید .همیشه توجه داشته باشید اظهارنامه و تامین دلیل مزایای فراوانی در اخذ حقوق شما دارد ضمنا شورای حل اختلاف می تواند با دعوت موجر و بصورت مذاکره و سازش مسئله را حل نماید و شما به حقوق خود برسید .اگر سازش نشد دادگستری حکم مقتضی را صادر می نماید و همان گونه که قبلا اشاره کردم حتما قرار تامین اموال موجر را بگیرید تا در زمان اجرای حکم مالی از وی توقیف باشد که این امر سودمند ی برای شماست موید و منصور باشید

سلام من الان 15روزه که یه پراید مدل 89 از بنگاه گرفتم بهم گفتن که فقط یه خورده خرج داره و مبلغی رو از قیمت اصلی ک گفتن کم کردن ولی زمانی که ماشین رو تحویل گرفتم همون شب مجبور شدم بزارم برای تعمیر کل تقریبا 2 و خورده ایی با تعویض اکثر قطعات خراب شده هزینه برام برد و نزدیک به 10 روز طول کشید تا سر پا شد و تونستم ببرم کار شناسی و اونجا بود که بهم گفتن هر دو شاسی ماشین ضربه و رنگ دارد وچون که از اول هم ب این شرط گرفته بودم که شاسی ضربه نداشته باشه و با صحبت هایی ک باهاشون داشتم ظاهرا هیچگونه وجهی رو در قبالش بهم پس نمیدن ب نظر شما من چکار کنم یعنی میتونم از طریق اتحادیه اقدام کنم و آیا جوابگو هستند یا نه ؟ ممنون از سایت خوبتون و خسته نباشین     سلام، خانه ای پیش خرید کردیم، ، مبایعه نامه داریم و کد ردگیری هم گرفتیم و داریم، سازنده خونه رو به ما تحویل داده، اما سازنده یهو غیب شده و خبری ازش،، ، نیست و سند به نام ما نکرده، رفتیم الزام به سند بگیریم میگن خونه توقیف هست و یه آقای که از سازنده چک داشته و پاس نشده خونه رو توقیف کرده، حالا ما باید چکار کنیم، من از چند نفر پرسیدم گفتن دادگاه خونه ما رو میفروشه و پول شاکی سازنده رو میده، پس تکلیف پولی که ما به سازنده دادیم برای خونه چی میشه با هزار بدبختی دلمون خوش بود خونه خریدیم، پس مبایعه نامه و کد رهگیری ملک که الان ما داریم یعنی الکی هست؟ تروخدا جواب بدین دارم سکته میکنم