.JPG "وحید اقتصادی وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون دادگستری مرکز انجام تخصصی دعاوی ملکی،قراردادی و اجرایی های ثبتی(چک و اسناد رهنی)وکیل پایه یک دادگستری")
" title="وکیل دانیال کریمی سابقه حرفهای در دعاوی بانکی، بورس، اسناد تجاری و دعاوی ملکی و اجراییه های ثبتی">
سلام علیکم ضمن عرض خسته نباشیدوآروزوی موفقیت دامادم برعلیه من تصرف عدوانی شکایت کرده است که متن زیر لایحه من برای دادیار میباشد لازم به ذکر است که ایشان برای ادعایشان اصلا شاهدی ندارند وفقط یک اجاره نامه که اثرانگشت ومهر مادرم مرحومم درسن 83 سالگی بود داردوهمچنین ایشان درطی 5سال ازطرف خواهرانم برای مادرم کشت میکردند هیچ وقت زمین درتصرف ایشان نبوده است متاسفانه خانم او و3 خواهر ازمن دفاع نمی کنند ولی من 2 برادر و1 خواهر ویک شاهد درجلسه برای اثبا ت حرفهام دارم .دامادم اجاره نامه ای را نشان داد که درسال 1385 تهیه کرده بود و2 خطه هم میباشد وهیچ شاهدی برای این اجاره نامه ندارد متن لایحه: قطعه زمین موردتنازع یک زمین موروثی بوده که پس ازوفات پدرم جهت امرار معاش مادرپیرمان که دچاربیماریهای صعب العلاج آلزایمر وضعف شدیدبینایی وناراحتی قلبی بوده است اختصاص یافته بود.ازآنجاکه خواهرانمان وظیفه نگهداری وی رابه عهده داشتندقطعه زمین موصوفی توسط خواهران بصورت نصفه کاری کشت می گردیدومبلغی ازسودحاصل ازکشت صرف امورات مادرمان می گردید.درمورخه 3/6/1388 به اصرار احدی ازخواهران باتشکیل جلسه درحضورشهود،وظیفه نگهداری به برادران محول گردید.درحضورشاهدین ازجمله آقای ..... همسرشاکی اعلام داشت حتی قسمتی که پنبه کشت شده است را400000 تومان پرداخت نموده ومحصول آن قسمت رانیزبرادران برداشت نمایند.ازبین برادران بنده نپذیرفتم که قسمت کشت شده رابه تصرف درآوریم .صرفاًمورد توافق همگی قرارگرفت که قسمتی که کشت نشده رابرادران کشت وزرع نمایندوازاین پس براداران هزینه مادرمان راتأمین نمایند.متأسفانه یکماه بعد مادرمان فوت می نماید وشاکی که همسر خواهرمان ودامادمان می باشد باارائه اجاره نامه ای که تاکنون هیچ یک ازورثه ازمفاد آن مطلع نبودند ادعای دراجاره بودن ملک موصوف رادارد ازاین جهت سنداجاره یادشده موردتردیدبنده قراردارد وازطرفی در فرض محال اگراظهارات شاکی مقرون به صحت بدانیم هیچ اطلاعی ازموضوع نداشته ام وحتی همسر ایشان درجلسه توافق هیچ چیزی درخصوص دراجاره بودن مطرح ننموده بود. تاآنجا که همگی وراث وفرد ثالث به عنوان شاهدمی دانندکه قطعه زمین موصوف یه عنوان نصف کاری درتصرف خواهرانم بوده که پس ازجلسه توافق درتصرف برادران قرار گرفته است وبنده کاملاًازموضوع اجاره نامه بی اطلاع وآن سند نیزمورد اظهارتردیدمان می باشد
وکیل شما می توانید ادعای جعلیت یا تردید (در صورتی که سند رسمی نیست) در سند مذکور را بنمائید. ارجاع امر به کارشناسی را بخواهید. اگر مادرتان امضا یا اثر انگشت در جایی دیگری دارد که قابل استناد و اثبات است، آن را برای برابری ارائه نمائید.
با شخصی به طور شریکی کار ساخت و ساز انجام می دادم و یکی از واحدهای ساخته شده رو بر اساس قولنامه که هرکدام سه دانگ سهم داشتیم به خانمی فروخته و بخشی از پول را دریافت کردیم . اما خریدار در موعد معین در محضر حاضر نشده و حاضر به پرداخت باقی پول نیست.از طرف دیگر بنابر نااگاهی پعد از حساب کتاب نهایی با شریکم به محضر رفته و سه دانگ خود را به نام من زده است .حالا خریدار شکایت فروش مال غیر کرده و خواهان فسخ قرارداد است .درحالیکه خانه ایشان به جاست و به محض پرداخت پول به نام ایشان میکنیم و شریکم هم مشکل یا ادعایی ندارد و به نام زدن تنها به دلیل سهولت انجام کار و اینکه شریکم اکثر اوقات سفر است انجام شده حالا چه کار باید بکنم بسم الله الرحمن الرحیم با عرض سلام من دختری هستم که سه سال پیش عقد کردم خانواده من ساده هستند و همین سادگی است که این پسر با ما این کاره ها را می کند ولی شوهرم با اینکه مذهبی است به دروغ به خانواده ما گفته بود سر کار می روم - در دوران عقد هم سرکار یک ماهی که ما قانع بشویم می رفت ولی بعد از که عقد شد سر کار نرفت و همه اش دنبال رفیق بود - در موبایش بیش از صد شماره تلفن از رفقایش داشت بعد ها از طرف فامیل هایشان فهمیدیم همیشه این حالت را داشته حتی دربانک و شرکتها برای او کار پیدا کردیم اما قبول نمی کرد و می گفت دوست ندارم - بعد از یک سال که گفتیم برای عروسی قدمی بگذارند- گفت من کار پیدا نکرده ام دو سال به همین شکل گذشت و همه اش دنبال رفیق بازی بود تا اینکه برای او شکایت کردیم و گفت من از اول هم به تو علاقه نداشته ام و حتی آمد در محضر که من را طلاق دهد حتی پیش مشاور خانواده رفتم و مشاور را مسخره می کرد و در جلساتش شرکت نمی کرد ولی من برای او شکایت کردم و پیش قاضی به دروغ گفت من کار میروم و بحث مهریه که شد گفت ندارم و طلاقت هم نمی دهم مگر از مهریه بگذری - وکیل گرفتم و پیش قاضی تعهد داد سر کار برود و خانه ای اجاره کند - من پول نفقه ام را به او دادم که کمکش کرده باشم پول پیش خانه بدهد - پدرش گفت به من ربطی ندارد وهمینطور مادرش-مادرش مشکل اخلاقی دارد لذا من از قاضی خواهش کردم که به او بگوید برای من خانه اجاره کند و پیش مادرش که او هم اجاره نشین هست نروم- بعد از اینکه من پول نفقه را دادم و قاضی گفت تا دو هفته باید با زنت عروسی کنی - شش ماه طول کشید حتی پدر و مادرش خودشان را کنار کشیدند- الان 4 ماه هست سر خانه بخت رفته ام اما سر کار مدتی می رفت و الان سر کار نمی رود همه اش دنبال رفیق هایش است حتی ساعت 2 یا 1 نصف شب به منزل می آید اخلاق خوبی با من ندارد اما دست بزن هم ندارد از صبح تا عصرمی خوابد بعد هم که بیدار می شود دنبال رفیق بازی است رفقایش می گویند از این هیئت به آن هیئت می رود تا دیر وقت - مردی به تفاوت و بی خیال است و احساس مسولیت نمی کند- حتی بیشتر شبها تنها در خانه سپری می کنم مثلا روزهایی شده ساعت 10 رفته ساعت 12 شب به خانه آمده حتی یک شماره تلفن هم به من نمی زند که از حال من مطلع شود و من فقط با او تماس تلفنی می گیرم که کجا هستش- الان اعصابم خورد شده نزد دکتر اعصاب می روم و قرص ضد افسردگی مصرف می کنم - تمام ماه محرم دنبال هیئت ها بود و کار موقتی هم که پیدا کرده بود رهایش کرد - الان پرونده من پیش قاضی دادگستری خمینی شهر باز است و خانواده من به او هشدار داده اند تا یک ماه به تو وقت می دهیم سر کار بروی و اوضاعت را درست کنی وگرنه راه قانونی قبلی را ادامه می دهیم عذر می خواهم طولانی شد اما من واقعا از ته دل از شما کمک می خواهم: چند سوال از شما دارم. 1- چطور می توانم زود از او طلاق بگیرم؟ 2- با اوضاع احوال اومی ترسم دوباره پیش قاضی تعهد دهد و بعد دو باره همین او ضاع را پیش بگیرد و بعد که بچه دار شدم در به در شوم. 3- با پرونده ای که نزد قاضی دارم - می توانم بدون اجازه او- خودم تنها یا به همراه برادر یاپدرم به خانه پدرم بروم و ازبرادر و پدرم بخواهم راه قانونی را پیش بگیرند برای طلاق- یا اینکه حتما باید در خانه او باشم و راه قانونی را برای طلاق پیش بگیرم؟ با کمال تشکر لطفا جواب سه سوال من را فوری فوری بدهید با کمال تشکر از شما موید باشید.
