×

با عرض سلام و خسته نباشید . 4 نفر آپارتمانی را به طور شریکی صاحب هستیم

با عرض سلام و خسته نباشید . 4 نفر آپارتمانی را به طور شریکی صاحب هستیم و قابل افراز هم نیست.هنگام تنظیم سند قید شده آپارتمان نیمه کاره یا اسکلت. یکی از شرکا ادعا می کند که مبلغ 80 میلیون تومان بابت هزینه های بعد از اسکلت پرداخت نموده است که قیمت کل آپارتمان 220 میلیون است . و با فاکتورهای جعلی و داشتن وکیل ادعا کرده که بنده مبلغ 20 میلیون تومان باید پرداخت کنم و من هم هیچ مدرکی بابت بهای پرداخت شده ندارم و با پارتی که داشته دادگاه هم به ایشان رای داده و نامه ای برای من آمده که باید اموال خود را اعلام نمایم و چنانچه ظرف مدت سه سال مشخص شود اموالی دارم قانون حبس دارد.و من هم هیچ اموالی جز همین خانه مورد نزاع ندارم که ایشان با همدستی دو نفر دیگر مانع فروش آن می شود و حتی در دادگاه به مزایده هم گذاشتم ولی موفق نشدم. لطفا بگید پول پیش خانه اجاره ای که در آن زندگی میکنم ایشان می تواند توقیف کند یا نه و من چطور می توانم خانه را بفروشم. خواهش میکنم جوابم را زود بدهید تا تاریخ نامه نگذرد بدونم چکار کنم. با تشکر

با-عرض-سلام-و-خسته-نباشید-.-4-نفر-آپارتمانی-را-به-طور-شریکی-صاحب-هستیم-و-قابل-افراز-هم-نیست.هنگام-تنظیم-سند-قید-شده-آپارتمان-نیمه-کاره-یا-اسکلت.-یکی-از-شرکا-ادعا-می-کند-که-مبلغ-80-میلیون-تومان-بابت-هزینه-های-بعد-از-اسکلت-پرداخت-نموده-است-که-قیمت-کل-آپارتمان-220-میلیون--است-.-و-با-فاکتورهای-جعلی-و-داشتن-وکیل-ادعا-کرده-که-بنده-مبلغ-20-میلیون-تومان-باید-پرداخت-کنم-و-من-هم-هیچ-مدرکی-بابت-بهای-پرداخت-شده-ندارم-و-با-پارتی-که-داشته--دادگاه-هم-به-ایشان-رای-داده-و-نامه-ای-برای-من-آمده-که-باید-اموال-خود-را-اعلام-نمایم-و-چنانچه-ظرف-مدت-سه-سال-مشخص-شود-اموالی-دارم-قانون-حبس-دارد.و-من-هم-هیچ-اموالی-جز-همین-خانه-مورد-نزاع-ندارم-که-ایشان-با-همدستی-دو-نفر-دیگر-مانع-فروش-آن-می-شود-و-حتی-در-دادگاه-به-مزایده-هم-گذاشتم-ولی-موفق-نشدم.--لطفا-بگید-پول-پیش-خانه-اجاره-ای-که-در-آن-زندگی-میکنم-ایشان-می-تواند-توقیف-کند-یا-نه-و-من-چطور-می-توانم-خانه-را-بفروشم.-خواهش-میکنم-جوابم-را-زود-بدهید-تا-تاریخ-نامه-نگذرد-بدونم-چکار-کنم.-با-تشکر
وکیل  با سلام مطابق ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی :ظرف ده روز محکو م علیه باید مفاد آن را به اجرا گذارد و در صورت عدم توانایی در اجرا / لیست اموال خود را به اجرای احکام معرفی کند و اگر خلاف ادعای نداشتن اموال محرز شود (ظرف سه سال از انقضا مهلت )محکومیت جزایی دارد . به موجب ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی :هر کس محکوم به پرداخت مالی به دیگری شودچه به صورت عین یا قیمت و ..................و آن را تادیه ننماید دادگاه او را الزام به تادیه نموده و چنانچه مالی از او در دسترس باشد آن را ضبط و به میزان محکومیت از مال ضبط شده استیفا می نماید و در غیر این صورت بنا به تقاضای محکوم له ممتنع را در صورتی که معسر نباشد تا زمان تادیه حبس خواهد کرد . چنانچه به اصل رای نمیتوانید اعتراضی داشته باشید .اگر همین ملک مشاع را برای فروش و تادیه بدهی به دایره اجرا معرفی نمایید .بازداشت نخواهید شد .و در خصوص قسمت دوم سوال که آیا پول ودیعه قابل توقیف است؟اگر قرارداد به نام شما باشد بله قابل توقیف است در خصوص قسمت سوم سوال همان گونه که گفته شد .می توانید ملک را به دایره اجرا جهت اسیفا معرفی نمایید و اجرای احکام خود تمام مراحل مقدماتی فروش را انجام و از محل فروش بدهی را پرداخت می نماید مازاد آن پس از کسر نیم عشر به شما پرداخت می شود . بنابر این نگران بازداشت نباشید و با داشتن مال /محکوم علیه بازداشت نمیشود .در هر حال اگر از پرداخت به هر صور عاجز شدید دادخواست اعسار و تقسیط به دادگاه بدهید تا بسته به شرایط و اوضاع و احوال به نحو نقد و اقساط بدهی پرداخت شود .

    

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.