جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09126604090 در تماس باشید.

سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

1سوال

با عرض سلام و خسته نباشید. جسارتا سوالی داشتم که البته مشکل شخصی بنده نیست و بیشتر از برای دانستن هست و اگر محبت بفرمایید راهنمایی بفرمایید سپاسگزار خواهم بود. یک دستگاه آپارتمان که شامل دو واحد و یک سویت میباشد. اگر خریداری برای زمین ملک باشد و بگوید من فقط زمین اپارتمان را خریدار هستم، و یکی از واحد ها و سویت ، مایل به فروش باشند ، آیا میتوانند آن واحد را هم مجبور به فروش کنند؟ بنده تا جایی که خواندم در امر بازسازی ساختمان اگر کارشناس تشخیص بدهند ملک فرسوده شده ، با رای دادگاه میتوانند شخص را مجبور به همکاری در باز سازی کنند. اما میخواهم بدانم در امر فروش هم چنین چیزی صحت دارد؟ اگر ساختمان فرسوده باشد چه؟ سپاس فراوان از لطف و توجه شما

2پاسخ

سلام اگر از اول مالکیت اعیان و عرصه جدا باشد امکان فروش مستقل هست. ولی اگر اسناد بصورت آپارتمانی صادر شده باشد هر مالک به تناسب مالکیت اعیان در عرصه هم سهیم می باشد. یعنی نمی شود زمین جدا معامله شود و اعیان بماند. آنجایی که عده ای مایل به بازسازی هستند و عده ای نیستند جدایی بین اعیان و عرصه نیست و جهت جلوگیری از ضرر میشه الزام خواست

مشاهده کلیه سوالات مرتبط با مشاوره حقوقی با وکیل با کد رهگیری 25005311