با سلام و خسته نباشید من یک ماشین چند سال پیش گرفتم از یکی از اشنایان. این شخص وکالت نامه ای خریده بودند از شخص دیگری در شهر دور. اشنا بودن من فقط پلاک و کارت ماشین رو به اسم زدم و سند موند. ایشون فوت شدند. مراجعه کردم به دفترخانه, گفتند چون شخصی ک ازش ماشین خریدم, فوت شدند, وکالت نامه ای به ایشون داد شده هم ساقط شده و من یا باید برم و اولین نفری ک وکالت دادند رو پیدا کنید یا اینکه از دادگاه درخواست صدور سند بدیم. میخواستم راهنمایی بفرمایید ک راه دیگه ای نیست و این راهی ک عنوان کردند درسته؟ بسیار سپاسگزارم.
باسلام در این رابطه هر چند که هنوز اختلاف نظر هست یا خیر . زیرا مالکیت از نظر راهنمایی و رانندگی کارت سبز و پلاک می باشد. ولی در مورد سوال شما باید تمام قولنامه ها و وکالت نامه های ایادی قبلی را داشته باشی به نحوی که زنجیره مالکین وصل گردد. در دادخواست باید نام تمام مالکین ذکر شود و چون مالک آخری فوت کرده باید نام وراث وی ذکر شود. عنوان دادخواست هم الزام به تنظیم سند رسمی می باشد . در ضمن اگر فرد قبل از کسی که فوت کرده از او هم وکالت دارد می تواند از او بخواهد که وکالت بنام خودش بدهد تا اقدام به انتقال سند کند.
با سلام مرحوم پدر بزرگ بنده دارای 2 پلاک ثبتی زمین به صورت مشاع همراه مرحوم برادرشان میباشد که برادرشان زودتر فوت میکند و در زمان فوت تنها پدربزرگ بنده وارث ایشان بودند که بعد از انقلاب به عنوان زمین موات در اختیار دولت قرار گرفت و در زمان حیات نسبت به دریافت حد نصاب مالکانه اقدام ننمود سوال اول :آیا قانون دریافت حدنصاب شامل وراث بازمانده خواهد شد یا خیر سوال دوم :آیا وراث میتوانند ادعای حد نصاب مرحوم عموی خود را که تنها وارث قانونی حین فوت پدرشان بوده را نیز نمایند؟ سوال سوم : آیا حدنصاب مالکانه به هر دو سند تعلق میگیرد به میزان هر سند 1000 متر مربع یا خیر با سپاس فراوان سلام.درسال۹۰ من به همراه دوستم از لیزینگ اجاره به شرط تملیک یه کامیون خریدیم. چون پیش پرداخت و چک ضمانت و دو نفرضامن را من معرفی کرده بودم. پلاک و کارت ماشین وکپی مصدق سند بنام من بود واسم من به عنوان مستاجر نوشته شده بود. بعداز تحویل خودرو چند ماه شراکت بین ما بود بدلیل اختلاف سهم ایشان را خریدم .بدلیل بی اطلاعی از قانون نقل و انتقال قولنامه ای نوشتیم و قرار محضر گذاشتیم و ثمن معامله کاملا طی یک فقره چک به تاریخ روز محضر بهش دادم. وقتی در محضر حاضر شدیم تازه متوجه شدیم نمیتوان سند خودرو را تا پایان اقساط انتقال داد. و چون تمام مدارک خودرو بنام من بود.و هیچ مدارکی که نشان بده ایشان ذینفع در این کامیون باشه نیست.و هر کاری که بخواهیم بکنیم به لیزینگ باید بریم به همین خاطر قرار فردای آن روز در لیزینگ را گذاشتیم ولی شریک بعداز دریافت و نقد کردن چک دیگه جواب تلفن منو نداد. بعداز آن کل اقساط را خودم واریز کردم و تسویه کردم. ولی لیزینگ گفت نمیتوانیم سند بزنیم باید حتمآ شریکت هم باشد وگرنه هیچ کاری انجام نخواهد شد. اصرار منم فایده ای نداشت. اظهارنامه ای فرستادم ولی توجهی نکرده است و درخواست ۵ میلیون کرد. الان با این توضیحات که عرض شد. من چه دادخواستی و علیه کدام یک باید انجام بدم.الزام به انجام تعهد علیه شریک؟ یا فک رهن و تنظیم سند خودرو .عنوان دادخواست و باظرفیت کدامیک باید بکنم را بفرمایید و راهنمایی کنید ممنون میشم یاحق