.JPG "وحید اقتصادی وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون دادگستری مرکز انجام تخصصی دعاوی ملکی،قراردادی و اجرایی های ثبتی(چک و اسناد رهنی)وکیل پایه یک دادگستری")
" title="وکیل دانیال کریمی سابقه حرفهای در دعاوی بانکی، بورس، اسناد تجاری و دعاوی ملکی و اجراییه های ثبتی">
شناسه : 1504
قبل از هرچیز باید یک تعریف کلی از وقف داشته باشیم. وقف در لغت به معنای حبس کردن یا ایستادن است. رد اصطلاح فقه، وقف به معنای جلوگیری از فروش و انتقال املاک به دیگری و حبس آن در راه خدا و خدمت به مردم است.
وکیل امور وقف
قبل از هرچیز باید یک تعریف کلی از وقف داشته باشیم. وقف در لغت به معنای حبس کردن یا ایستادن است. رد اصطلاح فقه، وقف به معنای جلوگیری از فروش و انتقال املاک به دیگری و حبس آن در راه خدا و خدمت به مردم است.
در ماده 55 قانون مدنی آمده است: وقف یعنی عین مال حبس و منافع آن تسبیل شود.
انواع وقف
هر نوع مال و یا ملکی که با حفظ اصل آن امکان سوددهی در راه خدا و گره گشایی مردم داشته باشد، قابل وقف خواهد بود. با چنین تعریفی دو نوع وقف داریم:
• وقف عام: در این وقف هدف استفاده عموم مردم است مثل مسجد و مدرسه.
• وقف خاص: در این وقف هدف استفاده افراد معین و به خصوصی هستند. مثل فردی که ملکی را وقف فرزندانش کند.
شرایط وقف مال
مالک ملک یا مالی که قرار است وقف شود باید کتبا و صراحتا توسط وکیل وقف درخواست خود را مطرح کرده باشد. همچنین نباید حقی برای دیگری بر ملک یا مالی که وقف می شود وجود داشته باشد.
اگر ملکی، مالک موقت داشته باشد می توان آن را وقف نمود به شرط اینکه به حق مالک اصلی آن خللی وارد نشود. از جهت مشروعیت نیز وقف برای مقاصد نامشروع و ضرر زدن به دیگری باطل خواهد بود. اوقف مال شرایط بسیار زیادی دارد و وکیل متخصص در امور وقف نسبت به این شرایط کاملا آگاه است.
مراحل قرارداد وقف
برای انجام امور اداری وقف مال باید ابتدا به یک وکیل وقف مراجعه کنید، جزئیات قرارداد و توافقات را برای وکیل متخصص در امور وقف شرح دهید. سپس وکیل وقف تمامی مراحل اداری و قانونی را توضیح می دهد و با پذیرش وکالت شما، روند قانونی را طی خواهد کرد.
در صورت حضور وکیل وقف در پرونده، تنها کافی است مدارک دو طرف قرارداد را به او ارائه داده و موارد لازم را شرح دهید.
آیا می توان مال وقفی را فروخت؟
در شرایط به خصوص و با پیگیری وکیل وقف می تواند مال وقفی را به فروش رساند:
• مال وقف شده تخریب شود.
• امکان تخریب مال وقف شده و عدم بازسازی آن وجود داشته باشد.
• اختلافی بین طرفین قرارداد به وجود آید که خطر قتل و خونریزی وجود داشته باشد.
در این شرایط به کمک وکلی متخصص در امور وقف می توان برای فروش مال وقف شده اقدام کرد.
