.JPG "وحید اقتصادی وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون دادگستری مرکز انجام تخصصی دعاوی ملکی،قراردادی و اجرایی های ثبتی(چک و اسناد رهنی)وکیل پایه یک دادگستری")
" title="وکیل دانیال کریمی سابقه حرفهای در دعاوی بانکی، بورس، اسناد تجاری و دعاوی ملکی و اجراییه های ثبتی">
سلام.بنده یک واحد آپارتمان از تعاونی مسکن شرکتمان در سال ۹۱ فروختم.در مبایعه نامه تاریخ انتقال سند و دفترخانه مشخص قید شد.اما سند کل واحدها هنوز آماده نبود.در تاریخ مشخص شده همراه خریدار به دفترخانه رفته و با رضایت ایشان وکالت تام و یک چک ضمانت سند به او دادم و هنوز هم مسکن و شهرسازی سند را آماده نکرده است.الان خریدار چک را برگشت زده.در صورتی که بنده هنوز نتوانسته ام سند تحویل بگیرم.ضمنا در چک ذکر شده که برای ضمانت سند میباشد.حالا چک را از بنگاه گرفته و برگشت زده.آیا او میتواند پیگیری و من را محکوم کند؟
وکیل باتوجه به ارائه وکالت تام به خریدار دیگر موجبی برای دادن چک نبوده است اما بهرحال ، برگشت زدن چک دلیل میخواهد مگر اینکه برای گرفتن سند تاریخ جدیدی داده شده باشد و فروشنده به تعهد خود عمل نکرده باشد ، بهرحال ایشان باید در دفاع خود به همین مهم اشاره کند که چک ضمانت بوده و عدم ایفای تعهد به دلیل فورس ماژور خارج از اراده من بوده است و این چک برای عدم ایفای تعهد بوده است نه برای تاخیر به همین خاطر پیگیری میتونه بکنه اما محکومیت ایشون به توافق بعد و اینکه آیا انتقال سند و اخذ سند در زمان دادن چک ضمانت با تاریخ بوده یا خیر خیلی مهمه
باسلام بنده با خانمی رابطه نامشروع داشتم هر دو خانواده ها فهمیدند میخواهم بدانم چه کاری باید انجام دهم سلام پدر من بیماری صرع شدید دارد و به علت افسردگی و صرع شدید حتی از کار افتاده تامین اجتماعی است ولی پزشک استان آن را تشنج کاذب قید نموده آیا امکان اعتراض و یا پیگیری مجدد وجود دارد ؟ یا اینکه امکان اخذ وکیل برای چنین مواردی هست؟
