.JPG "وحید اقتصادی وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون دادگستری مرکز انجام تخصصی دعاوی ملکی،قراردادی و اجرایی های ثبتی(چک و اسناد رهنی)وکیل پایه یک دادگستری")
" title="وکیل دانیال کریمی سابقه حرفهای در دعاوی بانکی، بورس، اسناد تجاری و دعاوی ملکی و اجراییه های ثبتی">
با سلام سالها قبل پدربنده زمین کشاورزی متعلق به خود را نزدیک شهر مان ، با شخصی در قبل تحویل قطعه زمین متعلق به نامبرده در حضور تنی چند از معتمدان و شهود برابر نوشته و قولنامه ای معمولی معاوضه نموده بود ند لاکن بنا به اعتماد به کلام و اقرار جاری شده ، هیچ یک از طرفین نسبت به حضور در دفتر خانه رسمی جهت پیگیری مراحل قانونی اقدام نکرده بودند که متاسفانه در حال حاضر مشکلات عدیده ای را برای خانواده ی ما ایجاد کرده است بدین صورت که جهت پیگیری حقوقی بعضی از ادعاها و خواستهای سایر مالکان مجاور در مورد زمین کشاورزی تحت تصرف خویش ناشی از آن معاوضه صورت گرفته شده ، عملا به دلیل نداشتن سند مالکیت متقن حتی اصل و کپی قولنامه تهیه شده در آن زمان ، نمی توانیم در مقام یک مالک واقعی از حق تملک شرعی و واقعی خویش در مراجع رسمی مانند دادگاه استفاده کنیم چرا طبق اسناد موجود در اداره ثبت اسناد شهر محل زندگیمان مالک قانونی زمین تحت تصرف و کشت ما شخص طرف معامله پدرم است که متاسفانه در قید حیات نیستند و وراث وی نیز به دلیل اختلافات مالی بین خود، حاضر به انتقال سند به نام پدر اینجانب نیستند .لذا خواهشمند است راهنمایی بفرمایند با توجه به این که سند مالکیت زمین به ارث مانده از آن مرحوم به نام پدرم ثبت شده است آیا ما می توانیم جهت حل مشکل بدون داشتن قصد مالکیت واقعی بر زمین آنان، باارائه دادخواستی مبنی بر مالکیت آن زمین و تقاضای خلع ید آنها را مجبور به اجرای تعهد صورت گرفته بین پدرانمان کنیم که لازمه آن انتقال رسمی اسناد به نام طرفین است. و اصولا به صورت ریز و دقیق ،قانون چه راهی را در این باره پیش ما می گذارد .با ضروری دانستن ذکر این نکته که علیرغم ارزش 600میلون تومانی آن زمین که در اثر معاوضه و تعهد از مالکیت پدرم به خواست و رضایت نامبرده در سالهل قبل خارج شده ما تنها خواهان اجرای آن تعهد هستیم هر چند به ظاهر از دید دنیوی به ضرر ما باشد ممنون از لطف و محبت یاسر همرا
وکیل با عرض سلام و خسته نباشید در خصوص سوال شما باید عرض شود شما می توانید با تنظیم دادخواستی مبنی بر الزام وراث به حضور در دفتر خانه وتنظیم سند رسمی نظر به اینکه مورد معامله مال غیر منقول می باشد و در معاملات راجع به اموال غیر منقول ثبت معامله از تبعات قهری و قانونی عقد است به استناد مواد10و220و225قانون مدنی و198 قانون ایین دادرسی مدنی الزام نامبردگان را از دادگاه بخواهید.
با سلام من چند ماهی است که سربازیم تمام شده اما به علت اشتباه ثبت احوال ومغایرت شماره شناسنامه در کارت ملی وشناسنامه کارت پایان سربازی را به حق نظام وظیفه صادر نکرده ومن به دنبال رفع این نقص هستم حالا می خواستم بدانم به علت این چند ماه بیکاری که به علت نداشتن کارت سربازی به من تحمیل شد ه وکاری که با هزار رابطه پیدا کرده بودم را از دست دادم. 1) آیا می توانم از ثبت احوال برای این اشتباه شکایت کنم ومرجع شکایت کجاست. 2)وآیا میتوانم طلب خسارت به علت این چند بیکاری را بنمایم. با تشکر سلام من 24 سال سن دارم و حدود 3 ساله ازدواج کردم .لیسانس هستم و شوهرم قبل از عقد به خانواده ما گفتند که دیپلم است ودر عقدنامه هم دیپلم قید شده اما بعد از عقد فهمیدم اصلاً دبیرستان هم نرفته .این مساله رو بخاطر اینکه خانواده تحصیلکرده ای دارم پنهان کردم اما پرخاشگری های بدون دلیل ومداوم وعدم ثبات فکری او حسادتها وآزار فکری وروحی بسیاری به من میدهد حتی بدون اطلاع من پرینت مبایل ام را میگیرد و... .کلی دادوبیداد میکند حتی 2 بار گلویم را به شدت فشار داده بعد ازچند ساعت به شدت از کارخودش پشیمان می شود وگریه زاری میکند نمی دانم چه کنم می خواهم از او جدا شوم و 2 هفته است در خانه پدرم هستم لطفاً مرا راهنمایی کنید
