.JPG "وحید اقتصادی وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون دادگستری مرکز انجام تخصصی دعاوی ملکی،قراردادی و اجرایی های ثبتی(چک و اسناد رهنی)وکیل پایه یک دادگستری")
" title="وکیل دانیال کریمی سابقه حرفهای در دعاوی بانکی، بورس، اسناد تجاری و دعاوی ملکی و اجراییه های ثبتی">
با سلام پدر من در سال 84 به نام خودش وام مسکن (اجاره به شرط تملیک) گرفت و یک اپارتمان را برای خودش خرید کرد (فروش نامه انجام شد و سند نیز به نام پدرم هست)...... اما تصمیم گرفت که این وام را بدون تشریفات قانونی به دوستش واگذار کند ..... به همین دلیل دوست پدرم نیز یک فروش نامه از فروشنده اصلی خانه گرفت...... متاسفانه دوست پدرم بازپرداخت وام را برای 10 سال انجام نداد و پرونده وام حقوقی شد و پدرم مجبور شد تا یکجا وام و جریمه را پرداخت کند..... العان پرونده وام مختومه شده, بانک شکایتش را پس گرفت و سند را به نام پدرم کرده ..... اما مشکل این است که از یک خانه 2 فروشنامه از یک فروشنده وجود دارد فروشنامه اولی که ابتدا ثبت شد به نام دوست پدرم است که وام را نداد فروشنامه دومی به نام پدرم هست که سند و وام به نامش هست و وام را پرداخت کرد پدرم قصد گرفتن حکم تخلیه و فروش خانه را دارد تا ضرر را جبران کند فرد دارای فروشنامه اول می تواند بر علیه پدرم شکایت کند؟ برای فروش خانه و گرفتن حکم تخلیه مشکلی پیش می اید ؟ اگر نکته ای هست و یا کاری را باید انجام دهد , لطفا راهنمایی فرمایید با تشکر از راهنمایی ارزشمند جنابعالی
باسلام من یک خودرو لکسوس 350داشتم که بصورت پارک کنار خیابان بود و یک فرد که نتیجه پزشک قانونی وی دال بر مست بودن ایشان بود(95میلی گرم) با خودرو ام وی ام به خودوری اینجانب برخورد کرد افت ماشین اینجانب حدودا 80 میلیون است و قیمت خودرو 460میلیون است آیا امکان دریافت این افت قیمت وجود دارد یا خیر؟ آیا بیمه باید بدهد یا مقصر؟ به چه میزان از افت خودرو؟ ضمنا نامبرده از دادن مدرک جهت دریافت خسارت از بیمه استکاف کرد. باتشکر با عرض سلام اینجانب صاحب 4 دانگ مشاع از ملکی (قید شده در سند باغ و ساختمان) به مساحت 1000 متر مربع هستم. از انجایی که مالک دو دانگ دیگر در این ملک سکونت داره و حدود 30 سال از سکونت ایشان گذشته و حاضر به همکاری جهت فروش ملک نیستند، بنده قصد افراز ملک یا در اخد گواهی عدم افراز دارم. درخواست خود را به اداره ثبت مربوطه ارائه دادم و آنها هم پرونده را به شهرداری ارجاع دادند و شهرداری گفته برای این منظور باید با حضور همه مالکان پرونده الکترونیک تشکیل شود در حالیکه یکی از شرکا حاضر به همکاری نیست. ضمنا دادگاه هم بدون گواهی عدم افراز دادخواست را جهت فروش ملک مشاع ثبت نمی کند. لطفا راهنمایی بفرمایید.
