آئین نامه طرز اجرای ماده 17 قانون برنامه عمرانی هفت ساله دوم کشور
ماده 1 - به محض شروع بهره برداری از تاسیساتی که مطابق ماده 17 قانون
برنامه عمرانی هفت ساله دوم موجب اضافه ارزش است قسمتی که عهده دار
بهره برداری می باشد مراتب را به دادستان شهرستان محل اعلام خواهد نمود.
ماده 2 - دادستان شهرستان محل پس از استحضار از بهره برداری تاسیسات
مزبور رییس ثبت و رییس کشاورزی محل و نماینده دستگاهی را که عملیات
عمرانی را انجام داده است برای تشکیل کمیسیون مقرر در بند (د) دعوت نموده
و ضمنا به مالک یا مالکین اراضی که احتمالا ملک آنها مشمول اضافه ارزش
می باشد اخطار خواهد نمود که نماینده خود را برای شرکت در کمیسیون معین و
اعزام دارند.
ماده 3 - دعوت مالک یا مالکین (در صورت تعدد) ممکن است به طور آگهی
عمومی از تمام مالکین حوزه به عمل آید و یا مالک به خصوص کتبا دعوت شود.
ماده 4 - در صورتی که مالکین حوزه مشمول اضافه ارزش نماینده خود را
تعیین ننمایند و یا در تعیین نماینده واحد توافق نکنند و همچنین در صورتی
که مالکین نماینده خود را تعیین و معرفی کنند ولی نماینده مزبور انجام
وظیفه مقرر در ماده 17 را قبول نکند و یا پس از قبولی در جلسات و تصمیمات
شرکت نکند دادستان یک نفر از معتمدین محل را به جای نماینده مالک انتخاب
خواهد نمود.
ماده 5 - پس از دعوت اعضا کمیسیون جلسات کمیسیون تحت ریاست دادستان
محل تشکیل خواهد یافت و برای هر جلسه صورتمجلس مربوطه تنظیم و به امضا
رییس و اعضا خواهد رسید.
ماده 6 - امور اداری کمیسیون توسط دفتر دادستان تنظیم و مکاتبات اوراق
صادره به وسیله دفتر مزبور ارسال و ابلاغ خواهد گردید.
ماده 7 - کمیسیون در اولین جلسه ترتیب تعیین حوزه مشمول اضافه ارزش و
تشخیص اضافه ارزش هر منطقه از حوزه را داده و ابتدا حوزه مزبور را مشخص
می کند و بعدا اضافه ارزش آن را از طریق کارشناسی تعیین می نماید و در
صورتی که اضافه ارزش در تمام حوزه یکسان نباشد هر حوزه را بنا بر اضافه
ارزشهای متفاوت به مناطقی تقسیم و اضافه ارزش هر منطقه را جداگانه معین
خواهد نمود.
ماده 8 - تصمیمات کمیسیون در موضوعات مذکور فوق به اکثریت یا اتفاق
آرا قطعی بوده و از طرف دفتر کمیسیون به مالکین و شهرداری در موردی که
اضافه ارزش متعلق به شهرداری باشد یا اداره دارایی محل در صورتی که اضافه
ارزش متعلق به دولت باشد ابلاغ خواهد نمود.
ماده 9 - در صورتی که مالک بخواهد اضافه ارزش سهم خود را به اقساط
بپردازد باید قرارداد تقسیطی رسمی پنجساله با شهرداری یا دارایی محل
تنظیم و عین ملک را وثیقه اقساط قرار دهد و در صورتی که عین ملک وثیقه
دین دیگر باشد تضمین دیگری که مورد قبول متعهد له باشد بدهد.
ماده 10 - هر گاه مالک بخواهد بابت اضافه ارزش از عین ملک به شهرداری
یا اداره دارایی انتقال دهد مقداری از ملک را که بنا بر قیمت تاریخ شروع
بهره برداری از تاسیسات عمرانی معادل اضافه ارزش قابل پرداخت باشد به طور
مشاع و در صورت تراضی به طور مفروز انتقال خواهد داد.
ماده 11 - در صورتی که مالک از پرداخت یا تقسیط اضافه ارزش خودداری
کند و یا پس از تقسیط اقساط مقرر را کلا یا بعضا نپردازد و حاضر به انتقال
عین ملک هم نشود کمیسیون معادل اضافه ارزش از عین ملک را معین کرده است و
دادستان نظر کمیسیون را به دارایی یا شهرداری محل که ذینفع است ابلاغ
می نماید که در دفتر اسناد رسمی محل وقوع ملک یا اقامتگاه مالک که تعیین
می نماید برای تنظیم سند مراجعه نمایند و ذینفع پس از مراجعه به دفاتر
اسناد رسمی و تقاضای تنظیم سند انتقال دفاتر اسناد رسمی مالک یا مالکین
را برای روز و ساعت عین برای سند انتقال دعوت می نماید چنانچه حاضر نشدند
دادستان محل آن قسمت را به نمایندگی مالک به شهرداری یا دارایی محل به
موجب سند رسمی انتقال خواهد داد.
ماده 12 - هزینه تنظیم و ثبت اسناد انتقال با انتقال گیرنده خواهد بود.
ماده 13 - اراضی زراعتی و باغاتی که پس از بهره برداری از تاسیسات
عمرانی مورد استفاده دیگری غیر از زراعت و برداشت محصول آن قرار گیرد
مشمول پرداخت اضافه ارزش خواهد بود و در این صورت رییس کشاورزی و رییس
دارایی و قسمتی که عهده دار اداره تاسیسات عمرانی مربوطه می باشند مکلفند
مراتب را به دادستان محل اطلاع دهند تا دادستان کمیسیون مقرر در بند (د)
را تشکیل و نسبت به اضافه ارزش اراضی و باغات مزبور طبق مقررات فوق عمل
نماید.
ماده 14 - حقابه ای که اراضی و باغات به مناسبت استفاده بیشتر از املاک
خود باید بپردازد توسط کمیسیون معین و به وسیله شهرداری یا اداره دارایی
محل وصول خواهد گردید و میزان آن هر سه سال یک بار قابل تجدید نظر
می باشد.
ماده 15 - در مورد تقسیط اضافه ارزش موقوفات اولادی سند تقسیط آن کمتر
از پنج و زائد بر هفت سال نباشد به ترتیب مقرر در ماده 9 این آیین نامه
تنظیم و عمل خواهد شد و در صورت تاخیر در پرداخت اقساط از منافع موقوفه
به قدر اضافه ارزش توقیف و اخذ خواهد شد.
ماده 16 - تاسیسات برق روشنایی عبارت از تاسیساتی است که اساسا به
منظور تامین برق روشنایی بهتر یا ناحیه مخصوصی ایجاد شده باشد هر چند کم
و بیش مورد استفاده صنعتی هم قرار گیرد.
ماده 17 - تاسیسات برق صنعتی عبارت از تاسیساتی است که اساسا به منظور
استفاده صنعتی ایجاد شده باشد هر چند استفاده روشنایی هم از آن بشود.
آیین نامه فوق که مشتمل بر هفده ماده و در تاریخ دوازدهم بهمن ماه 1338 به
تصویب کمیسیون مشترک برنامه مجلسین رسیده است صحیح بوده و قابل اجرا
می باشد.
رییس مجلس شورای ملی رییس مجلس سنا
رضا حکمت محسن صدر
نوع : آیین نامه
شماره انتشار :
تاریخ تصویب : 1338/11/12
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
قانون برنامه هفت ساله دوم عمرانی کشور قانون بانکداری
