لیست بهترین وکلای الزام به تنظیم سند رسمی ایران سال 1404، لیست 14 وکیل برتر

لیست بهترین وکلای الزام به تنظیم سند رسمی ایران به همراه شماره تماس و آدرس دفتر وکالت، بیش از 14 وکیل برتر در سال 1404

لیست-بهترین-وکلای-الزام-به-تنظیم-سند-رسمی-ایران
  • حمید رضا کاکاوند ( تهران، بلوارکریم خان زند )
  • مرتضی دستوری ( تهران، فلکه دوم صادقیه )
  • مهتاب مرادی ( تهران، تهران جنت آباد جنوبی )
  • دکتر مریم سلیمانی ( تهران، یوسف آباد )
  • ندا اقوامی ( تهران، اشرفی اصفهانی )
  • سروش سلامیان ( تهران، خیابان ظفر )
  • نجات علی پور ( ارومیه، ارومیه خیابان شهید بهشتی (دانشکده) )
  • مسعود اسلامی مهر ( تهران، خیابان ظفر )
  • سپهر نظری ( تهران، خیابان اندرزگو )
  • بهزاد محمدی نسب ( تهران، عباس آباد )
  • دانیال کریمی ( تهران، میدان ونک )
  • بهشاد بهپوری ( تهران، فلکه دوم صادقیه ( آریاشهر) )
  • دکتر راحله امیری ( تهران، پاسداران )
  • عادل بابایی ( تهران، میدان فردوسی )

لیست بهترین وکلای الزام به تنظیم سند رسمی ایران سال 1404، لیست 14 وکیل برتر به همراه شماره تماس و آدرس دفتر وکالت

طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

در یک معامله خرید و فروش ملک، یکی از رایج ترین دعواها الزام به تنظیم سند رسمی می باشد. زمانی که فروشنده پس از فروش ملک تعهدات خود را نسبت به تنظیم و انتقال سند رسمی انجام ندهد و با بالارفتن ارزش ملک مدعی دریافت مبلغ بیشتری از خریدار شود، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح می شود.

حمید-رضا-کاکاوند-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-مشاوره-حقوقی-با-18-سال-سابقه-وکالت-و-ده-سال-انجام-امور-تخصصی-وکالت-بانک-صادرات-و-متخصص-در-دعاوی-مربوط-به-امور-بانکی-و-موسسات-مالی-و-اعتباری

حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری

تماس سریع

(4.9)

تلفن : 02188801092-02188801000 موبایل : 09121591023

آدرس : بلوارکریم خان زند – بین خیابان عضدی و نجات الهی – پلاک 228 – طبقه اول

حمیدرضا کاکاوند، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی با بیش از بیست سال تجربه در زمینه وکالت، یکی از چهره‌های برجسته در حوزه حقوقی کشور است. ایشان به عنوان یکی از وکلای متخصص و با سابقه در کانون وکلای دادگستری مرکز، به طور خاص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری شناخته می‌

مرتضی-دستوری-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-مشاور-حقوقی-کانون-وکلای-دادگستری-و-کارشناس-ارشد-حقوق-تجارت-بین-الملل

مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری

تماس سریع

(4.8)

تلفن : 02144007642-02144049071 موبایل : 09122546782

آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8

مرتضی دستوری، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی با تخصص در زمینه‌های مختلف حقوقی، از جمله امور بازار سرمایه و دعاوی مرتبط با شرکت‌های بورسی و غیر بورسی، یکی از وکلای برجسته و معتبر در کانون وکلای دادگستری مرکز است. ایشان با داشتن مدرک کارشناسی ارشد در حقوق تجارت بین‌الملل، توانسته&z

وکیل-مهتاب-مرادی-گروه-حقوقی-وکلای-پایه-یک-دادگستری-پذیرش-انواع-دعاوی-حقوقی-کیفری-خانواده-چک-قرارداد-ها-و....

مهتاب مرادی وکیل پایه یک دادگستری

تماس سریع

(4.7)

تلفن : 09121127528 موبایل : 09121127528

آدرس : تهران جنت آباد جنوبی بین خیابان پنجم و ششم مجتمع تجاری اداری الماس طبقه 2 واحد 3

وکیل مهتاب مرادی گروه حقوقی وکلای پایه یک دادگستری پذیرش انواع دعاوی حقوقی کیفری خانواده چک قرارداد ها و....  آیا می دانید در هر دعوا تنها یکبار امکان رسیدگی و صدور حکم وجود دارد؟! آیا می دانید بسیاری از افراد به دلیل نا آگاهی از اهمیت مراحل رسیدگی ، بهترین فرصت دفاع را از دست می دهند؟!

دکترمریم-سلیمانی-وکیل-پایه-یک-با-20-سال-سابقه-به-عنوان-وکیل-برتر-متخصص-در-زمینه-های-چک،سفته،ملک،زمین-خلع-ید،کلاهبرداری،جعل-و-خیانت-در-امانت

دکتر مریم سلیمانی وکیل پایه یک دادگستری

تماس سریع

(4.8)

تلفن : 09121908732 موبایل : 09121908732

آدرس : تهران - یوسف آباد - خیابان اسدآبادی - بین خیابان دهم و دوازدهم پلاک 94 طبقه 4 واحد 14

دکتر مریم سلیمانی، وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در زمینه‌های حقوقی با بیش از 20 سال سابقه، یکی از وکلای برجسته و شناخته‌شده در ایران است. ایشان دارای دکترای حقوق بین‌الملل و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) هستند. دکتر سلیمانی با تالیفات متعدد و گواهی‌نامه‌های حقوقی و

ندا-اقوامی-وکیل-پایه-یک-دادگستری-کارشناس-ارشد-متخصص-در-دعاوی-حقوقی:-قراردادها،شرکت-ها،خانواده،-تجاری(چک-،-سفته-و-...)،-ارث،-امور-حسبی

ندا اقوامی وکیل پایه یک دادگستری

تماس سریع

(4.6)

تلفن : 02144800364-02144874143 موبایل : 09124585704

آدرس : انتهای اشرفی اصفهانی،سیمون بلوار،نبش خیابان زارع،پلاک 4،مجتمع استاد شهریار طبقه دوم جنوبی

 ندا اقوامی وکیل پایه یک دادگستری کارشناس ارشد حقوق خصوصی متخصص در دعاوی حقوقی از جمله قراردادها، شرکت ها ، خانواده، تجاری(چک ، سفته و ...)، ارث، امور حسبی متخصص در پرونده های حقوقی از جمله خانواده، ملکی، تنظیم قراردادها و اختلاف قراردادی،شرکت ها، ارث، وصیت، سرقفلی، روابط موجر و مستاجر، رواب

سروش-سلامیان-وکیل-پایه-یک-دادگسترى-،-کارشناس-ارشد-حقوق-تجارت-بین-الملل-،-دعاوى-ملکى-تجارى،-شرکتها-و-قرارداد-ها-،-حقوق-دریایى-و-کشتیرانى

سروش سلامیان وکیل پایه یک دادگستری

تماس سریع

(4.8)

تلفن : 02122227551 موبایل : 09121860361

آدرس : خیابان ظفر شرقی - پلاک 218

سروش سلامیان، وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین‌الملل، یکی از وکلای برجسته و متخصص در حوزه‌های مختلف حقوقی در ایران است. ایشان با تحصیلات عالی و گذراندن دوره‌های تخصصی در زمینه‌های دعاوی ملکی، تجاری، شرکت‌ها و قراردادها، حقوق دریایی و کشتیرانی، توانسته&zwnj

نجات-علی-پور-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-مشاور-حقوقی

نجات علی پور وکیل پایه یک دادگستری

تماس سریع

(4.5)

تلفن : 09141412141 موبایل : 09141412141

آدرس : ارومیه خیابان شهید بهشتی (دانشکده)روبروی کوچه 7 ساختمان تجارت طقه 2 واحد 11 طبقه فوقانی رستوران غار نمک

نجات علی پور عضو سابق کانون وکلای تهران و عضو فعلی کانون وکلای آذربایجان غربی با چند سال سابقه وکالت در تهراندارای مدرک بین المللی داوری عضو کمیسیون معاضدت کانون وکلای آذربایجان غربی قبولی همزمان در آزمون وکالت و قضاوت کارشناس ارشد حقوق خصوصیملکی کیفری حقوقی مواد مخدر قراردادها

موسسه-حقوقی-داوری-بین-الملل-صلح-صدرا-با-مدیریت-مسعود-اسلامی-مهر-وکیل-پایه-یک-دادگستری-وکالت-در-کمیسیون-های-ماده-100-شهرداری،-وکالت-در-دادگاه-های-اصل-49-قانون-اساسی-و-مصادره-اموال،-تنظیم-قراردادهای-تجاری-داخلی-و-بین-المللی،-دعاوی-ملکی،-سرقفلی-و-حق-کسب-و-پیشه-و-ارث-و-دعاوی-خانواده

مسعود اسلامی مهر وکیل پایه یک دادگستری

تماس سریع

(4.6)

تلفن : 02126413766-02126413763-02126413112-02122221867 موبایل : 09121932428

آدرس : تهران، خیابان ظفر- خیابان مصدق (نفت) شمالی- خیابان دامغانی (یازدهم)- پلاک 38- واحد2

مسعود اسلامی مهر، وکیل پایه یک دادگستری و مدیر موسسه حقوقی داوری بین‌الملل صلح صدرا، با بیش از 12 سال تجربه در عرصه وکالت، به عنوان یکی از وکلای برجسته و معتبر در حوزه‌های مختلف حقوقی شناخته می‌شود. ایشان با تسلط به قوانین و مقررات حقوقی ایران، خدمات حقوقی متنوعی را به موکلین خود ارائ

سپهرنظری-و-همکاران-وکلای-پایه-یک-دادگستری-قبول-دعاوی-حقوقی،کیفری،ملکی-و-قراردادها

سپهر نظری وکیل پایه یک دادگستری

تماس سریع

(4.9)

تلفن : 02122613654 موبایل : 09121121944

آدرس : تهران خیابان اندرزگو بلوارکاوه پلاک ۲

سپهر نظری، وکیل پایه یک دادگستری و یکی از وکلای برجسته در عرصه حقوقی ایران، با تخصص و تجربه‌ای گسترده در زمینه‌های مختلف حقوقی، به موکلین خود خدمات حقوقی حرفه‌ای و کارآمدی ارائه می‌دهد. ایشان در دعاوی حقوقی، کیفری، ملکی و قراردادها فعالیت می‌کنند و با تسلط به قوانین و مقررات

بهزاد-محمدی-نسب-وکیل-پایه-یک-دادگستری-مشاور-حقوقی-متخصص-در-دعاوی-حقوقی-کیفری-و-خانواده

بهزاد محمدی نسب وکیل پایه یک دادگستری

تماس سریع

(4.5)

تلفن : 02188736499 موبایل : 09126657189

آدرس : تهران ، عباس آباد ، خیابان شهید بهشتی ، نبش خیابان قائم مقام فراهانی ، پلاک 404 ، طبقه 2 ، واحد 9

بهزاد محمدی نسب وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز( تهران) است وی از رتبه های برتر آزمون وکالت اسکودا بوده و در سنوات اخیر سوابق درخشان در پرونده های متعدد حقوقی و کیفری دارد که همین امر سبب شده ، ایشان از نظر و نگاه کاربران یکی از چهره های برجسته و شاخص حوزه وکالت قلمداد شود.

دانیال-کریمی-وکیل-پایه-یک-دادگستری-8-سال-سابقه-حرفه‌ای-در-دعاوی-بانکی-و-بورس-وکالت-در-دعاوی-ملکی-وکالت-در-هیأت-داوری-بورس

دانیال کریمی وکیل پایه یک دادگستری

تماس سریع

(4.8)

تلفن : 02188652740 موبایل : 09127107714

آدرس : میدان ونک- ابتدای خیابان ونک- برج اداری آسمان - طبقه ۴ واحد ۴۰۶

 دانیال کریمی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکزدانش‌پژوه دکتری حقوق خصوصی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (شهر تهران) سابقه وکالت در حوزه ملکی، اجرائیات ثبتی سابقه وکالت در دعاوی بانکی (ارزی و ریالی)، بورس و امور بازرگانی سابقه وکالت در حوزه داوری

بهشاد-بهپوری-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-کارشناس-ارشد-خصوصی-با-۲۰-سال-سابقه---متخصص-در-دعاوی-حقوقی،-داوری،-ملکی،-قراردادها،-ارث،-خانواده….

بهشاد بهپوری وکیل پایه یک دادگستری

تماس سریع

(4.5)

تلفن : 02128426350 موبایل : 09126604090

آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه ( آریاشهر ) - بلوار آیت اله کاشانی - نبش مهران - پلاک ۹۱ - ساختمان مهر - طبقه ۳ - واحد ۱۰

بهشاد بهپوری، وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی با بیش از ۲۰ سال سابقه حرفه‌ای، یکی از وکلای برجسته و معتبر در عرصه حقوقی ایران است. ایشان با تسلط به قوانین و مقررات، به موکلین خود در زمینه‌های مختلف حقوقی خدماتی حرفه‌ای و مؤثر ارائه می‌دهند. آدرس دفتر ایشان در تهرا

دکتر-راحله-امیری-قبول-وکالت-در-کلیه-دعاوی-حقوقی-،کیفری-،خانواده(وکیل-پایه-یک-دادگستری)

دکتر راحله امیری وکیل پایه یک دادگستری

تماس سریع

(4.5)

تلفن : 02122578022 موبایل : 09121113724

آدرس : پاسداران ،بوستان دهم ،پلاک ۱۲۱،طبقه ۴،واحد

دکتر راحله امیری، وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در زمینه‌های حقوقی، کیفری و خانواده، یکی از وکلای برجسته و معتبر در استان تهران است. ایشان با تحصیلات عالی و دکترای حقوق، توانسته‌اند در عرصه وکالت و مشاوره حقوقی به موفقیت‌های چشمگیری دست یابند. دفتر ایشان در پاسداران، بوستان دهم، پلاک

عادل-بابایی-وکیل-پایه-یک-دادگستری-عضو-کانون-وکلای-مرکز-کارشناس-ارشد-حقوق-تجارت-بین-الملل---موسس-گروه-وکلای-عادل---تخصص-در-دعاویی-ملکی--شرکتها--قراردادها

عادل بابایی وکیل پایه یک دادگستری

تماس سریع

(4.8)

تلفن : 02188897684 موبایل : 09121818871

آدرس : تهران، میدان فردوسی، خیابان شهید سپهبد قرنی خبابان سمیه روبه روی دادگاه بهشتی پلاک 220 طبقه چهارم واحد 7

عادل بابایی، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای مرکز، با بیش از 12 سال تجربه در عرصه وکالت، به عنوان یکی از وکلای برجسته و معتبر در حوزه‌های مختلف حقوقی شناخته می‌شود. ایشان دارای مدرک کارشناسی ارشد در حقوق تجارت بین‌الملل هستند و با تأسیس گروه وکلای عادل، توانسته‌اند خدمات

فروش املاک به این صورت است که ابتدا ملک بر اساس یک قرارداد عادی و با پرداخت بخشی از مبلغ توافق شده به فروش می رسد و مابقی ثمن معامله یا مبلغ قرارداد پس از تنظیم سند رسمی تسویه می شود. حال اگر فروشنده از تنظیم سند رسمی اجتناب کند، خریدار می تواند به کمک وکیل ملکی خود دادخواستی با موضوع الزام به تنظیم سند رسمی تنظیم و به مراجع مربوطه ارائه دهد.

نکات مهم در طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

•    دعوای الزام به تنظیم سند رسمی یک دعوای مالی است و هزینه دادرسی آن بر مبنای قیمت منطقه ای ملک محاسبه می گردد.

•    مرجع صالح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی دادگاه عمومی می باشد.

•    در صورت فوت فروشنده می توان دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را با وارثین فروشنده مطرح نمود.

•    اگر فروشنده ملک را به شخص دیگری منتقل کند؛ انتقال مال به دیگری محسوب می شود و امکان ابطال قرارداد دوم وجود دارد.

•    بهتر است قبل از طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و انجام هر گونه اقدامی، خریدار اظهارنامه ای مبنی بر حضور فروشنده در تاریخ و محل مقرر در قرارداد بدهد. اگر در قرارداد ذکری از زمان و مکان تنظیم سند به میان نیامده باشد ارسال اظهارنامه ضروری است.

•    خریدار باید اطمینان حاصل کند که ملک مورد نظر دارای گواهی پایان کار و پروانه از شهرداری می باشد.

•    ملک باید سابقه ثبت داشته باشد.

•    می توان جهت هر روز تاخیر در تنظیم سند از سوی فروشنده یا تاخیر در پرداخت ثمن معامله از سوی خریدار مبلغی را به عنوان خسارت تاخیر مشخص کرد که در این صورت فروشنده علاوه بر الزام به تنظیم سند رسمی موظف به پرداخت خسارت تاخیر نیز خواهد بود.

•    ملک مورد نظر نباید در رهن یا بازداشت باشد.

•    اگر مقدمات صدور سند، مانند پایان کار و صورت مجلس تفکیکی در زمان تنظیم دادخواست آماده نباشد، بهتر است علاوه بر تنظیم سند، الزام خوانده نسبت به تهیه مقدمات فوق نیز از دادگاه خواسته شود.

روند رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی توسط دادگاه صالح

•    احراز مالکیت خوانده: از طریق استعلام ثبتی (اگر شماره پلاک در قولنامه اشتباه ثبت شده باشد، دادگاه آن را اصلاح می‌کند و حکم به انتقال می‌دهد.)

•    احراز مالکیت خوانده بر هرآنچه که به ملک مرتبط است: در مورد تلفن، استعلام از طریق اداره مخابرات.

•    احراز مبلغ پیش پرداخت و محاسبه مابقی ثمن و ذکر آن در حکم: در مورد چک، استعلام از طریق بانک.

•    احراز انجام معامله و قرارداد از بررسی اسناد و اظهارات طرفین و شاهدین: ملاحظه اصل قرارداد، توجه به دفاعیات خوانده، توجه به اهلیت طرفین، توجه به نحوه تحریر سند عادی و توجه به مفهوم و ماهیت سند تنظیمی و شروط و تعهدات طرفین.

•    احراز هویت و شناسایی فروشنده و خریدار و در صورت فوت آن ها، وارثین با ملاحظه انحصار وراثت.

•    تحقیق درباره مورد معامله، همچنین اگر ملک در رهن بانک باشد، تعیین و استعلام میزان بدهی و… که در این حالت باید فک رهن ملک نیز از دادگاه خواسته شود.

•    توجه به هزینه‌های انتقال سند و عهده‌دار بودن آن از سوی طرفین: هزینه‌های معمول و لازم برای انتقال (مانند مالیات و عوارض شهرداری) بر عهده مالک و هزینه تنظیم سند بالمناصفه (به صورت نصف، نصف) بر عهده طرفین است.

•    انجام هر گونه تحقیق و اقدامی که برای آشکار شدن حقیقت لازم باشد: مثلا در مورد تملک مالکانه، معاینه محل برای احراز تصرفات.

چرا برای تنظیم دادخواست باید از یک وکیل ملکی کمک بگیرید؟

تنظیم دادخواست و پیشبرد پرونده به کمک وکیل ملکی کمک می کند روند رسیدگی به پرونده و تنظیم سند رسمی سریع تر انجام شود و نیازی به حضور خریدار در دادگاه نباشد. همچنین وکیل می تواند خسارت های ناشی از تاخیر در تنظیم سند را نیز مطالبه و دریافت کند.

همانطور که می دانید اگر ملک در رهن بانک باشد باید فک رهن شود که وکیل ملکی می تواند اقدامات لازم جهت فک رهن را نیز انجام دهد.

شناسه : 727

افزودن نظر

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.