.JPG "وحید اقتصادی وکیل پایه یک دادگستری با ۱۰ سال سابقه وکالت حرفه‌ای، مستمر و پرتکرار در دعاوی متعدد قراردادی، ملکی و مالی از جانب اشخاص حقوقی و حقیقی")
با سلام و خسته نباشید . اولین مالک خودرویی در سال ۱۳۸۹ وکالت نامه ای به پدرش برای فروش خودرو داده بود و خودرو به فردی دیگر انتقال داده شد( با طی مراحل در پلیس +۱۰) و مالک اولی پس از مدتی فوت نموده. پس از گذشت ۸ سال نفر دوم همان خودرو را به فرد دیگری انتقال داده و خریدار خواستار ثبت سند اصلیست. حال که مالک اول که در قید حیات نیست و پس از مرگش هم وکالت نامه باطل میشود، تکلیف انتقال سند اصلی در دفتر اسناد چیست؟ برای ثبت سند امضای کلیه ورثه ها الزامیست؟ و اگر ورثه ای امتناع کند و دعوی مال داشته باشد چه؟ آیا خریدار دوم و سوم میتوانند خانواده مالک اصلی و پدری را که با وکالت و در زمان زنده بودن مالک اول اقدام به فروش خودرو کرده ملزم به انتقال سند کنند و یا میتوانند شکایت کنند؟ کلا تکلیف سند خودرویی که چندبار خرید و فروش شده و مالک اولیه آن که سند اصلی بنام اوست در قید حیات نیست، چیست؟
وکیل
سلام.من یه پراید قول شرابطی از بنگاه خریدم.مابقی پول ماشین طی ۵ فقره چک متعهد شدم پرداخت کنم.بنا به دلایل مالی مجبور شدم بعد ۲ ماه ماشین بفروشم.ماشین قلنامه کردم و ظرف یک روز فروختم و با نمایشگاه تصفیه کردم.و سند مستقیم به نام خریدار بنده زدند.و خریدار بعد ۲ روز که سند به نامش شده بود و پلاک کرده بود امد گفت ماشینت از زیر ، شاسی ماشین خورده و باید پس بگیری.منم به اسم بیرنگ خریده بودم و هیچ اطلاع ای از این ایراد نداشتم.( قابل ذکر هست بگم اتومبیل واقعا بیرنگ هست و تعویض یا رنگ نداره و فقط طبق اظهارات خریدار شاسی جلو از زیر ماشین قبلا جمع شده و الان جوش خورده ) من در قلنامه قید کردم ماشین به رویت خریدار رسید و فروشنده متعهد میشود که اتومبیل بیرنگ است و هیچگونه ایراد فنی ندارد و صحیح سالم به خریدار تحویل داده شد.میخواستم بدونم حالا خریدار میتونه از من شکایت کنه و خسارت بگیره.,۶۰۰ هزار تومن از پول ماشین مونده بود و ۳ روز بعد تعوبض پلاک و ثبت سند به نام خریدار این ادعا رو کرد .خودمم که نگاه کردم دیدم درست میگه منم اطلاعی نداشتم.و گفتم من برای درست کردنش درخدمتم و قرار شد نیم شاسی جلو ماشینو من با هزینه خودم درست کنم. ولی بعد ۲ هفته امد گفت نه ۶۰۰ تومنتو میدم نه میخوام درستش کنی و باید پسش بگیری من از اونجایی که مابقی پول ماشینو به نمایشگاه دادم پول کافی برای پس گرفتن ماشین نداشتم و بهش پیشنهاد دادم ۱۵ ملیون میدم بقیشم چک ۲ ماهه میدم .قبول کرد ولی یکدفعه امد گفت میرم قانونی پیگیر میشم و ۶۰۰ تومنتم بابت خسارت بر میدارم.ممنون میشم راهنمایم کنید سلام ،سوالی داشتم ما یک برادر و دو خواهر هستیم پدرمان اخیرا فوت کرده وصاحب یک منزل مسکونی میباشد و میخواهیم منزل پدری را برای نزدیک بودن به خواهرما ن بفروشیم ومعادل همان منزل دیگری برای مادرمان تهیه نماییم بدون دریافت سهم الارث آیا امکانش هست
