لیست بهترین وکلای کارشناسی و ارزیابی ملک ایران به همراه شماره تماس و آدرس دفتر وکالت، بیش از 12 وکیل برتر در سال 1404
از زمان‌های گذشته تا به امروز افراد در تلاش بودند تا با استفاده از درآمد خود املاک و دارایی‌هایی را برای خود خریداری کنند. املاک و دارایی امروزه بزرگ‌ترین ثروت مادی افراد هستند که در بسیاری از مواقع می‌توانند از آن استفاده کنند. املاک و مستغلات تا به امروز تغییرات قیمتی بسیاری را به خود دیده‌اند به همین دلیل قیمت املاک بسیار بالا‌تر از سال‌های گذشته است. زمانی که افراد به دلایل مختلفی می‌خواهند ملکی را خریداری کرده یا بفروشند باید این اقدام را با توجه به قیمت و ارزش واقعی آن انجام دهند. در این مقاله قصد داریم تا درباره ارزیابی و کارشناسی ملک، عوامل موثر بر ارزیابی املاک و فواید ارزشیابی ملک بپردازیم.
تلفن : 02188801092-02188801000 موبایل : 09121591023
آدرس : بلوارکریم خان زند – بین خیابان عضدی و نجات الهی – پلاک 228 – طبقه اول
حمیدرضا کاکاوند، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی با بیش از بیست سال تجربه در زمینه وکالت، یکی از چهره‌های برجسته در حوزه حقوقی کشور است. ایشان به عنوان یکی از وکلای متخصص و با سابقه در کانون وکلای دادگستری مرکز، به طور خاص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری شناخته می
تلفن : 02144007642-02144049071 موبایل : 09122546782
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
مرتضی دستوری، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی با تخصص در زمینه‌های مختلف حقوقی، از جمله امور بازار سرمایه و دعاوی مرتبط با شرکت‌های بورسی و غیر بورسی، یکی از وکلای برجسته و معتبر در کانون وکلای دادگستری مرکز است. ایشان با داشتن مدرک کارشناسی ارشد در حقوق تجارت بین‌الملل، توانسته&z
تلفن : 09121908732 موبایل : 09121908732
آدرس : تهران - یوسف آباد - خیابان اسدآبادی - بین خیابان دهم و دوازدهم پلاک 94 طبقه 4 واحد 14
دکتر مریم سلیمانی، وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در زمینه‌های حقوقی با بیش از 20 سال سابقه، یکی از وکلای برجسته و شناخته‌شده در ایران است. ایشان دارای دکترای حقوق بین‌الملل و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) هستند. دکتر سلیمانی با تالیفات متعدد و گواهی‌نامه‌های حقوقی و
تلفن : 09141412141 موبایل : 09141412141
آدرس : ارومیه خیابان شهید بهشتی (دانشکده)روبروی کوچه 7 ساختمان تجارت طقه 2 واحد 11 طبقه فوقانی رستوران غار نمک
نجات علی پور عضو سابق کانون وکلای تهران و عضو فعلی کانون وکلای آذربایجان غربی با چند سال سابقه وکالت در تهران دارای مدرک بین المللی داوری عضو کمیسیون معاضدت کانون وکلای آذربایجان غربی قبولی همزمان در آزمون وکالت و قضاوت کارشناس ارشد حقوق خصوصی ملکی کیفری حقوقی مواد مخدر قراردادها
تلفن : 02122227551 موبایل : 09121860361
آدرس : خیابان ظفر شرقی - پلاک 218
سروش سلامیان، وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین‌الملل، یکی از وکلای برجسته و متخصص در حوزه‌های مختلف حقوقی در ایران است. ایشان با تحصیلات عالی و گذراندن دوره‌های تخصصی در زمینه‌های دعاوی ملکی، تجاری، شرکتها و قراردادها، حقوق دریایی و کشتیرانی، توانسته&zwnj
تلفن : 02188517032-02188517031 موبایل : 09127296881
آدرس : تهران-سعادت اباد- خیابان شهید بهشتی
الهام صادقی تجریشی، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)، با تخصص و تجربه‌ای گسترده در زمینه‌های مختلف حقوقی، به عنوان یکی از وکلای برجسته و معتبر در عرصه وکالت شناخته می‌شود. ایشان دارای مدرک فوق لیسانس در حقوق خصوصی و همچنین عضو جامعه جرمشناسی ایران هس
تلفن : 02122613654 موبایل : 09121121944
آدرس : تهران خیابان اندرزگو بلوارکاوه پلاک ۲
سپهر نظری، وکیل پایه یک دادگستری و یکی از وکلای برجسته در عرصه حقوقی ایران، با تخصص و تجربه‌ای گسترده در زمینه‌های مختلف حقوقی، به موکلین خود خدمات حقوقی حرفهای و کارآمدی ارائه می‌دهد. ایشان در دعاوی حقوقی، کیفری، ملکی و قراردادها فعالیت می‌کنند و با تسلط به قوانین و مقررات
تلفن : 02188736499 موبایل : 09126657189
آدرس : تهران ، عباس آباد ، خیابان شهید بهشتی ، نبش خیابان قائم مقام فراهانی ، پلاک 404 ، طبقه 2 ، واحد 9
بهزاد محمدی نسب وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز( تهران) است وی از رتبه های برتر آزمون وکالت اسکودا بوده و در سنوات اخیر سوابق درخشان در پرونده های متعدد حقوقی و کیفری دارد که همین امر سبب شده ، ایشان از نظر و نگاه کاربران یکی از چهره های برجسته و شاخص حوزه وکالت قلمداد شود.
تلفن : 02188652740 موبایل : 09127107714
آدرس : میدان ونک- ابتدای خیابان ونک- برج اداری آسمان - طبقه ۴ واحد ۴۰۶
دانیال کریمی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکزدانش‌پژوه دکتری حقوق خصوصی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (شهر تهران) سابقه وکالت در حوزه ملکی، اجرائیات ثبتی سابقه وکالت در دعاوی بانکی (ارزی و ریالی)، بورس و امور بازرگانی سابقه وکالت در حوزه داوری
تلفن : 02144087350 موبایل : 09126604090
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه ( آریاشهر ) - بلوار آیت اله کاشانی - نبش مهران - پلاک ۹۱ - ساختمان مهر - طبقه ۳ - واحد ۱۰
بهشاد بهپوری، وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی با بیش از ۲۰ سال سابقه حرفهای، یکی از وکلای برجسته و معتبر در عرصه حقوقی ایران است. ایشان با تسلط به قوانین و مقررات، به موکلین خود در زمینه‌های مختلف حقوقی خدماتی حرفهای و مؤثر ارائه می‌دهند. آدرس دفتر ایشان در تهرا
تلفن : 02122578022 موبایل : 09121113724
آدرس : پاسداران ،بوستان دهم ،پلاک ۱۲۱،طبقه ۴،واحد
دکتر راحله امیری، وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در زمینه‌های حقوقی، کیفری و خانواده، یکی از وکلای برجسته و معتبر در استان تهران است. ایشان با تحصیلات عالی و دکترای حقوق، توانسته‌اند در عرصه وکالت و مشاوره حقوقی به موفقیت‌های چشمگیری دست یابند. دفتر ایشان در پاسداران، بوستان دهم، پلاک
تلفن : 02188897684 موبایل : 09121818871
آدرس : تهران، میدان فردوسی، خیابان شهید سپهبد قرنی خبابان سمیه روبه روی دادگاه بهشتی پلاک 220 طبقه چهارم واحد 7
عادل بابایی، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای مرکز، با بیش از 12 سال تجربه در عرصه وکالت، به عنوان یکی از وکلای برجسته و معتبر در حوزه‌های مختلف حقوقی شناخته می‌شود. ایشان دارای مدرک کارشناسی ارشد در حقوق تجارت بین‌الملل هستند و با تأسیس گروه وکلای عادل، توانسته‌اند خدمات
ارزیابی املاک و مستغلات، به معنی بررسی همه جانبه املاک برای پی‌بردن به ارزش واقعی املاک است. کارشناسان املاک براساس ویژگی‌ها و عوامل مانند موقعیت مکانی املاک، مصالح به کار رفته در ساخت آن، زیر‌ساخت املاک، اسناد مالکیت و غیره ارزش واقعی ملک را مشخص می‌کنند.
همچنین اگر صاحب ملک بخواهد آن را به فروش برساند، می‌تواند فرآیند کارشناسی ملک را برای دارایی خود انجام دهد تا ارزش واقعی آن مشخص شود و با توجه به آن اقدام به فروش آن کند. از طرف دیگر کسانی که می‌خواهند املاکی را خریداری کنند، می‌توانند به وکیل ارزیابی ملک و املاک مراجعه کرده و از وی بخواهند با بررسی عوامل اقتصادی، شرایط بازار املاک و غیره درباره ارزش املاک نظر خود را بیان کند.
ارزشیابی املاک در موارد و موقعیت‌های بسیاری اهمیت دارد و حتما باید انجام شود، برخی از شرایط و موقعیت‌هایی که باید فرآیند ارزیابی ملک صورت گیرد عبارت است از:
1. زمانی که دعاوی بر سر املاک و مستغلات به دادگاه کشیده می‌شود، قاضی دستور می‌دهد تا ارزش واقعی دارای مشخص شود و حکم دادگاه در مواردی براساس آن اعلام می‌شود.
2. در خصوص پرداخت مالیات باید ارزش واقعی ملک مورد نظر مشخص شود تا مالک بتواند براساس ارزش واقعی آن مالیات بپردازد.
3. در مواردی نیز اتفاق افتاده که فرد تمایل دارد تا از مبلغ کلی دارایی‌های خود اطلاع پیدا کند به همین منظور باید اقدام به ارزیابی و کارشناسی ملک خود براساس استهلاک کند تا ارزش واقعی آن مشخص شود.
4. افرادی که در مزایده شرکت می‌کنند تا دارایی را خریداری کنند یا بفروشند باید قبل از هر اقدامی به کمک وکیل ارزشیابی املاک ارزش واقعی آن را مشخص کنند تا بیشتر یا کمتر از ارزش واقعی به فروش نرسد.
افرادی که تمایل به خرید یا فروش ملکی را دارند باید بدانند که هر ملکی با توجه به شرایط و امکاناتی که دارد، دارای ارزش خاصی است. به همین منظور باید با آگاهی کامل از ارزش واقعی املاک دست به خرید یا فروش آنها بزنند. این افراد برای انجام این اقدام می‌توانند از وکلا یا وکیل ارزشیابی املاک کمک بگیرند، اما باید این را نیز در نظر داشته باشند که عواملی نیز وجود دارد که بر تعیین قیمت املاک تاثیر می‌گذارد.
برخی از این عوامل عبارتند از:
• اسناد و نوع سند ملک
• متراژ و مساحت املاک و مستغلات
• تعداد اتاق‌ها در صورت اداری یا مسکونی بودن ملک
• نوع و کیفیت متریال بکار برده شده در ساخت ملک
• عمر ملک
• موقعیت مکانی
• داشتن انبار
• داشتن امکانات رفاهی
• داشتن پارکینگ
• تعداد واحد‌های ساختمان در صورت آپارتمانی بودن
• استحکام و ایمنی ساختمان
یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها در ایران، خرید ملک و خانه است. برای اینکه بتوانیم ملک موردنظر خود را پیدا کنیم، باید عوامل زیادی را در نظر بگیریم. انتخاب منطقه موردنظر، امکانات ساختمان و بودجه‌ای که در اختیار داریم، از مهم‌ترین مسائلی هستند که در هنگام خرید یک ملک باید به آن توجه کنیم.
با این حال، از آنجایی که بازار ملک تخصصی است و امکان کلاهبرداری در آن وجود دارد، بهتر است در هنگام خرید از یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک کمک بگیریم تا بتوانیم از حقوق خود در این بازار محافظت کنیم.
یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک ایران با استفاده از دانش و درک عمیقی که از قوانین و مقررات حاکم بر معاملات املاک دارد، می‌تواند در مورد مسائل حقوقی مربوط به ملک به شما مشاوره دهد و به شما کمک کند تا در پیچیدگی‌های بازار املاک و مستغلات انتخاب مناسبی داشته باشید. علاوه بر این، یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک می‌تواند به شما کمک کند تا متناسب با بودجه‌ای که در اختیار دارید، بررسی‌های لازم را در مورد ملک انجام دهید تا مطمئن شوید که هیچ مشکل یا مشکل پنهانی وجود ندارد که ممکن است بر ارزش ملک تأثیر بگذارد. آنها همچنین می توانند به شما در درک پیامدهای قانونی هرگونه نقص اموال یا مسائلی که ممکن است در طول فرآیند بررسی دقیق به وجود آید کمک کنند.
یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک خوب دارای ویژگی‌های زیر است:
دانش و تجربه بالا
یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک باید درک عمیقی از قوانین، مقررات و روند حاکم بر بازار معاملات املاک داشته باشد. همچنین باید سابقه موفقیت آمیزی در حوزه املاک داشته باشد تا شما بتوانید با خیال راحت نسبت به خرید ملک موردنظر خود اقدام کنید.
توجه به جزئیات
یک وکیل خوب در حوزه املاک باید در کار خود دقیق باشد و به جزئیات توجه زیادی داشته باشد. او باید تمام اسناد را به دقت و به طور کامل بررسی کند تا مطمئن شود که تمام الزامات قانونی رعایت شده است و ملک به درستی ارزیابی شده است.
مهارت های ارتباطی
توانایی برقراری ارتباط موثر برای یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک موضوعی ضروری است. او باید بتواند مفاهیم پیچیده حقوقی و فنی را به شیوه ای واضح و مختصر برای موکل توضیح دهد و با فروشنده ملک و مشاورین املاک به طور موثر ارتباط برقرار کند.
مهارت‌های حل مسئله
یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک باتجربه، باید مهارت های حل مسئله عالی داشته باشد. به عبارت دیگر، او باید بتواند مسائل حقوقی و فنی را که ممکن است در طول فرآیند معاملات املاک و مستغلات به وجود بیاید، شناسایی و حل کند.
با توجه به گستردگی حوزه املاک و مستغلات در کشور و احتمال وجود کلاهبرداری در آن، کمک گرفتن از یک وکیل کارشناسی و ارزیابی ملک متخصص و حرفهای می‌تواند آرامش خاطری را برای شما فراهم کند و به شما در تصمیم گیری آگاهانه در مورد سرمایه گذاری در املاک کمک کند.
بر همین اساس، ما در وکالت آنلاین لیستی از بهترین وکلای متخصص در حوزه کارشناسی و ارزیابی ملک ایران فراهم کرده‌ایم و آن را در اختیار شما قرار داده‌ایم تا با کمک گرفتن از این وکلا، بتوانید بهترین انتخاب را در خرید خود داشته باشید.
شناسه : 1647به دلیل اینکه هر املاک و دارایی ارزش خاص و واقعی خود را دارند و ما برای تعیین ارزش واقعی آنها به وکیل نیاز داریم.
شما میتوانید از طریق سایت وکیل آنلاین یا سایر سایتها و صفحات اجتماعی وکیل ارزیابی حرفهای را پیدا کنید.
آشنایی کامل با بازار املاک و مستغلات، توانایی بررسی و آنالیز بازار، آشنایی با قوانین و مقررات ارزیابی و کارشناسی املاک.