سلام من در یک آپارتمان 6 واحدی زندگی میکنم که همه ی واحدها جا کفشی و کفش های خود را در راه پله قرار دادند و بخاطر بسته بودن راه پله بوی کفش در راه پله میپیچد، من در جلسه ساختمان موضوع جا کفشی را مطرح کردم اما اهالی ساختمان گفتند که اگر جاکفشی ها از راه پله جمع شود پس آنها حق دارند یک جا کفشی مشترک و جامع در ابتدای ورودی راه پله در پارکینگ گذاشته شود و راه پله فرش شود و از نظر قانون مشکلی ندارد ولی باز من مخالف هستم آیا حق دارند? جای جاکفشی در خانه هایشان نیست? چطور میتوانم شکایت کنم و در صورت تکرار بی نظمی چه کاری میتوانم انجام دهم? چون از قدیمی های ساختمان هستند به خود حق آب و گل میدهند و به نظرات ما که تازه وارد ساختمان شدیم توجه نمیکنند ممنون میشم راهنماییم بفرمایید.
وکیل
باسلام بنده یک سند شش دانگ تک برگی دارم که دو منزل در آن بصورت قدیمی ساخته شده کل زمین345متر مربع و زمین فروخته شده ۱۶۱متر مربع می باشد.وجه زمین را کامل دریافت کرده وقرار شد تا ۳۰/۹/۹۵سند ششدانگ انتقال بدم اما ایشان در ابتدا گفت فعلا نیازی به سند زدن نیست... اما حالا بعد از گذشت هفت ماه بدون اطلاع من چکی که بابت ضمانت تنظیم سند نزد بنگاه داده بودم دریافت کرده و برگشت زده ودرخواست خسارت عدم انتقال سند داده مبلغ چک ده میلیون تومان است وقتی به بنگاه مراجعه کردم که چرا چک ضکانتی رادادی گفت ایشان گهته شما سند نمیزنی وچون از تاریخ مورد نظر هفت ماه گذشته منم چک و دادم...به همراه سند ششدانگی که نزد بنگاه بودهوگفته میخوام اقدام کنم که جهت مخارج سند. اما الان مدعیه که ده میلیون چک بابت خسارت هست در صورتیمه بنگاه دار هم قبول داره واسه خرج سند بوده حال من نمیدونم چکارکنم؟چون خریدار داره سواستفاده میکنه و میگه قانون چک به ضمانتی بودن کاری نداره و باید نقد بش لطفا راهنمایی کنید البته اهالی محل حاظرن شهادت بدن که ایشون جهت تحویل زمین مراجعه نکرده ممونن با سلام و خسته نباش اینجانب در تاریخ 8/4/ 1395 یک قطعه زمین سند دار را با یک منزل مسکونی برنامه ای معاوضه نموده ام که اکنون متوجه گشتهام زمین خانه ی مذبور جز املاک دولتی می باشد بنده جهت ابطال قلنامه ی مذبور چه باید بکنم ؟ در ضمن شکایت کیفری فروش مال غیر جهت کلاهبرادری نموده ام آیا دادگاه جزایی جهت ابطال ورد مال حکم به نفع این جانب صادر می نماید یا خیر ؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغزیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند