" title="نورالدین کریمی وکیل پایه یک دادگستری با 8 سال سابقه حرفه‌ای در دعاوی بانکی و بورس (بازار سرمایه) 4 سال وکالت برای بانک پاسارگاد و اقتصاد نوین وکالت در هیأت داوری بورس">
.JPG "وحید اقتصادی وکیل پایه یک دادگستری با ۱۰ سال سابقه وکالت حرفه‌ای، مستمر و پرتکرار در دعاوی متعدد قراردادی، ملکی و مالی از جانب اشخاص حقوقی و حقیقی")
با سلام بنده و برادرم یک اپارتمان را در سال 93 قرار شد با یک نفر معامله کنیم قرارداد را نوشتیم و مقررشد سه فقره چک برای وصول ثمن معامله به فروشنده ها پرداخت گردد. ولی بعد از مدتی خریدار از معامله منصرف شده و هیچ ثمن و چکی نیز به ما پرداخت ننموده است از انجایی که اشنا بود نیاز به فسخ معامله ندیدم و تصور کردیم که معامله فسخ می شود . آیا الان خریدار می تواند این آپارتمان را از ما مطالبه کند یا معامله به خودی خود فسخ شده است؟ سوال دوم اینکه آیا برای فروش اپارتمان نیازی به فسخ این معامله صوری می باشد یا ما میتوانیم آپارتمان را به شخص ثالثی بفروشیم؟ با احترام واحدی
وکیل
&: &: با سلام.پدرم در سال 93 که فوت کرد برادرم با گرفتن وکالت از من و مادرم و مادر بزرگم که هنوز در قید حیات بود اقدام به انحصار وراثت و غیره.. کرد.در ان زمان مادربزرگم اعلام کرد که من از اموال پدر شما چشم داشتی ندارم و از سهم الارث چیزی نمیخواهم.برادرم با گرفتن دو وکالت که یکی برای املاک و یکی هم برای ماشین بود،هم از ما هم از مادربزرگ اقدام به گرفتن سند کرد.اما بعد از دوسال عموی من که وکیل هم هست به مادربزرگم گفت که اشتباه کردی بخشیدی،و من توان دادن خرجی تورا ندارم،درنتیجه به اصرار عمو مادربزرگ کلا انکار کرد،و با ادعای محجوریت اقدام به شکایت در مورد وکالت املاک کرد.که با ترفندهای وکالتی عمو در کمال تعجب نتیجه نهایی منجر به جعل مفادی دفترخانه شد که جریمه شدن،و تحصیل مال نامشروع برادرم که 12میلیون جریمه شد.و برای برگرداندن مال هم حکم شد که از طریق حقوقی نسبت به ابطال سهم الارث اقدام کند و سهمش را بگیرد.سوالی که دارم اینه که حالا مادربزرگ فوت کردند،ایا فقط جنبه حقوقی به ورثه میرسه،یا ورثه میتواد یه شکایت کیفری دیگر بابت وکالت ماشین گرفته شده بگیرد?چون نتیجه حکم کلی است.اصلا ورثه حق شکایت کیفری دارند? ببخشید که طولانی شد با سلام و احترام. شخصی از بنده تحت عنوان تصرف عدوانی در باب کیفری شکایت کرده و پرونده در مرحله تحقیقات و بازپرسی میباشد و تا کنون با قرار کفالت پرونده در حال پیگیری میباشد. شاکی این پرونده به طور موازی در دادگاه حقوقی نیز تحت عنوان تصرف عدوانی طرح دعوی نموده و خواسته رفع تصرف عدوانی و اجرت المثل ایام تحت تصرف را دارد. لذا سوال حقیر اینکه آیا شاکی و خواهان میتواندهمزمان بطور موازی 2 تا پرونده حقوقی و کیفری را تحت یک اتهام و عنوان پیگیری کند یا خیر؟ اگر نمیتواند لطفاً بفرمایید به چه استناد قانونی نمی تواند
